簽了購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書可以要求退定金嗎
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1.如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。 2.如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正式簽訂合同，則定金在買方履約后，可抵作樓款或收回;雙方履行正式合同過程中，一方違約的，適用“不予返還”或者“雙倍返還”。 3.如果雙方都不存在上述第一項(xiàng)的違約行為，僅對(duì)預(yù)售(銷售)契約及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容難以達(dá)成一致，而未能簽約的，賣方應(yīng)把定金全數(shù)返還買方。 4.如果一方在正式簽約時(shí)對(duì)認(rèn)購(gòu)書中確認(rèn)的條件，如價(jià)格、房號(hào)、面積等進(jìn)行修改而導(dǎo)致簽約未成，視為違約，買方違約的，定金不予返還;賣方違約的，應(yīng)雙倍返還定金。
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視情況而定，滿足以下條件的可以退： 1、雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回； 2、因特殊情況導(dǎo)致不能簽定合同的，或者對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回； 3、售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍。
購(gòu)房簽訂認(rèn)購(gòu)書后反悔，如果是開發(fā)商存在違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)就可以要求退定金。法律規(guī)定，如果賣方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)是可以要求對(duì)方雙倍返還定金的。所以，開發(fā)商違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，就可以退定金。
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簽定了房屋認(rèn)購(gòu)書可以要求退款嗎簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書后在一定條件下是可以退定金的。首先，定金是房屋購(gòu)買合同中買房決定買房后預(yù)先支付的費(fèi)用，如果雙方按約定履行合同，定金定金會(huì)抵作價(jià)款。如果賣方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)是可以要求對(duì)方雙倍返還定金的。
2021.04.23 139 -
簽認(rèn)購(gòu)書后購(gòu)房定金可以退嗎購(gòu)房簽訂認(rèn)購(gòu)書后買方反悔定金不可以退還，買方無權(quán)請(qǐng)求返還定金；賣方反悔存在違約行為的，買方可以要求返還購(gòu)房定金，已約定二倍定金罰則的可以主張雙倍退還定金。
2021.03.01 173 -
沒簽購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書定金可以退嗎沒簽購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書是否可以退定金，要根據(jù)具體情況來定。具體如下： 1、在商品房認(rèn)購(gòu)書里面通常會(huì)約定好定金條款，一般的情況就是購(gòu)房者不能在認(rèn)購(gòu)書約定的期限內(nèi)交納購(gòu)房款； 2、簽訂完商品房買賣合同后，開發(fā)商就沒收定金的，那么將來簽了正式商品房買賣合
2022.08.04 3,066
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簽了購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書定金可以退嗎
1.簽了認(rèn)購(gòu)書反悔，定金不能退。購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書中有定金條款，購(gòu)房者交款后反悔，違背了認(rèn)購(gòu)協(xié)議的根本目的，定金是不能夠退還的。 2.因個(gè)人征信貸不了款，購(gòu)房定金不退。由于個(gè)人征信屬于購(gòu)房者自身原因，因此導(dǎo)致
2023-01-21 15,340 -
買房簽了購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書可以退定金嗎
買房簽了房屋認(rèn)購(gòu)書能退定金嗎，根據(jù)目前的法律規(guī)定，房屋認(rèn)購(gòu)書中所約定的購(gòu)房定金是受法律保護(hù)的。也就是說，如果由于購(gòu)房者的原因不能簽訂購(gòu)房合同的，那么開發(fā)商就無需退還定金。因此，購(gòu)房者在簽訂了房屋認(rèn)購(gòu)書
2022-04-22 15,340 -
簽了訂的購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書是可以要求退回原定金么
可以退回定金的幾種情況：1.如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約或者賣方在認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，買方違約的，定金不予返還;賣方違約的，應(yīng)雙倍返還定金。2.如果
2022-05-06 15,340 -
買房簽了認(rèn)購(gòu)書可以退定金嗎
簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書后在一定條件下是可以退定金的。首先，定金是房屋購(gòu)買合同中買房決定買房后預(yù)先支付的費(fèi)用，如果雙方按約定履行合同，定金定金會(huì)抵作價(jià)款。如果賣方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)是可以要求對(duì)方雙倍返還定
2022-06-08 15,340
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00:57
買房只簽了認(rèn)購(gòu)書可以退房嗎簽訂認(rèn)購(gòu)書之后，購(gòu)房者如果想要退房，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。如果是由于?gòu)房者自身的原因，比如購(gòu)房者自身覺得買貴了或者是沒買對(duì)，那么這種情況，開發(fā)商一般也不會(huì)同意向購(gòu)房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同約定的可以解除合同的情形，那么購(gòu)房
672 2022.05.18 -
01:03
期房簽了認(rèn)購(gòu)書怎么退定金期房簽了認(rèn)購(gòu)書之后，想要退定金的話，首先可以與賣方進(jìn)行協(xié)商。如果對(duì)方同意退還定金，同時(shí)解除房屋買賣合同的話，就可以按照雙方的約定來執(zhí)行。如果賣方不同意的話，除非對(duì)方出現(xiàn)了違約行為，或者因?yàn)椴豢煽沽Φ某霈F(xiàn)，導(dǎo)致合同解除的話，一般情況下，買方都
1,504 2022.04.15 -
00:59
簽了認(rèn)購(gòu)書交首付可以退房嗎購(gòu)房者和開發(fā)商如果已經(jīng)簽訂了認(rèn)購(gòu)書，那么認(rèn)購(gòu)書就具有法律效力，是受法律保護(hù)的，購(gòu)房者和開發(fā)商都不能夠再隨意的解除了。如果購(gòu)房者在交了首付之后反悔，那么可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商.如果開發(fā)商同意購(gòu)房者退款的，那么雙方可以簽訂解除協(xié)議，約定清楚和
1,569 2022.04.15
