有房產(chǎn)證的安置房和買賣合同有效嗎
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需要視情況而定。如果拆遷安置房有不動產(chǎn)登記證書，當事人簽訂的房產(chǎn)買賣合同有法律效力。如果拆遷安置房沒有不動產(chǎn)登記證書，當事人簽訂的房產(chǎn)買賣合同一般沒有法律效力。
房產(chǎn)安置房買賣合同依法成立有效。有效的安置房買賣合同要求當事人具有書寫證明能力、意思表示自愿真實；合同內容合法、符合法律規(guī)定的形式；買賣關系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
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無房產(chǎn)證的安置房買賣合同有沒有效無房產(chǎn)證的安置房買賣合同沒有效。 拆遷安置房無房地產(chǎn)登記證的，當事人簽訂的房地產(chǎn)買賣合同一般無法律效力。 下列房地產(chǎn)不得轉讓： 1、以轉讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件； 2、司法機關和行政機關依法決定查封或者以其他形
2022.05.11 1,451 -
沒有產(chǎn)權證的安置房買賣合同有效嗎無房產(chǎn)證的安置房，簽訂的房屋買賣合同依法成立的，具有法律效力，但當事人有約定除外。安置房，是政府進行城市道路建設，和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置，所建的房屋。常見的安置房買賣糾紛，有賣房主體不合法或不合格、買房主體不合法或不
2021.04.26 536 -
沒證的安置房買賣合同有效嗎視具體請而定。只要具備以下要件就是有效的： (1)合同當事人具有相應的的民事權利能力和民事行為能力； (2)合同當事人意思表示真實； (3)合同不違反法律或者社會公共利益。
2021.01.25 343
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有房產(chǎn)證的安置房買賣合同有效嗎
拆遷安置房屬于征地拆遷中的安置房,其土地性質是集體土地,不能隨便買賣。一般根據(jù)各地出臺的征地拆遷安置補償辦法,對拆遷住宅房,多采用統(tǒng)一安置、統(tǒng)一復建、自拆自建等形式,有條件的地區(qū)可以試行貨幣安置方式。
2022-03-24 15,340 -
安置房買賣合同有效嗎安置房買賣合同有效嗎
1、拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產(chǎn)權證的
2022-05-05 15,340 -
無房產(chǎn)證的安置房買賣合同有效嗎
1、如果拆遷安置房有不動產(chǎn)登記證書，當事人簽訂的房產(chǎn)買賣合同有法律效力。 2、如果拆遷安置房沒有不動產(chǎn)登記證書，當事人簽訂的房產(chǎn)買賣合同一般沒有法律效力。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第三十八
2022-12-03 15,340 -
安置房沒有房產(chǎn)證買賣合同有效嗎
沒辦產(chǎn)權證安置房買賣合同能解除。房屋產(chǎn)權證是對該安置房擁有所有權的證明，買賣無產(chǎn)權證的安置房屬于無權處分，其存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，不能辦理過戶手續(xù)。
2022-07-19 15,340
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安置房私下買賣合同有效嗎符合法律規(guī)定的拆遷安置房買賣合同合法有效，只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，但是風險比有產(chǎn)權證的會更大一些。安置房私下買賣合同是否有效，
4,428 2022.10.12 -
00:56
安置房買賣合同是否有效安置房買賣合同有效。拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效，只要是在國有土地上建設的，能拿到產(chǎn)權證的房屋就可以買賣，如果還沒有辦理出產(chǎn)權證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產(chǎn)權證的大一些。買賣合同只要符合一般買賣合
609 2022.12.27 -
01:01
拆遷前的安置房買賣合同有效嗎拆遷前的安置房買賣合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買賣合同，如果當事人有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權轉移補償方式的，可以獲得拆遷安置房補
978 2023.01.04
