現(xiàn)房銷售需要什么條件可以申請(qǐng)企業(yè)資質(zhì)
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開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營(yíng)資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》,并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行開發(fā)的;2、開發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合法。開發(fā)項(xiàng)目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》;3、經(jīng)營(yíng)行為合法。現(xiàn)房銷售除上述條件外必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格,項(xiàng)目道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊和綠化等配套建設(shè)已經(jīng)完成或者已經(jīng)確定完成日期,落實(shí)了拆遷安置,落實(shí)了物業(yè)管理,并且按規(guī)定向房地產(chǎn)管理部門驗(yàn)核了《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》;期房預(yù)售除上述條件外還必須取得《商品房預(yù)售許可證》。4、在簽訂合同時(shí),一是要選用國(guó)家工商行政管理局和建設(shè)部的《商品房買賣合同》(示范文本),該合同文本內(nèi)容比較全,并且規(guī)范;二是注意把開發(fā)商承諾的內(nèi)容寫進(jìn)合同。5、如果你買的是住宅,在交房時(shí),要向開發(fā)商索取《住宅使用說(shuō)明書》和《住宅質(zhì)量保證書》。辦房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)應(yīng)該注意:產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)面積和合同面積是否相同,如果不同,可以根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》處理,另外辦理了《房屋所有權(quán)證》后,還要辦《土地使用權(quán)證》。
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建筑業(yè)企業(yè),是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建活動(dòng)的企業(yè)。 建設(shè)部《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》明確:建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件申請(qǐng)資質(zhì),經(jīng)審查合格.取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后,方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。
中小企業(yè)融資申請(qǐng)條件的規(guī)定如下: 1、符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)、行業(yè)政策,不屬于高污染、高耗能的小企業(yè); 2、企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽(yù)狀況良好,沒(méi)有不良信用記錄; 3、具有工商行政管理部門核準(zhǔn)登記,且年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,持有人民銀行核發(fā)并正常年檢的貸款卡; 4、有必要的組織機(jī)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)管理制度和財(cái)務(wù)管理制度,有固定依據(jù)和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,合法經(jīng)營(yíng),產(chǎn)品有市場(chǎng)、有效益; 5、具備履行合同、償還債務(wù)的能力,還款意愿良好,無(wú)不良信用記錄,信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類為正常類或非財(cái)務(wù)因素影響的關(guān)注類; 6、企業(yè)經(jīng)營(yíng)者或?qū)嶋H控制人從業(yè)經(jīng)歷在3年以上,素質(zhì)良好、無(wú)不良個(gè)人信用記錄; 7、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況穩(wěn)定,成立年限原則上在2年(含)以上,至少有一個(gè)及以上會(huì)計(jì)年度財(cái)務(wù)報(bào)告,且連續(xù)2年銷售收入增長(zhǎng)、毛利潤(rùn)為正值; 8、符合建立與小企業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)的行業(yè)信貸政策; 9、能遵守國(guó)家金融法規(guī)政策及銀行有關(guān)規(guī)定; 10、在申請(qǐng)行開立基本結(jié)算賬戶或一般結(jié)算賬戶。
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現(xiàn)房銷售需要符合什么條件根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第七條 1、現(xiàn)售商品房的開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。
2020.09.13 226 -
企業(yè)申請(qǐng)零申報(bào)需要什么條件首先在地稅上面無(wú)繳納記錄;其中包括包括營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅、車船使用稅、印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等;收入小于成本費(fèi)用出現(xiàn)虧損,不交企業(yè)所得稅;銷項(xiàng)稅額小于進(jìn)項(xiàng)稅額。
2020.01.30 123 -
企業(yè)申請(qǐng)破產(chǎn)需要什么條件企業(yè)申請(qǐng)破產(chǎn),需要滿足以下兩個(gè)條件: 一、公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù)。不能清償,是指?jìng)鶆?wù)人對(duì)請(qǐng)求償還的到期債務(wù),因喪失清償能力而無(wú)法償還的客觀財(cái)產(chǎn)狀況。 二、公司資不抵債或明顯缺乏清償能力。所謂資不抵債,是指?jìng)鶆?wù)人的負(fù)債超過(guò)實(shí)有資產(chǎn)。資不抵債與不
2020.06.05 732
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建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)要什么條件
具有法人資格的企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備下列基本條件: (一)具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn); (二)具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人; (三)具有滿
2022-06-01 15,340 -
申請(qǐng)建筑企業(yè)資質(zhì)需要哪些條件
具有法人資格的企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備下列基本條件: (一)具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn); (二)具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人; (三)具有滿
2022-07-10 15,340 -
建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)要具備什么條件
具有法人資格的企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備下列基本條件: (一)具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn); (二)具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人; (三)具有滿
2022-05-27 15,340 -
申請(qǐng)商品房銷售許可證需要具備什么條件?
申請(qǐng)商品房銷售許可證應(yīng)具備的五項(xiàng)條件: 1、擁有建設(shè)用地規(guī)劃許可證; 2、擁有國(guó)有土地使用權(quán)證; 3、擁有建設(shè)工程規(guī)劃許可證; 4、擁有建設(shè)工程施工許可證; 5、擁有商品房預(yù)(銷)售許可證。 五項(xiàng)條件
2022-05-10 15,340
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企業(yè)設(shè)立需要什么條件根據(jù)《公司法》的相關(guān)規(guī)定,有限責(zé)任公司的設(shè)立,應(yīng)該要具備以下的條件: 1、有限責(zé)任公司的股東人數(shù),要符合法定的人數(shù)要求; 2、必須是公司全體股東認(rèn)繳的出資額; 3、公司章程必須是由公司的股東共同制定的; 4、有確認(rèn)的公司名稱,并且具有符合
7,631 2022.04.15 -
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什么條件可以申請(qǐng)公租房和廉租房公租房和廉租房是政府面對(duì)低收入群眾的一項(xiàng)福利性住房政策,申請(qǐng)廉租房的條件如下: 1、戶口需要在申請(qǐng)地,即申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐W艨冢?2、申請(qǐng)人必須向民政部門提交低收入家庭認(rèn)證申請(qǐng),必須是是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭
4,658 2022.04.17 -
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申請(qǐng)監(jiān)外執(zhí)行需要什么條件監(jiān)外執(zhí)行,一般指的是由于犯罪人具有法律所規(guī)定的某種特殊情況而暫時(shí)變換刑罰執(zhí)行場(chǎng)地和執(zhí)行的方式,監(jiān)外執(zhí)行是刑罰中的一種執(zhí)行制度;一般被判處有期徒刑、或者無(wú)期徒刑和拘役的犯罪人,因?yàn)槠渚哂胁缓线m的收監(jiān)執(zhí)行的一些特殊原因,按照法律的相關(guān)規(guī)定,則由
1,638 2022.04.17






