小產(chǎn)權(quán)房賣了多久可以解除
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只要買賣協(xié)議，沒有過(guò)戶，屬于小產(chǎn)權(quán)。 小產(chǎn)權(quán)房買賣在當(dāng)前的法律法規(guī)仍不受法律保護(hù)。 農(nóng)村集體土地包括宅基地流轉(zhuǎn)改革正在探討之中。 對(duì)于已經(jīng)買了小產(chǎn)權(quán)房如果碰到拆遷，因集體土地不作價(jià)補(bǔ)償給個(gè)人，房屋的主人只得到地面上建筑物及其附屬物重置價(jià)格的補(bǔ)償，還要減去折舊。即重建相同的新房子的造價(jià)再打個(gè)成新的折扣。 具體房屋的價(jià)值補(bǔ)償額由具有房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估公司作出。
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保全房產(chǎn)的三年到期自動(dòng)解除。三年到期需要繼續(xù)采取續(xù)保措施的，應(yīng)在期限屆滿三十日前向法院提出申請(qǐng)，由法院及時(shí)安排續(xù)保；三年到期未采取續(xù)封或續(xù)凍措施的，保全措施將自動(dòng)失效。
法院解除房產(chǎn)保全要在五日內(nèi)裁定，情況緊急的要在四十八小時(shí)內(nèi)裁定。保全解除的情形有：申請(qǐng)人在法院采取保全措施后三十日內(nèi)未依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的；被申請(qǐng)人提供擔(dān)保的；被申請(qǐng)人已主動(dòng)將申請(qǐng)人請(qǐng)求的標(biāo)的物提交法院保管的；裁定采取保全措施后被申請(qǐng)人自行履行義務(wù)的；申請(qǐng)人向法院聲明放棄請(qǐng)求的。
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房產(chǎn)保全后多久可以解除？房產(chǎn)保全后多久解除 若未續(xù)期，房產(chǎn)保全最多三年后解除。 根據(jù)《民事訴訟法司法解釋》第487條，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)三年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行
2020.06.12 189 -
小產(chǎn)權(quán)房可以賣嗎？多數(shù)是不可以的。因?yàn)槎鄶?shù)小產(chǎn)權(quán)房是非法的不能購(gòu)買，有部分合法購(gòu)買和轉(zhuǎn)讓也有著嚴(yán)格的條件。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體所有，村民對(duì)宅基地也只是享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認(rèn)可與保
2020.10.13 152
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小產(chǎn)權(quán)房可以賣了嗎
小產(chǎn)權(quán)房是指建設(shè)在集體所有土地，一般為宅基地上的房屋，由于其下覆蓋土地為集體所有，因此該房屋的所有權(quán)僅能由本集體內(nèi)成員獲得，不允許集體成員以外人員獲得，因此小產(chǎn)權(quán)房?jī)H能在集體成員內(nèi)部進(jìn)行買賣，不能向集
2021-07-13 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房子可以買嗎，買后多久可以賣
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同分為兩種情況第一種情況，房產(chǎn)屬于農(nóng)村宅基地房的，如購(gòu)買方是本地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，可以購(gòu)買，雙方之間的房屋買賣合同有效，受法律保護(hù)。如購(gòu)買方不是本地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，一般司法
2022-08-15 15,340 -
買了小產(chǎn)權(quán)房，可以賣嗎？
1、違法的小產(chǎn)權(quán)房不能買 對(duì)于違法的小產(chǎn)權(quán)房，通常是先由行政部門做出是否為“違章建筑”的決定，如果買賣的房屋被認(rèn)定為“違章建筑”，則該買賣合同一般被認(rèn)定為無(wú)效。合同無(wú)效后，買房可以要求賣方返還購(gòu)房款，
2021-03-16 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房可以住多久
住沒問題，交易比較麻煩，地方越偏的房子越保險(xiǎn)，查不到你，沒人管你是不是小產(chǎn)權(quán)，就算是查到了也就頂多是教育、罰款，不會(huì)沒收主要看看房屋質(zhì)量，小產(chǎn)權(quán)沒有各部門驗(yàn)收，工程質(zhì)量和設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)肯定不規(guī)范，買的時(shí)候請(qǐng)
2022-02-11 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房買賣合法嗎小產(chǎn)權(quán)房買賣是否合法，需要根據(jù)以下兩種情況而定： 1、如果小產(chǎn)權(quán)房沒有經(jīng)過(guò)審批程序獲得房產(chǎn)證，那么買賣該小產(chǎn)權(quán)房是違法的； 2、如果小產(chǎn)權(quán)房經(jīng)過(guò)審批程序獲得房產(chǎn)證，那么買賣小產(chǎn)權(quán)房是合法的。 根據(jù)法律規(guī)定，下列四項(xiàng)房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓，分別是：
2,857 2022.08.06 -
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小孩多大可以繼承房產(chǎn)孩子繼承房產(chǎn)沒有年齡條件要求，也就是說(shuō)，孩子一出生就可以繼承房產(chǎn)。但是，如果要把房產(chǎn)過(guò)戶給孩子一人的，房產(chǎn)證可以單獨(dú)寫八周歲以上孩子的名字，可視為父母對(duì)其的贈(zèng)與，無(wú)需專門辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會(huì)禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦
16,862 2022.04.15
