買到一房兩賣可以要求賠償嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
可以。第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（一）故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；（二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實；（三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
商品房一房兩賣買方可以要求賠償。合同約定定金條款的可以要求賣方雙倍返還定金，合同約定違約條款的可以要求賣方按照合同約定的數(shù)額賠償、但最高不得超過實際損失的30%，合同沒有明確約定的可以要求賣方返還已付購房款及利息、承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
可以要求開發(fā)商對一房兩賣的賠償是：承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償。有效合同的當(dāng)事人有權(quán)要求開發(fā)商履行合同，交付房屋；可撤銷合同的當(dāng)事人和無效合同的當(dāng)事人在知道之日起一年內(nèi)可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷合同，要求開發(fā)商返還已付購房款及利息、承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
-
房主有一房兩賣違約可以要求賠償嗎房主一房兩賣的，當(dāng)事人可以依法要求賠償?？沙蜂N合同的當(dāng)事人和無效合同的當(dāng)事人在知道之日起一年內(nèi)可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷合同，并要求賣方承擔(dān)返還已付購房款及利息、賠償損失以及承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償。
2021.04.15 129 -
遇到一房兩賣如何要求賠償呢一房二賣是指個別不動產(chǎn)的權(quán)利人為了自身私利，用同一套房屋，與不同的買受人簽訂房屋買賣合同。根據(jù)法律規(guī)定，一房二賣后； 無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
2021.02.11 152 -
一房兩賣可以怎么要求開發(fā)商賠償一房兩賣可以要求開發(fā)商承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償。有效合同的當(dāng)事人有權(quán)要求開發(fā)商履行合同，交付房屋；可撤銷合同的當(dāng)事人和無效合同的當(dāng)事人在知道之日起一年內(nèi)可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷合同，要求開發(fā)商返還已付購房款及利息、承擔(dān)不超過已付
2021.01.25 154
-
買到一房兩賣可以要求賠償嗎
第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： （一）故意隱瞞沒
2022-01-31 15,340 -
買到一房兩賣，是否可以要求賠償
第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（一）故意隱瞞沒有
2022-03-23 15,340 -
購買一房兩賣可以要求賠償嗎
根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，因出賣人一房兩賣而無法實現(xiàn)商品房買賣合同目的的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同，返還已付房款和利息，賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付房款一倍的賠償責(zé)任。
2021-11-16 15,340 -
買一房兩賣可以要求雙倍賠償嗎
一房二賣，不能得到雙倍的賠償。開發(fā)商如果一房二賣的，這屬于違約行為，無法取得房屋的買受人不僅可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并且還可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
2023-02-25 15,340
-
01:10
快遞遲遲不到是否可以要求賠償快遞遲遲不到是可以要求賠償?？爝f公司延遲送達(dá)，屬于違約行為，可以要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，即可以要求其賠償相應(yīng)的損失?；镜男袠I(yè)共識，同城快遞的投遞時間一般是24小時，而國內(nèi)異地的快遞是72小時。同城快件徹底延誤的時間最長是三天，國內(nèi)異地的
13,678 2022.04.17 -
00:53
拖欠工資可以要求賠償嗎拖欠工資可以要求賠償?！吨腥A人民共和國勞動合同法》規(guī)定，用人單位未按照勞動合同的約定，或者國家規(guī)定及時足額支付勞動者勞動報酬的，由勞動行政部門責(zé)令限期支付勞動報酬、加班費或者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動報酬低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)支付其差額部分。逾期
5,334 2022.05.11 -
00:58
離婚可不可以要求賠償首先，離婚時，必須有一方存在法定的應(yīng)當(dāng)給付損害賠償?shù)倪^錯，無過錯方才可以請求賠償。另我國婚姻法規(guī)定的，無過錯方在離婚時有權(quán)請求損害賠償?shù)那樾斡校阂环街鼗榈摹⑴c他人同居的、實施家庭暴力的和虐待、遺棄家庭成員的。另外，具體的損害賠償金額是以當(dāng)事
1,402 2022.04.17
