二手房貸款審核通過后多久可以拿到房產(chǎn)證
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二手房貸款一般審核通過后，20個(gè)工作日可以拿到。二手房交易過戶的流程遞交材料，提出申請約定時(shí)間到房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評估。這一階段耗時(shí)會依據(jù)約定情況而定，一般3-5個(gè)工作日內(nèi)即可完成。交易方需交納500元評估費(fèi)。銀行對貸款申請人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評估價(jià)格，綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個(gè)工作日左右。審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產(chǎn)交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。過戶當(dāng)天便可完成，買方再等待20個(gè)工作日左右可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。辦房產(chǎn)抵押登記、保險(xiǎn)手續(xù)，銀行放貸
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銀行貸款審批通過，要看看是不是當(dāng)時(shí)約定的貸款金額。因?yàn)橛械你y行申請比如30萬，審批下來是29萬或者28萬，這種情況少，但也要注意。 銀行審批通過，雙方就可以到房交所進(jìn)行過戶了。過戶后隔一個(gè)工作日就可以取出新辦的房產(chǎn)證，取出后次日就可以房交所上抵押了。然后再隔一個(gè)工作日取出房產(chǎn)證，交回銀行，就等著銀行放款了。 二、二手房個(gè)人住房貸款資料 1、借款人合法有效的身份證件 2、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明 3、借款人家庭戶口登記簿 4、有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明 5、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾 6、所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明 7、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號 8、若抵押物須評估的，須由貸款人認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報(bào)告 9、所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件 10、貸款人要求提供的其他文件或資料。
通常的情況下，二手房在辦理完過戶手續(xù)后，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
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二手房過戶多久可以拿到房產(chǎn)證二手房過戶一般會在3個(gè)月左右會出證。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格，房地產(chǎn)管理部門對提供的文件進(jìn)行審查，符合條件的核
2020.05.19 441 -
二手房過戶后多久拿到房產(chǎn)證一般情況從進(jìn)交易中心起，也就是上下家所有材料進(jìn)交易中心，交易過戶以及稅費(fèi)繳納完畢，20天左右憑當(dāng)天交易過戶完領(lǐng)取的一張收件收據(jù)，領(lǐng)取產(chǎn)證。然后有貸款的話產(chǎn)證先要到銀行，銀行憑產(chǎn)證一般5-10個(gè)工作日放貸款給上家賬戶，下家之后就可以拿到產(chǎn)證。
2021.03.08 224 -
二手房過戶后多久能拿到房產(chǎn)證如果該房屋屬于國有土地范圍內(nèi)的房屋，則需要30個(gè)工之日，如果是集體土地范圍內(nèi)的房屋則需要在60個(gè)工之日完成房屋所有權(quán)登記。因特殊原因需要延長的，最長不得超過原時(shí)限的一倍。
2020.07.04 159
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二手房過戶后多久可以拿到房產(chǎn)證
二手房過戶15－30個(gè)工作日即可領(lǐng)證。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)攜帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、購房合同、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，房地產(chǎn)局應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成。
2021-11-05 15,340 -
二手房過戶后多久可以拿到房產(chǎn)證
通常，二手住宅辦理戶口手續(xù)后，雙方當(dāng)事人提交資料證明書提交戶口申請后，住宅管理部門可在受理申請日起30個(gè)工作日完成新的住宅生產(chǎn)證明書?！斗康禺a(chǎn)登記暫行條例》第二十條，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理登記申請之
2021-09-23 15,340 -
二手房過戶后，多久可以拿到房產(chǎn)證
一般二手房在過完戶之后，房管局會給你一個(gè)取件單，上面有具體的領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時(shí)間，有的地方是7到10個(gè)工作日，最長的也不過15個(gè)工作日，有的是一站式服務(wù)當(dāng)天過戶當(dāng)天就可以拿到了。 下來的新證是雙證合
2022-03-26 15,340 -
二手房過戶以后多久可以拿到房產(chǎn)證
二手房過戶后拿到房產(chǎn)證的時(shí)間：一般二手房在過完戶之后，房管局會給你一個(gè)取件單，上面有具體的領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時(shí)間，有的地方是7到10個(gè)工作日，長的也不過15個(gè)工作日，有的是服務(wù)當(dāng)天過戶當(dāng)天就可以拿到了
2022-04-25 15,340
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商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過戶登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通常可以取得房產(chǎn)證。第二種是商品房預(yù)售，及商品房尚未建設(shè)完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時(shí)間做判斷，一個(gè)樓盤的建設(shè)可
4,330 2022.04.17 -
01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
01:07
交管12123審核多久通過交管12123通常審核時(shí)間為3到7個(gè)工作日。交管12123是互聯(lián)網(wǎng)交通安全綜合服務(wù)管理平臺官方客戶端，由公安部交通管理科學(xué)研究所提供技術(shù)支持。為廣大車主和駕駛?cè)颂峁夯ヂ?lián)網(wǎng)服務(wù)平臺個(gè)人用戶注冊，機(jī)動車、駕駛證、違法處理等業(yè)務(wù)預(yù)約、受理和辦理
6,655 2022.04.12
