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父母全款買的房子離婚時如何分配?

2023-03-04 11:38

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婚前一方父母資助子女買房,即使產(chǎn)權登記在另一方名下,在離婚房產(chǎn)分割時也應認定為夫妻共同財產(chǎn),進行分割。父母資助買房的一方有權利按照規(guī)定要求分割房屋。 婚前一方父母資助子女買房,產(chǎn)權登記在雙方名下的,在離婚房產(chǎn)分割時,應認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果雙方對房產(chǎn)份額有約定的,按照約定享有房子的產(chǎn)權。 婚前父母資助子女買房,雙方父母均出資的,應該認定為對各自子女的贈與。離婚房產(chǎn)分割時,按照出資比例享有房產(chǎn)的份額。

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1、一方父母支付了房屋的首付款,房屋登記在出資方子女名下,由夫妻二人共同還貸,則離婚時一般會將房子判給登記方所有,由其繼續(xù)支付剩余貸款。對于婚內(nèi)共同還貸部分(包括本金和利息)及其產(chǎn)生的增值,則由得房子的一方對另一方做出補償。 2、如果是父母為子女婚后買房,房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)要看是否有約定,有約定的從約定,沒有約定的按共同夫妻財產(chǎn)處理,可以分割。

吳莉律師

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關于婚后父母付首付自己還貸房子歸誰的問題,首付款可以認定為只贈與出資父母的子女,離婚房產(chǎn)分割時,房產(chǎn)應認定夫妻共同財產(chǎn)。配合具體法律規(guī)定來適用進行分割,如果有特殊復雜的情況應交給相關部門來認定,待相關答復明確后實施該方案。

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