法律規(guī)定購(gòu)房者可以退房的理由有哪些
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從我國(guó)現(xiàn)有法律、法規(guī)等規(guī)定來(lái)看，購(gòu)房者可以退房的法定理由 (一)出賣人未告知買受人而將房屋抵押給第三人； (三)商品房預(yù)售許可證存在欺詐； (四)出賣人故意隱瞞所售房屋存在抵押的事實(shí)； (五)出賣人故意隱瞞所售房屋已出售事實(shí)； (六)出賣人故意隱瞞所售房屋為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)； (七)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用； (八)遲延交付房屋超過(guò)法定期限； (九)遲延辦理房產(chǎn)證超過(guò)法定期限。
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購(gòu)房者可以在以下條件要求退房： 1、故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； 2、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)； 3、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
購(gòu)房者退房的相關(guān)法律規(guī)定包括：若房屋出賣人故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人的，購(gòu)房者可以退房，解除購(gòu)房合同。
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購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)有哪些法定的法定退房權(quán)以下情形購(gòu)房者享有法定退房權(quán)：開(kāi)發(fā)商逾期交房超過(guò)一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開(kāi)發(fā)商的過(guò)錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書(shū)的；面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的；開(kāi)發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。
2021.04.22 113 -
購(gòu)房者可享有的法定退房權(quán)有哪些購(gòu)房者在以下情況下可以要求退房： 1、開(kāi)發(fā)商缺少有效證件與批文，導(dǎo)致合同無(wú)效； 2、開(kāi)發(fā)商沒(méi)經(jīng)購(gòu)房人同意變更設(shè)計(jì)； 3、實(shí)測(cè)房屋面積與暫測(cè)面積的誤差超過(guò)3%。
2020.01.28 110 -
買房后哪些情況購(gòu)房者有理由退房可以退房的情況是： 1、擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)。通常，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同時(shí)，都會(huì)約定開(kāi)發(fā)商變更產(chǎn)品設(shè)計(jì)之前； 必須經(jīng)業(yè)主同意，否則未經(jīng)購(gòu)房者同意擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)且影響房屋結(jié)構(gòu)、戶型、朝向、面積等，購(gòu)房者有權(quán)退房并由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。 2
2020.10.11 180
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購(gòu)房者可以申請(qǐng)的退房理由有哪些
購(gòu)房者可以申請(qǐng)退房：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過(guò)一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，不能修復(fù)或者修復(fù)后不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；因開(kāi)發(fā)商過(guò)錯(cuò)不能按合同取得房屋所有權(quán)證的；面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3％的；
2021-11-09 15,340 -
購(gòu)房者退房的規(guī)定有哪些?
購(gòu)房者可以在以下條件要求退房： 1、故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； 2、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)； 3、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安
2022-06-11 15,340 -
購(gòu)房者可以申請(qǐng)退房嗎,有哪些規(guī)定
可以。以下是常見(jiàn)的購(gòu)房者可以要求退房的七種情形： 1、延期交付房屋 這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。開(kāi)發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告
2023-06-15 15,340 -
購(gòu)房者可以退房的理由是什么
購(gòu)房者可以下情形發(fā)生時(shí)提出退房： 1、擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)； 2、開(kāi)發(fā)商“五證不全”； 3、無(wú)法正常辦理或延遲辦理房屋產(chǎn)權(quán)證； 4、延期交房催告后仍不交房； 5、房屋面積誤差超3%； 6、質(zhì)量問(wèn)題影響使用
2022-11-14 15,340
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01:34
網(wǎng)購(gòu)七天無(wú)理由退貨的法律規(guī)定網(wǎng)購(gòu)七天無(wú)理由退貨的法律規(guī)定，具體如下： 1、經(jīng)營(yíng)者采用網(wǎng)絡(luò)、電視、電話、郵購(gòu)等方式銷售商品，消費(fèi)者有權(quán)自收到商品起七日內(nèi)退貨，且無(wú)需說(shuō)明理由。但是無(wú)理由不等同于無(wú)條件退貨； 2、消費(fèi)者退貨的商品務(wù)必保持完好，但根據(jù)規(guī)定，消費(fèi)者定做的、鮮活
8,851 2022.04.17 -
01:38
購(gòu)房定金可以退嗎購(gòu)房定金在以下情況下可以退：1、購(gòu)房合同簽訂后，賣方違約拒不將房屋過(guò)戶給買方，買方有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。2、購(gòu)房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，賣方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買方支
7,782 2022.04.17 -
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哪些情況可以退房如果出現(xiàn)以下情況之一，那么購(gòu)房者是可以要求退款退房的： 1、開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者簽訂的房屋買賣合同無(wú)效，購(gòu)房者有權(quán)退款、有權(quán)退房。通常情況下表現(xiàn)為開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目違法，沒(méi)有履行法律規(guī)定的手續(xù)，不具備完備的法律條件； 2、合同中約定的退房條件成就之時(shí)；
379 2023.03.22
