民法典中房產過戶只能去公證處過戶嗎
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房產過戶需要辦理公證？1、繼承房產，應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。3、接受贈與房產的受贈人，應當持房產所有人的“贈與公證書”和本人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及房產所有權證、契證，到房地產管理機關辦理所有權轉移登記手續(xù)。4、有關房產所有權轉移的涉外和涉港澳臺的法律行為，必須辦理公證證明，然后由房地產管理機關辦理房產登記等行政事宜。
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房產證能過戶。當事人需攜身份證、戶口簿、婚姻證明、房產合同、房產證到房管局提交申請、領取受理通知單，核稅繳稅后遞交完稅憑證，到交易中心領取新證。
無房產證不能過戶房產。房產證是房屋所有人對該房屋擁有所有權的證明，沒有房產證的房屋存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記領證辦理產權變更過戶。
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民法典中房產繼承過戶不公證嗎民法典中房產繼承過戶不需要公證。當事人申請繼承登記提交死亡證明、遺囑或者法定繼承證明即可，或者提交經公證的材料，法律未強制要求公證，雙方自行決定即可。
2021.03.16 111 -
民法典中只有房產證如何辦理過戶只有房產證無法辦理過戶。在辦理房產過戶手續(xù)時，當事人必須提供身份證、房產證、土地證和完稅證等材料，只有房產證沒有其他相關證明的房子房管部門不予辦理過戶手續(xù)。
2021.01.20 146 -
民法典中小產權房能過戶嗎小產權房不能過戶。小產權房是未經過任何國家相關部門和環(huán)節(jié)審批建設在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得國家承認的房屋所有權證，無法辦理產權過戶登記。
2021.01.17 99
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民法典中沒有房產證能過戶嗎
還未辦房產證不能過戶。因為辦理過戶需要帶上房產證、房地產轉移登記申請表、已設定抵押權的房屋，需要提交抵押權人同意的書面文件，所以，沒有房產證自然也就談不上過戶。而且根據法律規(guī)定，未依法取得房產證的房子
2023-01-12 15,340 -
民法典中房產過戶需要公證嗎?
房產過戶需要辦理公證？1、繼承房產，應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡后，遺
2022-04-09 15,340 -
民法典中有房產證能否過戶
不一定，不是所有有房產證的房產都能過戶的。有以下情況的房產不能進行買賣交易：1、被法院或執(zhí)法部門查封的房產。2、有抵押登記的房產。3、購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易。4、宅基地房或小產權房
2022-05-13 15,340 -
民法典中假房產證能否過戶
假房產證不能過戶。民法典規(guī)定，以假的房產證辦理過戶登記的，過戶登記不具有法律效力，辦理了過戶登記的，可以撤銷登記。 《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事
2022-05-15 15,340
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未辦理房產證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產權人通過買賣、贈予等方式將房屋產權轉移給他人時，原產權人為了將產權轉移至新產權人的名下，在不動產登記機關所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時，必須向不動產登記機關提交申請人作為權利人的不動產權證書。也就是說，如果
3,766 2022.04.17 -
01:56
賣買房產過戶用公證嗎一般情況下，賣買房產過戶不用公證。辦理房產過戶公證不是所有房產過戶必經程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。房產過戶是轉讓房屋產權的主要方式，在買賣房子的時候，必須要對房屋進行過戶，才能保證買受人對房屋的所有權是合法的。具體分析如下： 1
1,060 2023.01.04 -
01:25
贈與公證并過戶的房產能撤銷嗎首先經過公證的贈與合同就具有相應的法律拘束力，受贈人可以要求贈與人履行贈與合同。而且一般來說，如果贈與合同已經履行完畢，比如說動產已經交付、不動產已經辦理轉移登記的，這時候贈與人就不再享有任意撤銷權。因此，嚴格意義上贈與合同辦理了公證，并且
1,526 2022.04.17
