銀行批個(gè)人消費(fèi)貸款時(shí)應(yīng)注意哪些問題？
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1.資信審核要重視 銀行在考量借款人的還款能力時(shí)，會(huì)綜合考慮借款人的房產(chǎn)狀況、收入、職業(yè)、信用記錄，甚至是行業(yè)、學(xué)歷等多方面因素，以此判斷借款人的貸款資質(zhì)。除看重房產(chǎn)證明外，借款人的職業(yè)與收入是重要的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。 2.貸款證件要齊全 一般申請(qǐng)銀行個(gè)人消費(fèi)貸款，借款人需準(zhǔn)備身份證件(身份證、戶口本或居留證件)、婚姻證明、有效收入證明(稅單、工資條、工資存折等)或其他有效收入來源證明(基金、股票、其他貨幣收入等)。如果以家庭為單位申請(qǐng)銀行個(gè)人消費(fèi)貸款，借款人配偶的身份證明也應(yīng)提交銀行。 3.貸款額度要心中有數(shù) 一般來講：以個(gè)人信用或連帶責(zé)任保證擔(dān)保最高可貸五十萬元；以個(gè)人住房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價(jià)值的70%；以個(gè)人商用房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價(jià)值的60%。 4.還款方式要注意 銀行一般為申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款的用戶提供等額本息和等額本金兩種還款方法：其中，等額本息所支付的總利息相對(duì)較多，但每期還款額相同，還款壓力分散得較為均衡；等額本金每期還款額逐漸遞減，雖然利息總支出較等額本息少，但前期還款額較大，能否承受還應(yīng)三思。
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第一、借貸要合法。 第二、最好簽訂書面協(xié)議。 第三、當(dāng)借款人不能如期還款時(shí)應(yīng)及時(shí)起訴 第四、要求對(duì)方提供擔(dān)?；蛞笥幸欢ń?jīng)濟(jì)能力的第三人做其保證人，數(shù)額較大的借貸還可請(qǐng)公證機(jī)關(guān)予以公證。 第五、有利息的借貸，其利率最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍。
自然人之間的借款應(yīng)注意以下問題： 一、注意借款人的信譽(yù)和償還能力。首先要看對(duì)方的固定資產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)收入等情況，判斷其是否具備償還能力;二要看對(duì)方平時(shí)為人怎樣，信譽(yù)如何，如果借款人有過 “有借無還”的“劣跡”，就要堅(jiān)決拒絕。 二、應(yīng)有借款合同或借據(jù)借款時(shí)，不要顧及人情、關(guān)系等因素，一定要讓借款人當(dāng)面寫清合同或借據(jù)，并寫明借款人、借款金額、用途、利率和還款時(shí)間等內(nèi)容，簽字畫押，雙方各執(zhí)一份，妥善保存。 三、借款利率應(yīng)合理合法，否則是無效的，同時(shí)，利息不得計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利，也就是人們常說的“利滾利”，超出部分的利息和復(fù)利不受法律保護(hù)。因此，借款雙方協(xié)商的利率應(yīng)在合法范圍之內(nèi)。 四、借款人的借款用途應(yīng)合法。對(duì)于明知借款人是為了進(jìn)行賭博、販毒吸毒等非法活動(dòng)而借款的，國家法律不予保護(hù)。
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銀行簽約貸款合同注意哪些問題(一)注意銀行是否按時(shí)足額發(fā)放貸款。 銀行是借款合同的一方當(dāng)事人,在享有權(quán)利的同時(shí)必須履行相應(yīng)的義務(wù)。銀行作為貸款人,其義務(wù)是按照借款合同的約定,按時(shí)足額發(fā)放貸款。在實(shí)際操作中,銀行存在著遲延發(fā)放貸款和不足額發(fā)放貸款的現(xiàn)象。尤其是在先簽合同
2020.07.25 360 -
簽訂銀行借貸合同應(yīng)注意哪些問題1、注意銀行是否按時(shí)足額發(fā)放貸款。 2、要注意銀行是否事先扣除利息。 3、注意銀行有權(quán)中止合同但要滿足一定條件。
2021.01.07 209 -
借款時(shí)應(yīng)注意哪些問題出借人應(yīng)就雙方當(dāng)事人之間存在借款關(guān)系承擔(dān)舉證責(zé)任。除應(yīng)保留支付憑證外，還應(yīng)有借款協(xié)議、借條等能夠證明款項(xiàng)性質(zhì)的證據(jù)。 出借或償還借款，應(yīng)當(dāng)保存支付證據(jù)。對(duì)于大額款項(xiàng)，宜通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。 若涉及大額現(xiàn)金出借或償還的，應(yīng)當(dāng)保留現(xiàn)金來源、
2021.04.24 172
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個(gè)人消費(fèi)貸款應(yīng)該注意哪些問題？
1.資信審核要重視 銀行在考量借款人的還款能力時(shí)，會(huì)綜合考慮借款人的房產(chǎn)狀況、收入、職業(yè)、信用記錄，甚至是行業(yè)、學(xué)歷等多方面因素，以此判斷借款人的貸款資質(zhì)。除看重房產(chǎn)證明外，借款人的職業(yè)與收入是重要的
2022-04-21 15,340 -
銀行貸款應(yīng)注意哪些問題？
一般來說，個(gè)人貸款需要滿足的基本條件如下： 1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，并擁有有效的居住證明及身份證明； 2、有穩(wěn)定的合法收入及證明，有還款付息的能力； 3、當(dāng)所貸業(yè)務(wù)有對(duì)首付的要求時(shí)，有付
2023-10-03 15,340 -
銀行抵押貸款應(yīng)注意哪些問題
辦理住房抵押貸款，首先要明確以下幾點(diǎn)：1、貸款金額不得超過抵押評(píng)估價(jià)值或購買價(jià)值的70％。2、以住房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超過15年；以門頭房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超過20年。3、
2021-10-01 15,340 -
銀行收款本票時(shí)應(yīng)注意哪些問題
銀行票據(jù)支付注意事項(xiàng)：1、銀行票據(jù)可用于轉(zhuǎn)賬，填寫現(xiàn)金字樣的銀行票據(jù)，也可用于支付現(xiàn)金，現(xiàn)金銀行票據(jù)的申請(qǐng)人和收款人均為個(gè)人。2、銀行本票可以背書轉(zhuǎn)讓，填明“現(xiàn)金”字樣的銀行本票不能背書轉(zhuǎn)讓。3、銀行
2021-10-27 15,340
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借錢打欠條時(shí)應(yīng)該注意哪些問題自然人之間發(fā)生借款關(guān)系的，一般情況下，應(yīng)當(dāng)簽訂借款合同，簡單一點(diǎn)的也需要打個(gè)欠條，借錢打欠條時(shí)應(yīng)該注意的問題： 1、格式應(yīng)規(guī)范、清晰。建議使用欠條、收據(jù)等字據(jù)的規(guī)范格式； 2、借款人的姓名、身份證號(hào)是否真實(shí)、準(zhǔn)確； 3、語言問題，盡量避免使
1,255 2022.10.23 -
00:57
工程驗(yàn)收應(yīng)注意哪些問題工程驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)注意以下兩個(gè)問題：第一就是工程是否符合竣工驗(yàn)收的必備條件。工程竣工驗(yàn)收需要具備的條件包括了完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料，質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改的問題已全部整改完成；第二就是要嚴(yán)格按照工程竣工驗(yàn)收程
4,515 2022.04.15 -
00:59
買房簽合同應(yīng)注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時(shí)候一定要仔細(xì)閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時(shí)間，房款的支付方式，違約責(zé)任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
888 2022.04.17
