離婚后的按揭房如何處理？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚后購房，共同還按揭的。這種情況下，該房做為夫妻共同財富進(jìn)行分割，一般是這種房產(chǎn)處置是歸誰所有，就由誰歸還銀行按揭貸款； 并且在法院的判決中，按揭貸款的利息是不予計算的雖然該利自息會實際發(fā)生。如果是婚后以一方名義辦理按揭的。 如果男女雙方婚后以雙方名義購買的房地產(chǎn)，以一方名義辦理了按揭，由一方償還貸款，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)； 只要是夫妻存續(xù)期間取得的房屋，如果沒有特別約定，無論是登記于雙方名下還是一方名下，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。
1、婚一方購買并登記在其名下的，所有權(quán)人為產(chǎn)權(quán)登記方，對另一方共同還貸及增值部分給予相應(yīng)補(bǔ)償； 2、房產(chǎn)登記在雙方名下的，作為共同財產(chǎn)，協(xié)商處理，協(xié)商不成由法院根據(jù)實際情況進(jìn)行判決。
-
離婚如何處理按揭房離婚的時候?qū)τ诎唇曳课?，雙方可以協(xié)商分割，不能協(xié)商一致的可以請求法院判決。但是因為沒有還完貸款不能過戶，所以分割房屋的時候最好將房屋的所有權(quán)分給登記方。如果登記方是雙方，那需要等房貸還完才可以過戶房屋。
2020.09.04 141 -
離婚按揭房如何處理如果一方付首付，也用個人財產(chǎn)還貸，屬于個人財產(chǎn)。一方首付，登記雙方名字，夫妻共同還貸的。那么屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按照共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果只登記一方的名字并且一起還貸的，登記在誰的的名下就判給誰，債務(wù)也由這一方償還，然后給另一方補(bǔ)償。
2021.03.06 144 -
婚后還的房屋按揭離婚如何處理婚后房屋抵押離婚的處理是： 1、夫妻一方婚前購買的房屋，婚后還清部分抵押，房屋產(chǎn)權(quán)屬于婚前買受人，但婚后還款部分和婚后還款部分的升值部分可以作為夫妻共同財產(chǎn)分割； 2、婚后買房，共同還貸，作為夫妻共同財產(chǎn)分割； 3、婚后以一方名義辦理抵押貸
2022.04.15 158
-
離婚后房產(chǎn)按揭如何處理
沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法
2022-08-27 15,340 -
離婚的按揭房如何處理
一、婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋分割如下： 1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)
2022-07-17 15,340 -
離婚后的按揭房如何辦理
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購
2022-04-11 15,340 -
離婚后按揭的房子如何處理析產(chǎn)
貸款的房子析產(chǎn)的步驟如下： 1.還清貸款 購房者家庭成員在簽訂分家協(xié)議書之前，需要先到銀行還清貸款，取得銀行部門出具的“還清房貸證明”、銀行的他項權(quán)利證書； 2.取消抵押 購房者家庭成員帶著身份證明、
2022-06-12 15,340
-
01:02
夫妻離婚如何處理按揭房產(chǎn)夫妻離婚對按揭房產(chǎn)處理主要有以下兩種情況： 1、夫妻雙方婚后出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)，不管產(chǎn)權(quán)證上是一方的名字，還是雙方的名字，都是共同的財產(chǎn)。法院一般會將房屋判給一方，取得房屋所有權(quán)的一方付給未取得房屋所有權(quán)一方房屋價值的一半作為補(bǔ)償。取得房屋
622 2022.05.21 -
01:10
婚后按揭房子離婚如何分割婚后按揭房子離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果一方想要，一方不想要的，那就比較簡單，直接把這個房屋進(jìn)行分割就可以了； 2、第二種情形是雙方都要房的，法院會遵循雙方的意見，按照競價的方式，價高者得房，由取得房屋的一方以競價為基礎(chǔ)，給對方相應(yīng)的金額
588 2022.06.01 -
00:46
有按揭的房子離婚如何分割有按揭的房子，離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果是婚后按揭購買的房屋或者是婚前按揭購買房屋登記為兩人名字的，那么這兩種情況下，只要夫妻雙方?jīng)]有特殊的約定，房屋就屬于夫妻的共同財產(chǎn)； 2、沒有償還給銀行的按揭款，屬于共同債務(wù)。在離婚的時候一般是均
608 2022.04.25
