夫妻離婚后房子歸誰(shuí)共同還貸
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合貸的住房公積金如何還，取決于你倆對(duì)房屋所有權(quán)所持的態(tài)度：如果你倆均主張?jiān)摲课輾w自己所有，則實(shí)行競(jìng)價(jià)處理——出價(jià)高者，取得房子的所有權(quán)，并償還公積金貸款;如果你倆只有一人主張要那套房子的所有權(quán)，則由主張者取得房子并償還公積金貸款;如果你倆都不想要房子，則可委托拍賣公司依照拍賣法的規(guī)定對(duì)房子進(jìn)行拍賣，用拍賣所得償還所欠住房公積金貸款。 建議：著先要籌措資金將剩余的公積金貸款還清，取出抵押的房產(chǎn)證;其次憑離婚判決書或離婚協(xié)議書到房產(chǎn)交易中心將房產(chǎn)證變更到一方名下;最后擁有房產(chǎn)的一方可憑離婚判決書或離婚協(xié)議書、離婚證等重新向公積金管理中心申請(qǐng)貸款即可。對(duì)于已辦理了產(chǎn)權(quán)證的可以這樣操作，而尚未辦理產(chǎn)權(quán)證仍在按揭期內(nèi)的則應(yīng)和開發(fā)企業(yè)協(xié)商辦理相關(guān)手續(xù)完成產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)。
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夫妻共同貸款買房，離婚時(shí)房產(chǎn)歸屬由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。 雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
夫妻共同買房，離婚后房子歸誰(shuí)，由雙方協(xié)商確定。 雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
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離婚夫妻共同房子歸誰(shuí)離婚夫妻共同房子歸誰(shuí)，先由雙方協(xié)議處理，無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形處理： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； 2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的
2022.05.13 223 -
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婚后共同還貸的房子離婚歸誰(shuí)婚后共同還貸的房子，離婚應(yīng)由取得房屋的一方賠償對(duì)方?；楹箢I(lǐng)取房產(chǎn)證，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。然而，婚前一方支付了所有的房款，即使沒(méi)有取得房產(chǎn)證，該房產(chǎn)也應(yīng)被視為婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房產(chǎn)屬于購(gòu)房人。未償貸款是所有權(quán)登記當(dāng)事人的個(gè)人債務(wù)。
2022.06.08 256
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夫妻共同買房夫妻共同離婚后房子歸誰(shuí)？
夫妻共同買房，離婚后房子歸誰(shuí)，由雙方協(xié)商確定。 雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主
2023-08-13 15,340 -
夫妻共同償還貸款買房離婚后房子歸誰(shuí)?
1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 2、依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以
2023-09-02 15,340 -
夫妻共同貸款買房離婚后房子歸誰(shuí)
夫妻共同貸款買房，離婚時(shí)房產(chǎn)歸屬由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。 雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的
2022-11-23 15,340 -
夫妻共同貸款買房，離婚后房子歸誰(shuí)
如果離婚之前在夫妻雙方房屋貸款還沒(méi)有完成還貸的，可以按照以下兩種情況來(lái)處理夫妻共同貸款買房離婚時(shí)房子的歸誰(shuí)。 1.如果夫妻在離婚前還沒(méi)籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓，夫妻雙方可以把
2022-05-01 15,340
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父母首付婚后還貸離婚房子歸誰(shuí)父母在婚前給予房屋的首付，婚后夫妻共同還貸的，如果該項(xiàng)房產(chǎn)登記在貸款人名下的，離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，婚后有一方父母出資為自己的子女購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，同時(shí)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視作只對(duì)自己子女一方
845 2021.04.25 -
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夫妻離婚孩子歸誰(shuí)父母離婚后，子女的撫養(yǎng)權(quán)可以由雙方共同協(xié)商決定。一般情況下，由經(jīng)濟(jì)收入、健康狀況、思想品德等條件較好的一方撫養(yǎng)。處于哺乳期或者兩周歲以下的子女，撫養(yǎng)權(quán)應(yīng)歸其母親。對(duì)于十周歲以上的子女，可以適當(dāng)參考子女的意見。夫妻雙方一方患有嚴(yán)重疾病的情況，
3,137 2022.04.17 -
01:23
夫妻共同房產(chǎn)有房貸離婚后該如何分在離婚時(shí)，當(dāng)然會(huì)涉及共有財(cái)產(chǎn)的分割。這時(shí)候，如果共有財(cái)產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)也就是房屋，但是該套房屋之上仍然存有房貸的，一般來(lái)說(shuō)都可以按照以下方式來(lái)分割共有房產(chǎn)：1、可以分割的，就直接分割房屋所有權(quán)；2、不能分割的，由取得房屋的完全所有權(quán)的一方，作出相
2,099 2022.04.15
