房產(chǎn)合同可以直接過戶嗎
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房屋買賣合同不可以直接過戶。房屋過戶，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權(quán)人變?yōu)橄录遥ㄙI家），交易中心必須審核上家（賣家）的權(quán)利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權(quán)人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會要上家的產(chǎn)權(quán)。如果沒有，一般不予辦理過戶。 房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。
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遺失房產(chǎn)證不可以直接過戶，需要在補辦后進(jìn)行過戶。房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)持本人有效身份證件到房屋檔案館補辦、填寫補證申請及保證書，復(fù)印檔案中的房屋圖紙文件由檔案館開具房屋權(quán)屬查詢證明，在報紙上刊登遺失聲明后到房管局申請辦理補證。
小孩可以有房產(chǎn)可以把房產(chǎn)證過戶給小孩。如果是夫妻共同財產(chǎn)，單方是無權(quán)決定和作出將房產(chǎn)過戶給孩子的行為的，需要征得對方同意后，方可辦理過戶登記；如果屬于個人財產(chǎn)，無須他人同意，可以直接辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
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可以不辦房產(chǎn)證直接過戶嗎不能不辦房產(chǎn)證直接過戶。房產(chǎn)證是房屋所有人對該房屋擁有所有權(quán)的證明，沒有辦理房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記辦理過戶登記手續(xù)。
2020.10.16 193 -
以房產(chǎn)作抵押可以直接過戶嗎？不可以。需要先把銀行貸款還清，然后注銷抵押貸款，才能正常的過戶。或者與買方共同向銀行申請產(chǎn)權(quán)變更，如果銀行方面同意變更，可辦理過戶手續(xù)。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)當(dāng)簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并辦理抵押權(quán)變更登記
2020.04.20 176 -
房產(chǎn)證是否可以直接過戶房產(chǎn)證是可以直接過戶的?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l規(guī)定：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。”當(dāng)事人有房產(chǎn)證了，說明已經(jīng)去不動產(chǎn)
2021.03.14 593
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房屋不簽合同直接過戶可以嗎
你要去過戶中心去打一個網(wǎng)簽合同的,現(xiàn)在二手房都走網(wǎng)簽,網(wǎng)上公示的!說你們親戚關(guān)系也一樣,過戶大廳打份合同就可以了,那是建委標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)簽合同. 過戶的時候,對方的配偶可去可不去,如果是一個人的名字的話,不到
2022-07-16 15,340 -
房屋買賣合同可以直接過戶嗎?
房屋買賣合同不可以直接過戶。房屋過戶，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權(quán)人變?yōu)橄录遥ㄙI家），交易中心必須審核上家（賣家）的權(quán)利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權(quán)人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會要上家的產(chǎn)權(quán)。如果
2022-05-02 15,340 -
房屋買賣合同可以直接過戶嗎？
房屋買賣合同不可以直接過戶。房屋過戶，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權(quán)人變?yōu)橄录遥ㄙI家），交易中心必須審核上家（賣家）的權(quán)利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權(quán)人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會要上家的產(chǎn)權(quán)。如果
2022-04-03 15,340 -
房屋買賣合同可以直接過戶嗎
房屋買賣合同不可以直接過戶。房屋過戶，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權(quán)人變?yōu)橄录遥ㄙI家），交易中心必須審核上家（賣家）的權(quán)利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權(quán)人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會要上家的產(chǎn)權(quán)。如果
2022-03-21 15,340
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合同到期員工可以直接離職嗎勞動合同到期的，員工原則上可以直接離職，但現(xiàn)實中應(yīng)當(dāng)辦理好相關(guān)的離職手續(xù)。并且，用人單位也應(yīng)依法為勞動者辦理人事、社保、檔案等轉(zhuǎn)移手續(xù)，并開具相關(guān)證明。勞動合同期滿的，勞動合同終止。只有部分提前終止勞動合同的行為，才需要提前通知用人單位。因
2,777 2022.05.11 -
01:32
國內(nèi)的公證遺囑可以直接在香港辦理遺產(chǎn)過戶嗎國內(nèi)的公證遺囑，在香港的效力問題，主要根據(jù)遺產(chǎn)的所在地不同，做出不同的區(qū)分。如果遺囑涉及的財產(chǎn)位于內(nèi)地的，這時候在國內(nèi)辦理的公證遺囑，在香港也有效力，但是不能直接在香港過戶。如果涉及的財產(chǎn)在香港的，在國內(nèi)辦理的公證遺囑，要適用香港法律，也就
2,092 2022.04.17 -
00:56
在東莞有房子可直接入戶口嗎在東莞有房子不可直接入戶口。現(xiàn)在在東莞這邊買房子是不可以直接去辦理落戶的，還需要滿足其它的一些條件才可以辦理入戶。第一個條件是必須要在東莞這邊繳納五年以上的社保，而且在東莞這邊持有居住證的時間，也要超過五年以上。如果滿足這些條件的話，那么就
9,561 2022.05.11
