二次抵押合同是什么意思？
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個人房屋二次抵押貸款是銀行為已獲得住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務。二次抵押擔保合同在償還一定貸款本息后，如一時需要資金用于個人消費或經(jīng)營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向銀行申請貸款。房產(chǎn)二次抵押貸款借款人必須是銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并且已經(jīng)按期償還本息兩年以上。二次抵押的條件用于進行二次抵押的房屋，必須同時具備以下條件：第1、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。第2、用于二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房。第三、房屋必須是使用銀行抵押貸款所購買的一手房。第四、房屋抵押登記已經(jīng)辦妥，并且該行是房屋的抵押權(quán)人。第五、房屋已辦理保險，并且保險單正本由銀行執(zhí)管。第六、房屋所處的地理位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的利潤。
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順位抵押貸款是指將已做抵押獲得貸款后的房產(chǎn)，其市場價值大于所抵押債務的余額部分再次抵押貸款。順位抵押既可以有效盤活存量資產(chǎn)，同時也向房產(chǎn)“二次抵押”開閘。
連帶共同抵押是指未限定每個抵押物所擔保的債權(quán)金額，債權(quán)人可以任意就其中一個或幾個抵押物的賣得價金受償，即每個抵押物均擔保債權(quán)的全部。
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抵押是什么意思？抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。抵押有動產(chǎn)抵押與不動產(chǎn)抵押兩種，在抵押中，不動產(chǎn)的抵押權(quán)行使以及公示必須登記才能生效，動產(chǎn)只需要將動產(chǎn)進行轉(zhuǎn)移就行，就能生效。
2021.03.16 560 -
抵押是什么意思抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。當債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
2021.01.26 342 -
二手房順位抵押是什么意思抵押權(quán)的順位,又稱抵押權(quán)的順序、次序或者位序。對于二手房的順位抵押就是同一個抵押物設定數(shù)個抵押權(quán)時，各個抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)南群箜樞颉５盅簷?quán)的順位,又稱抵押權(quán)的順序、次序或者位序。指就同一個抵押物設定數(shù)個抵押權(quán)時，各個抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)南群箜?/p>
2021.01.17 269
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什么是二次抵押？二次抵押是什么意思
申請人可以只做一次抵押登記手續(xù)，實現(xiàn)最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以后，可根據(jù)需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發(fā)放時間為準。這樣可以節(jié)省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質(zhì)還是一次抵
2022-07-31 15,340 -
二次抵押是什么意思？
一般來說，二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。
2022-07-04 15,340 -
二次抵押是什么意思
從你所描述的內(nèi)容看，屬于2次抵押（第一次是銀行，手續(xù)有銀行辦理，銀行擁有80%的產(chǎn)權(quán)），按照規(guī)定抵押是要有關聯(lián)雙方到當?shù)剀嚬芩M行抵押登記的（否則抵押無效），并且在抵押時效未到期，而你又能按時還款的前
2022-02-05 15,340 -
二次抵押擔保合同是什么意思呢
個人房屋二次抵押貸款是銀行為已獲得住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務。二次抵押擔保合同在償還一定貸款本息后，如一時需要資金用于個人消費或經(jīng)營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次
2022-04-07 15,340
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羈押是什么意思羈押不是是一種單獨的強制措施，是依附于拘留，逮捕之上的一種自然狀態(tài)，指在一定的期限內(nèi)對被拘留或逮捕的人限制人身自由的一種強制手段。羈押有利于防止犯罪嫌疑人毀滅證據(jù)、串供、逃跑、自殺等有利于保證偵查起訴審判工作的順利進行。依據(jù)保障人權(quán)和無罪推
5,423 2022.04.17 -
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房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17 -
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債權(quán)合同是什么意思債權(quán)合同，一般是指平等主體的法人、自然人、以及其他組織之間設立、變更、終止債權(quán)債務關系的協(xié)議。與債權(quán)合同相對應的還有物權(quán)合同。 債權(quán)合同一般遵循意思自治原則，除了我國法律、行政法規(guī)及其他強制性規(guī)范中有強制性規(guī)定以外，債權(quán)合同中的所有內(nèi)容全部
737 2022.04.17
