合同里有違約條款可以退房嗎
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借款合同可以約定違約金，約定違約金不能超過實損的30%。違約金條款屬于當事人意思自治范疇，當事人依據(jù)私法自治原則同時約定利息或罰息和違約金，應(yīng)當承認其法律效力。
合同中沒有約定違約金，也可以要求違約方支付違約金。 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。合同違約責任沒有違約金的情況下可以按照實際損失來進行承擔違約責任。 簽訂合同應(yīng)該遵循公平原則，也就是從合同雙方因客觀原因承擔的風險來分析約定相應(yīng)的違約責任。
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租房合同里怎么寫違約金條款租房合同里寫違約金條款一般按照合同標的額的20%約定，造成的損害較大時違約金可以適當上浮，但最高不應(yīng)超過實際損失的30%。違約金條款由雙方在合同中協(xié)商約定，同時可以根據(jù)實際違約情形斷定損失。
2021.01.25 163 -
購房合同可以約定違約金嗎？可以退嗎？當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。
2021.04.24 170 -
合同撤銷后違約條款可以有效嗎合同撤銷后違約條款是有效的。法律規(guī)定，合同無效的，不影響合同中有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
2021.01.02 125
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可以在合同里面約定違約條款嗎
需要約定。 合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款： (一)當事人的名稱或者姓名和住所; (二)標的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違約責任
2022-12-06 15,340 -
合同違約可以退款嗎
簽訂合同別人違約可以退款，依法簽訂的合同,受到相關(guān)法律的保護。合同依法簽訂后,雙方當事人應(yīng)全面履行合同義務(wù),無法履行合同內(nèi)容就屬于違約,需要承擔違約責任，當事人另有約定或法律另有規(guī)定除外。
2022-05-24 15,340 -
合同違約，可以要求退房嗎，違約
因開發(fā)商違約導(dǎo)致其雙倍返還定金的若干情形 1、開發(fā)商無銷售許可證或者產(chǎn)權(quán)證，不具備商品房銷售資格，導(dǎo)致購房合同無法達成。 2、開發(fā)商存在欺詐行為，如已將認購房屋轉(zhuǎn)售他人。 3、因合同條款達不成一致意見
2022-04-09 15,340 -
房屋預(yù)約合同違約不買可以退款嗎
在北京市工作，買房子，房屋預(yù)約合同違約不買可以退款嗎的規(guī)定，如果已經(jīng)交了房租，而房東卻一直延遲交付房屋的。這種情況一般是由于上個租客有東西在房屋內(nèi)放著，或者其它一些原因，一般超過一周后，房東還不騰房屋
2022-08-10 15,340
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01:25
借款合同可以約定違約金嗎今天和大家分享一下，借款合同可以約定違約金嗎 借款合同作為民事法律關(guān)系中的有名合同一種，當然可以適用民事合同的一般規(guī)定。根據(jù)合同法以及相關(guān)民事法律規(guī)定，合同訂立過程中，雙方當事人可以制定相應(yīng)的違約金條款。換句話說，借款合同當然可以事先約定違
1,449 2022.04.17 -
01:11
合同違約責任條款首先，違約責任有三種基本形式，即繼續(xù)履行、采取補救措施和賠償損失。當然，除此之外，違約責任還有其他形式，如違約金和定金責任。其中，繼續(xù)履行也稱強制實際履行，是指違約方根據(jù)對方當事人的請求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責任形式。采取補救措施作為
3,892 2022.04.15 -
00:57
購房合同哪里可以貸款購房合同在銀行可以貸款。只要符合以下條件，就可以去銀行貸款： 1、年滿18周歲； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、具有購買住房的合同或協(xié)議，購買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證； 4、貸款人規(guī)定的其他條件。
2,557 2022.08.06
