家庭安置補(bǔ)償是由誰來分配
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家庭內(nèi)部對安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配：一是一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割；二是適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的同住人。這是因?yàn)槎鄶?shù)老年人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的人社會保障不足，后繼生存和發(fā)展能力較弱，需要給予特殊保護(hù)，而且公房大多源自老年人，在分割時(shí)也應(yīng)適當(dāng)照顧其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過較多款項(xiàng)的，可以適當(dāng)多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價(jià)的原則。此外，如果被拆遷公房內(nèi)居住未成年人的，對其實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的人，也可以適當(dāng)多分拆遷補(bǔ)償款。
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我國征地補(bǔ)償是國家給的，具體由實(shí)行征地的縣級人民政府發(fā)放。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，房屋拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、搬家補(bǔ)償房費(fèi)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。上述費(fèi)歸被拆遷人所有，即被拆遷房屋的所有權(quán)人?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。第二十二條規(guī)定，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
安置補(bǔ)償費(fèi)并非由征地單位直接支付給需要安置的居民，而是要根據(jù)具體情況支付安置補(bǔ)償費(fèi)或者安置。如果是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置或者其他單位安置需要安置的居民，則征地單位支付安置補(bǔ)助費(fèi)給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及相關(guān)組織，由該組織統(tǒng)一安排居民，如居民不需要統(tǒng)
拆遷協(xié)議應(yīng)該由房屋征收管理部門與房屋所有人簽訂。房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。
