頂賬的房子沒(méi)有房產(chǎn)證能有嗎
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可以有。首先沒(méi)有產(chǎn)權(quán)意味著你無(wú)法進(jìn)行公證，其次，頂賬房也就是你所說(shuō)的抵債房，就是開(kāi)發(fā)商投資商給當(dāng)時(shí)的材料商或建筑方已抵押錢財(cái)?shù)姆慨a(chǎn)，這其中牽扯兩個(gè)問(wèn)題，1、雙方已經(jīng)明確抵押關(guān)系，確切將房產(chǎn)作為貨款或者是建筑施工費(fèi)用抵押給你的賣家。2、是否有雙方簽訂并蓋章并加蓋手印的協(xié)議書(shū)。3、該房屋是否沒(méi)有銀行的抵押手續(xù)。4、不涉及雙方經(jīng)濟(jì)糾紛。5、產(chǎn)權(quán)本身?yè)碛腥耍ㄩ_(kāi)發(fā)商或投資人）已知情賣方行為，也就是說(shuō)給他房子的人是不是知道這回事。別貪圖便宜去購(gòu)買沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子，在你不能確權(quán)房屋的屬性及所屬人的時(shí)候，千萬(wàn)別片面聽(tīng)信。如果你執(zhí)意要購(gòu)買，我建議你一定要寫(xiě)好買賣協(xié)議，你這樣的房子不能做網(wǎng)簽，有些權(quán)益當(dāng)時(shí)無(wú)法保證，在你做完協(xié)議后，如果可能，盡量將責(zé)任寫(xiě)清，你可以付全款，這樣一旦進(jìn)入糾紛，你可以獲得最大賠償權(quán)，當(dāng)然前提是這套房子沒(méi)有被抵押給銀行，賣方?jīng)]有財(cái)務(wù)糾紛，也就是沒(méi)有該旦碃測(cè)度爻道詫權(quán)超護(hù)別人的錢的前提下。
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房子分不能辦理房產(chǎn)證的房子還是能辦理房產(chǎn)證，尚未辦理的情況。不能辦理房產(chǎn)證的的房子，我們通常稱之為小產(chǎn)權(quán)房，購(gòu)買這樣的房子，可能價(jià)格上面比市場(chǎng)價(jià)格便宜，但是其存在的風(fēng)險(xiǎn)不容忽視。
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能買嗎？從國(guó)家法律政策來(lái)講，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。 沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶的，國(guó)家不保護(hù)不過(guò)戶的房產(chǎn)交易。
2020.06.15 270 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能賣嗎不能賣，沒(méi)有房產(chǎn)證就無(wú)法辦理房屋過(guò)戶，不能辦理過(guò)戶的，即使簽訂了房屋買賣合同，房屋的所有權(quán)也不能發(fā)生轉(zhuǎn)移。
2021.02.17 162 -
有房票沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能買嗎有房票沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能買。因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的，即使購(gòu)買也無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)。
2021.01.03 486
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有有房產(chǎn)證沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能買嗎
首先，從國(guó)家法律政策來(lái)講，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過(guò)戶”)為準(zhǔn)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶的，國(guó)家不保護(hù)不過(guò)戶的房產(chǎn)交易。 其次,
2022-04-12 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證能賣嗎？
根據(jù)我國(guó)法律，沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房屋是不能買賣的，這類合同原則上屬于無(wú)效合同。但是，如果買賣了該類房屋且已經(jīng)實(shí)際居住的，買房人的居住權(quán)可以獲得法律的保護(hù)。當(dāng)然，如果房屋產(chǎn)權(quán)取得后雙方辦理了房屋過(guò)戶，那
2022-04-09 15,340 -
只有房產(chǎn)證沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能買嗎？
一、沒(méi)房產(chǎn)證的房子能買嗎首先，從國(guó)家法律政策來(lái)講，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過(guò)戶”)為準(zhǔn)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶的，國(guó)家不保護(hù)不
2022-04-11 15,340 -
有房產(chǎn)證沒(méi)房產(chǎn)證的房子能買嗎
如果是房屋的話，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證就沒(méi)有房屋所有權(quán)，購(gòu)買的話可能存在買賣合同被確定為無(wú)效的風(fēng)險(xiǎn)。若您確實(shí)想買這個(gè)房子的話，建議在合同中明確，如果因此發(fā)生的任何損失均由賣方承擔(dān)。但是即使如此，您還無(wú)法享有該房屋
2022-03-30 15,340
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01:29
還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過(guò)房屋預(yù)售的方法來(lái)完成交易。此時(shí)，開(kāi)發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購(gòu)房者完成過(guò)戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
01:02
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒(méi)有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國(guó)家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22 -
01:39
離婚如何分割沒(méi)有房產(chǎn)證的房子沒(méi)有房產(chǎn)證的是主要包括了三種：一種是公房，就是只有房屋的使用權(quán)證或者承租權(quán)證而沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的房子；第二種是能夠取得房產(chǎn)證但是暫時(shí)沒(méi)有領(lǐng)到的房子，比如說(shuō)期房，因?yàn)榉孔舆€沒(méi)有竣工驗(yàn)收所以沒(méi)有辦法辦理房產(chǎn)證，以后符合條件了就可以辦理房產(chǎn)證；這三
915 2022.04.15
