開發(fā)商違約應(yīng)該找誰
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
開發(fā)商違規(guī)交房,我們該找誰維權(quán)發(fā)商未按照合同約定現(xiàn)實交房,開發(fā)商的行為應(yīng)該構(gòu)成違約責(zé)任,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)違約賠償,而未接受房屋的業(yè)主也當(dāng)突然不用承擔(dān)物業(yè)費(物業(yè)費的說法是開發(fā)商騙取錢財?shù)氖侄?。另外,既然該物業(yè)已被相關(guān)部門證實未經(jīng)驗收,則依法能使用,開發(fā)商更不應(yīng)該交付業(yè)主適用。對此可以要求開發(fā)商出具驗收合格報告,否則應(yīng)向相關(guān)建設(shè)部門舉報,并訴訟要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
開發(fā)商違約一般向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門投訴。如果是不屬于行政部門管轄的合同糾紛，可以向人民法院起訴或者向仲裁機構(gòu)申請仲裁。 根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第四條規(guī)定，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國城市商品房預(yù)售管理； 省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)城市商品房預(yù)售管理； 市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門或者房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡稱房地產(chǎn)管理部門）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市商品房預(yù)售管理。
-
開發(fā)商被違約應(yīng)該找什么部門舉報開發(fā)商違約找房地產(chǎn)管理部門投訴。當(dāng)事人應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以協(xié)商解決，或向相關(guān)部門請求幫助進行調(diào)解；協(xié)商不成時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)買賣合同約定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議，由指定機構(gòu)進行仲裁；如仍未解決，可向人民法院提起訴訟，依法保護自己的合法權(quán)益
2021.04.09 136 -
開發(fā)商違約應(yīng)該承擔(dān)違約金嗎開發(fā)商違約需要付違約金。開發(fā)商違約，買方可以要求按照合同繼續(xù)執(zhí)行合同約定，并支付違約金；對于開發(fā)商確確實實不能繼續(xù)履行合同的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)賠償因違約而給買方造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得利益損失。
2021.01.27 208 -
開發(fā)商不給鑰匙應(yīng)該找誰解決首先開發(fā)商的做法是錯誤的。合理的配套費是應(yīng)當(dāng)交納的，但如果雙方合同沒有約定要交納配套費，開發(fā)商就不能將此作為領(lǐng)取鑰匙的前提條件。因為購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并依據(jù)合同向開發(fā)商支付了房價款，開發(fā)商應(yīng)按合同的約定向購房人交付商品房
2021.01.24 568
-
開發(fā)商違規(guī)交房應(yīng)該找誰做維權(quán)
開發(fā)商違規(guī)交房,我們該找誰維權(quán)發(fā)商未按照合同約定現(xiàn)實交房,開發(fā)商的行為應(yīng)該構(gòu)成違約責(zé)任,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)違約賠償,而未接受房屋的業(yè)主也當(dāng)突然不用承擔(dān)物業(yè)費(物業(yè)費的說法是開發(fā)商騙取錢財?shù)氖侄?。另外,既然
2022-05-10 15,340 -
開發(fā)商違約應(yīng)該找哪個部門投訴？
開發(fā)商違約一般向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門投訴。如果是不屬于行政部門管轄的合同糾紛，可以向人民法院起訴或者向仲裁機構(gòu)申請仲裁。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第四條規(guī)定，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國城市商
2022-06-05 15,340 -
開發(fā)商違約應(yīng)該找哪個部門投訴
開發(fā)商違約一般向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門投訴。如果是不屬于行政部門管轄的合同糾紛，可以向人民法院起訴或者向仲裁機構(gòu)申請仲裁。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第四條規(guī)定，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國城市商
2022-05-12 15,340 -
開發(fā)商違約違約金應(yīng)該怎么算
開發(fā)商違約一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告
2022-08-03 15,340
-
01:13
開發(fā)商違約違約金嗎開發(fā)商違約，是需要承擔(dān)違約金的。 關(guān)于違約金的具體賠償數(shù)額，要看合同的約定： 1、合同有約定的，當(dāng)然要按照合同約定來進行賠償； 2、合同沒有約定的，買方可以與開發(fā)商協(xié)商確定賠償違約金數(shù)額，但是一般情況下也不能協(xié)商好； 3、如果開發(fā)商不愿意
594 2023.01.04 -
01:11
開發(fā)商違約時該如何處理對于開發(fā)商違約的情況，一般的處理方式包括： 1、要求開發(fā)商采取補救措施； 2、繼續(xù)履行合同，購房者拒絕行使合同解除權(quán)的，可以根據(jù)房屋買賣合同內(nèi)容向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟，要求開發(fā)商繼續(xù)履行該合同； 3、賠償損失等，開發(fā)商違約時
1,134 2022.09.06 -
00:58
開發(fā)商不交房找誰處理遇到開發(fā)商不按時交房的情況，購房者可以通過以下兩種途徑來解決：第一就是通過向消費者保護協(xié)會，向房屋管理有關(guān)部門進行反映情況，進行投訴舉報。房屋管理部門作為行政機關(guān)，是可以對開發(fā)商進行處罰的。開發(fā)商迫于壓力，會積極的配合解決。這種方式也會起到
2,779 2022.05.11
