請(qǐng)問(wèn)物業(yè)公司拒收物業(yè)費(fèi)應(yīng)承擔(dān)什么法律責(zé)任
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通常作為物業(yè)管理企業(yè)，喜好將物業(yè)費(fèi)與供暖費(fèi)捆綁在一起收取，美其名曰“方便業(yè)主”，而且也不違規(guī)收取代收費(fèi)用。表面看來(lái)確實(shí)方便了業(yè)主，但是如果業(yè)主對(duì)物業(yè)的服務(wù)不滿意，拒交物業(yè)費(fèi)時(shí)，往往物業(yè)公司也拒絕代業(yè)主收取、交納供暖費(fèi)，使物業(yè)糾紛升級(jí)。作為業(yè)主，以任何理由拒交物業(yè)費(fèi)都是不對(duì)的，業(yè)主如對(duì)物業(yè)公司的管理或服務(wù)不滿意，可小區(qū)所在地物業(yè)管理辦公室投訴，相關(guān)部門(mén)將會(huì)對(duì)被投訴的物業(yè)公司進(jìn)行調(diào)查。作為物業(yè)公司，捆綁收費(fèi)是不合理的。物業(yè)公司可采取法律手段或其他方法收取物業(yè)費(fèi)，但因此拒絕收采暖費(fèi)，不為居民供暖，肯定是不合理的。業(yè)主如果對(duì)物業(yè)公司的拒收供暖費(fèi)的行為不滿，可以與物業(yè)公司解除代收供暖費(fèi)的合同，直接向供暖部門(mén)交納費(fèi)用，以便及時(shí)享受供暖服務(wù)。
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停車管理單位應(yīng)負(fù)的責(zé)任是：保障車主有車位責(zé)疏導(dǎo)小區(qū)交通業(yè)的車位使用費(fèi)只限于該停車場(chǎng)地使用租金，不包含車輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成車位場(chǎng)地租賃關(guān)系，不構(gòu)成車輛保管關(guān)系。車輛應(yīng)由業(yè)主自行妥善保管。
主要責(zé)任是保障住宅區(qū)的安全，以及在業(yè)主有需要時(shí)，及時(shí)維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。為了規(guī)范物業(yè)公司的職員的行為，國(guó)家立法機(jī)關(guān)制定了相關(guān)的民事法律規(guī)范，若物業(yè)公司不履行自己責(zé)任的情形，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾岢鼍葷?jì)請(qǐng)求。
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物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)哪些舉證責(zé)任？物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)的舉證責(zé)任如下： 1、社區(qū)治安狀況的總體情況； 2、各種制度是否健全和遵守； 3、必要的設(shè)施、措施和相關(guān)人員； 4、主通道、統(tǒng)一停車位或車庫(kù)周圍設(shè)置的預(yù)防措施是否符合合同。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，舉證責(zé)任的分配是
2022.04.17 1,118 -
物業(yè)法人承擔(dān)什么責(zé)任主要責(zé)任是保障住宅區(qū)的安全，以及在業(yè)主有需要時(shí)，及時(shí)維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。為了規(guī)范物業(yè)公司的職員的行為，國(guó)家立法機(jī)關(guān)制定了相關(guān)的民事法律規(guī)范，若物業(yè)公司不履行自己責(zé)任的情形，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾岢鼍葷?jì)請(qǐng)求。
2021.02.10 307 -
房屋漏水物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任一般物業(yè)沒(méi)有不責(zé)任！5年防水質(zhì)保期內(nèi)，非人為因素，開(kāi)發(fā)商責(zé)任，過(guò)期了一般自理。漏水一般是樓上責(zé)任，樓頂?shù)裙膊糠輼巧舷路謹(jǐn)偩S修費(fèi)用，物業(yè)可以協(xié)助維修，但費(fèi)用還是業(yè)主出。
2020.11.27 475
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物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)后業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)的行為應(yīng)承擔(dān)什么樣的法律責(zé)任
通常作為物業(yè)管理企業(yè)，喜好將物業(yè)費(fèi)與供暖費(fèi)捆綁在一起收取，美其名曰“方便業(yè)主”，而且也不違規(guī)收取代收費(fèi)用。表面看來(lái)確實(shí)方便了業(yè)主，但是如果業(yè)主對(duì)物業(yè)的服務(wù)不滿意，拒交物業(yè)費(fèi)時(shí)，往往物業(yè)公司也拒絕代業(yè)主
2022-03-24 15,340 -
業(yè)主不交物業(yè)費(fèi), 物業(yè)公司違法承擔(dān)責(zé)任么?
物業(yè)公司不履行義務(wù)不支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。已經(jīng)竣工但尚未出售或者交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位支付。
2021-11-22 15,340 -
小區(qū)內(nèi)丟失車輛，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任
1、業(yè)主的車輛在小區(qū)內(nèi)被盜，此時(shí)業(yè)主應(yīng)當(dāng)對(duì)如下事項(xiàng)承擔(dān)舉證責(zé)任： (1)將車停放在車位或車庫(kù)的事實(shí); (2)盡到了該盡的防范義務(wù)，如車門(mén)鎖、報(bào)警裝置的完好性等; (3)車輛的價(jià)值。 2、物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)
2022-03-05 15,340 -
業(yè)主不交物業(yè)管理費(fèi)公司應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任
1、業(yè)主不按照物業(yè)服務(wù)合同繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)的，可以先由業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；如果業(yè)主逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。 2、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十四條：違反物業(yè)服務(wù)合同約
2021-08-26 15,340
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01:09
一人有限責(zé)任公司應(yīng)該承擔(dān)什么法律責(zé)任一人有限責(zé)任公司需要承擔(dān)的法律責(zé)任由其經(jīng)營(yíng)行為決定，例如經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生負(fù)債的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)債務(wù)責(zé)任；經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉嫌非法經(jīng)營(yíng)、欺詐消費(fèi)者的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)行政責(zé)任和對(duì)消費(fèi)者的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉嫌犯罪行為的，單位負(fù)責(zé)人需要承擔(dān)刑事責(zé)任；等等。 一
9,975 2022.05.11 -
01:31
物業(yè)費(fèi)按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費(fèi)的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒(méi)有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進(jìn)行計(jì)算收取物業(yè)費(fèi)；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實(shí)測(cè)之后的建筑面積進(jìn)行收取物業(yè)管理費(fèi)。 一般物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間
4,217 2021.04.25 -
01:01
非法人企業(yè)承擔(dān)什么責(zé)任非法人企業(yè)，是一個(gè)不具備法人資格的經(jīng)濟(jì)組織，比如，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)、個(gè)體戶、分公司等等。 非法人企業(yè)有自己的財(cái)產(chǎn)，但是，沒(méi)辦法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，也就是說(shuō)，非法人企業(yè)對(duì)外負(fù)債的時(shí)候，企業(yè)采用自己的財(cái)產(chǎn)，對(duì)所欠的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，如果其財(cái)
3,664 2022.04.15
