房產(chǎn)證沒有土地證能做拆遷賠償嗎？
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房屋的征收補償依據(jù)國務(wù)院590號令精神是需要由被征收人選定的具有房地產(chǎn)評估資質(zhì)的評估公司進行評估的。 2、房屋的評估補償?shù)臉?gòu)成是由房屋主體建筑價格、土地價格、附屬物價格、裝飾裝璜價格、另外還有搬家費、過渡費、各項獎勵和補貼。 3、對土地的補償需查核房屋的用途和土地的性質(zhì)進行評估補償?shù)模绻亲≌坎疬w時是不問土地取得時的性質(zhì)的，土地補償價格是按當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)位類似于房地產(chǎn)市場價格補償，如果是非住宅房只有出讓性質(zhì)的土地才按類似于房地產(chǎn)市場價格補償，劃拔性質(zhì)的土地是需要按所剩使用年限給予確當(dāng)土地價格補償。 4、通常情況下土地的使用權(quán)從屬于房屋的所有權(quán)，即房屋的產(chǎn)權(quán)人就是土地使用權(quán)人，不存在有土地證的人可以另外補償。
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有土地證沒有房產(chǎn)證拆遷不一定會補償。只要你能證明該房屋是你合法擁有的房產(chǎn)，農(nóng)村房屋有土地證沒有房產(chǎn)證拆遷是有賠償?shù)?，去補辦相關(guān)的證明就可以了。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 《國有土地上房屋與征收補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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工廠沒有土地證拆遷能賠償嗎工廠沒有辦土地證拆遷能否賠償要看是不是違法建筑。按照我國相關(guān)的法律的規(guī)定，如果沒有土地使用證的廠房被認定為是違法建筑的，則拆遷的時候是沒有經(jīng)濟補償?shù)?，如果不是違法的建筑，則可以根據(jù)具體的情況得到一定的補償。市縣級的人民政府及其有關(guān)的部門應(yīng)該
2020.08.03 222 -
有房產(chǎn)證沒有土地證能辦理拆遷補償手續(xù)嗎有房產(chǎn)證無土地證拆遷補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定：為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人
2022.09.03 310 -
有房產(chǎn)證無土地證拆遷補償嗎有房產(chǎn)證無土地證拆遷補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定：為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人
2020.01.05 323
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拆遷賠償沒有房產(chǎn)證和土地證有賠償嗎
即使沒有房產(chǎn)證，但畢竟土地證是合法的，因為政府或者開發(fā)商征用的目的不是房屋而是土地，所以，應(yīng)當(dāng)給予補償?shù)?，補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是按照不低于當(dāng)?shù)赝恋氐氖袌鰞r格確定。
2022-08-17 15,340 -
拆遷沒有房產(chǎn)證和土地證有賠償嗎
即使沒有房產(chǎn)證，但畢竟土地證是合法的，因為政府或者開發(fā)商征用的目的不是房屋而是土地，所以，應(yīng)當(dāng)給予補償?shù)模a償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是按照不低于當(dāng)?shù)赝恋氐氖袌鰞r格確定。
2022-07-23 15,340 -
有土地證沒房產(chǎn)證拆遷怎么賠償
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2022-03-29 15,340 -
沒有房產(chǎn)證土地證拆遷有補償嗎
有房產(chǎn)證無土地證拆遷補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定：為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。 第十七條規(guī)定，作
2022-10-13 15,340
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有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實際情況來定。具體情況如下： 1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格； 2、被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評
1,789 2022.04.17 -
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,110 2022.06.22 -
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沒有房產(chǎn)證拆房怎樣賠償沒有房產(chǎn)證的房可以分為自建房和商品房：1、農(nóng)村自建房沒房產(chǎn)證而可以取得拆遷補償，在農(nóng)村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批準(zhǔn)，物權(quán)法上屬于原始取得，也可以在宅基地使用權(quán)證上補充建房信息；2、城市商品房拆遷時必須要持有合法的房產(chǎn)證，通過買賣而
2,345 2022.04.17
