退房原因有哪些購房退房法律依據(jù)是什么
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購房者可以下情形發(fā)生時提出退房： 1、擅自變更規(guī)劃設計； 2、開發(fā)商“五證不全”； 3、無法正常辦理或延遲辦理房屋產(chǎn)權證； 4、延期交房催告后仍不交房； 5、房屋面積誤差超3%； 6、質(zhì)量問題影響使用； 7、房屋存在抵押情況或“一房二賣”。
購房者要求開發(fā)商退房的原因有：開發(fā)商逾期交房構成根本違約；開發(fā)商手續(xù)不全導致合同無效；開發(fā)商沒有經(jīng)過購房者的同意擅自變更房屋設計；實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%；交付的房屋主體結(jié)構質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴重影響房屋正常使用的。
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退房的原因有哪些呢?出現(xiàn)退房情況的原因有：逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質(zhì)量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設計的。
2021.03.16 236 -
購房者有權依法退房嗎依法退房的情形： 1、擅自變更規(guī)劃設計； 2、開發(fā)商“五證不全”； 3、無法正常辦理或延遲辦理房屋產(chǎn)權證； 4、延期交房催告后仍不交房； 5、房屋面積誤差超3%。
2020.03.09 115 -
商品房退房的依據(jù)是什么依據(jù)為，出現(xiàn)下列情況可以退房解除合同：1.延期交付房屋；2.開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全，導致合同無效；3.開發(fā)商沒經(jīng)購房人同意擅自變更設計；4.無法辦理產(chǎn)權證；5.房屋面積誤差超過3%；6.房屋質(zhì)量導致嚴重影響使用。
2021.03.12 117
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購房定金不退的法律依據(jù)有哪些
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定：“出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合
2022-03-15 15,340 -
購房者退房的原因有哪些購房者退房的影響因素有
購房者可以在下列情況發(fā)生時提出退房：1、擅自變更規(guī)劃設計2、開發(fā)商五證不全3、無法正常處理或延遲處理房屋產(chǎn)權證4、延期交房催告后仍未交房5、房屋面積誤差超過3％六、質(zhì)量問題影響使用；七、房屋存在抵押或
2021-11-19 15,340 -
買方什么情況可以退房，退房的法律依據(jù)有哪些？
買方什么情況可以退房，買房退房的法律依據(jù)有哪些1、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第23條：商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款，因當事人一方原因未能訂立商
2022-10-28 15,340 -
購房者可以退房的原因有哪些?
購房者可以下情形發(fā)生時提出退房： 1、擅自變更規(guī)劃設計； 2、開發(fā)商“五證不全”； 3、無法正常辦理或延遲辦理房屋產(chǎn)權證； 4、延期交房催告后仍不交房； 5、房屋面積誤差超3%； 6、質(zhì)量問題影響使用
2022-06-05 15,340
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退購房首付怎么退《中華人民共和國民法典》規(guī)定，購房后，如果要退還首付，必須與賣家協(xié)商退房。一般來說，只要與開發(fā)商簽訂了銷售合同，退房就是違約，除非有解除合同的法定條件。因此你方還必須支付一定的違約金，并與對方解除合同。首付是住房的第一筆預付款，一般占總房價
2,876 2022.05.11 -
01:08
健身卡退卡法律依據(jù)健身卡退卡法律依據(jù)如下：健身卡不能退卡的約定不屬免責條款，是違反消費者權益保護法的行為，消費者和健身房之間約定的服務，不屬于特殊商品和服務，應遵循“經(jīng)營者應當承擔包換、包退等責任”這一規(guī)則。且因個人健身涉及到人身權利，根據(jù)此類合同性質(zhì)，不屬
8,385 2022.05.11 -
01:09
怎么讓房東退購房定金一般來說，購房者在向房東支付了購房定金之后就不能夠隨意的反悔要求退還。但是如果房東存在違約行為，或者是出現(xiàn)了法律規(guī)定的情形，那么購房者可以要求退定金退房。具體的來說，購房者可以首先看雙方簽訂的定金協(xié)議是否有效。如果雙方簽訂的定金協(xié)議都是無效
721 2022.05.18
