現(xiàn)在出租的商鋪是可以轉(zhuǎn)租嗎
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商鋪是否可以轉(zhuǎn)租，需要視情況而定：商鋪租賃在租賃期限內(nèi)的，承租人在出租人同意的情況下轉(zhuǎn)租是合法的；如果承租人不同意的，就不得轉(zhuǎn)租。
依據(jù)我國合同法的規(guī)定，如果出租人不是業(yè)主的，承租人最好要出租人提供業(yè)主同意轉(zhuǎn)租的證明，如果業(yè)主不同意轉(zhuǎn)租的，業(yè)主可以收回商鋪的。
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商鋪出租方不是業(yè)主可以租嗎？商鋪出租方不是業(yè)主該行為經(jīng)業(yè)主同意可以租。商鋪出租方與業(yè)主簽訂租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、或業(yè)主同意轉(zhuǎn)租的，商鋪出租方可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時商鋪出租方不得在房屋內(nèi)擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過剩余租賃期限
2021.01.10 138 -
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商鋪可以轉(zhuǎn)租出去嗎
房客想轉(zhuǎn)租須房東認可，可以轉(zhuǎn)租。 依據(jù)《關(guān)于加強出租房屋綜合管理工作實施意見》： （1）出租人不得將房屋出租給無合法有效證件的承租人，應(yīng)與公安機關(guān)簽訂治安責任保證書，督促承租人員辦理居住登記。 發(fā)現(xiàn)承
2022-10-14 15,340 -
租來的商鋪可以轉(zhuǎn)租嗎
可以轉(zhuǎn)租，但需要原房東對轉(zhuǎn)租行為書面認可。簡稱轉(zhuǎn)租。承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和兩份租約（原出租人和租約）。當事人：（4個）設(shè)備供應(yīng)
2022-04-15 15,340 -
租賃商鋪現(xiàn)在可以漲租金嗎
一、房東要漲租金怎么辦要依合同履行義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。租賃關(guān)系期間，協(xié)議中有相應(yīng)的價格條款，雙方都必須忠實履行協(xié)議中規(guī)定事項。協(xié)議未到期，房東單方面要求漲價屬于違約行為，房東更不得強行停水停
2022-07-14 15,340 -
商鋪轉(zhuǎn)租可以嗎？
可以轉(zhuǎn)租，但需要原房東對轉(zhuǎn)租行為書面認可。簡稱轉(zhuǎn)租。承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和兩份租約（原出租人和租約）。當事人：（4個）設(shè)備供應(yīng)
2022-04-21 15,340
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01:12
商鋪出租合同注意什么商鋪出租合同的注意事項如下： 1、必須訂立正式的租賃合同，經(jīng)工商備案認可的租賃合同； 2、必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書原件和身份證件； 3、在訂立合同時除租金外還必須明確其他各項費用的承擔方如房屋租賃稅金、物業(yè)管理費、修繕費用等； 4、如
422 2023.01.04 -
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商鋪租賃稅費征收的標準是商鋪租賃稅費征收的標準是： 1、月租金收入不足20000元的，免征營業(yè)稅； 2、月租金收入超過20000元的，按服務(wù)業(yè)—租賃業(yè)，依5%的稅率，繳納營業(yè)稅。同時繳納城建稅、教育費附加、防洪費和地方教育附加。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，房屋租賃管理
8,634 2022.05.11 -
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商鋪買了2年可以轉(zhuǎn)讓嗎商鋪買了兩年也可以進行轉(zhuǎn)讓。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第240條的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定，所有權(quán)人對自己所有的不動產(chǎn)享有占有、處分、使用以及收益的權(quán)利。因此，購買商鋪之后，當事人對商鋪享有所有權(quán)。無論是購買之后的一個月，還是購買之后的
1,447 2022.06.01
