契稅和契稅代扣代繳有何區(qū)別
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1、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。2、契稅繳納是在土地、房屋所在地的地稅局繳納的。3、兩種常見的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按規(guī)定要繳納契稅：因特殊貢獻(xiàn)獲獎，獎品為土地或房屋權(quán)屬；或預(yù)購期房、預(yù)付款項(xiàng)集資建房，只要擁有房屋所有權(quán)，就等同于房屋買賣。契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。4、契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢。各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。
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契稅可以讓別人代繳。契稅是國家在土地、房屋發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移時按照當(dāng)事人雙方簽訂的合同以及所確定價格的一定比例向權(quán)屬承受人征收的稅費(fèi)，憑委托書、購房者和代理人身份證、戶口本、購房合同、維修基金發(fā)票可以代繳契稅。
主要有以下區(qū)別： 1、房產(chǎn)稅的征稅對象是房屋，然后按照房屋的計(jì)稅余值，或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。契稅的征稅對象則是所有權(quán)變動的房地產(chǎn)，向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財產(chǎn)稅。 2、房產(chǎn)稅每年都要交，而契稅只在房屋轉(zhuǎn)讓時繳納。 3、房地產(chǎn)稅稅率一般為12%和1.2%，契稅稅率為3%到5%。
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契稅和房產(chǎn)稅有什么區(qū)別？主要有以下區(qū)別： 1、房產(chǎn)稅的征稅對象是房屋，然后按照房屋的計(jì)稅余值，或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。契稅的征稅對象則是所有權(quán)變動的房地產(chǎn)，向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財產(chǎn)稅。 2、房產(chǎn)稅每年都要交，而契稅只在房屋轉(zhuǎn)讓時繳納。 3
2020.04.06 451 -
新契稅法與老契稅法區(qū)別新契稅法與老契稅法區(qū)別包括適用條件變化、差別稅率、減免征范圍擴(kuò)大、繳納契稅時間、契稅征收機(jī)關(guān)、退稅條件以及隱私條款。舊版沒有對差別稅率有規(guī)定，只提到了省、自治區(qū)、直轄市人民政府的稅率在3%到5%的幅度以內(nèi)按本地區(qū)的實(shí)際情況確定。但是新《契稅
2022.04.15 5,807 -
房產(chǎn)稅和契稅什么區(qū)別房產(chǎn)稅和契稅的區(qū)別是： 1、征收對象不同，房產(chǎn)稅的征稅對象是房屋，契稅的征稅對象是所有權(quán)變動的房地產(chǎn)； 2、繳納時間不同，房產(chǎn)稅每年都要交，而契稅只在房屋轉(zhuǎn)讓時繳納； 3、稅率不同，房地產(chǎn)稅稅率一般為12%和1.2%，契稅稅率為3%至5%。
2020.08.17 250
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契稅可以代繳嗎
繳稅是可以找人代繳的，不過是看你買新房還是二手房，新房：把錢交給開發(fā)商就可以了，開發(fā)商會給你收據(jù)，他不管錢是誰給的，只要收到錢就可以了。二手房過戶時需要繳納契稅，交契稅的時候帶上繳費(fèi)單到繳費(fèi)窗口繳費(fèi)，
2022-03-10 15,340 -
代扣代繳和納稅人的區(qū)別
納稅人和代扣代繳義務(wù)人有如下區(qū)別：一、扣繳義務(wù)人是指負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個人。 二、納稅人是直接負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個人。 三、扣繳義務(wù)人收取納稅人的稅款代為納稅人繳稅的人。 四、扣
2022-03-20 15,340 -
契稅是否可以讓別人代繳？
契稅可以由他人繳納。契稅是國家按照雙方簽訂的合同和確定價格的一定比例的合同和確定價格的一定比例向所有權(quán)承擔(dān)人征收的稅費(fèi)。契稅可以憑委托書、購房者及代理人身份證、戶口簿、購房合同、維修基金發(fā)票繳納。
2021-12-30 15,340 -
買房契稅給別人能代繳嗎
1、可以代繳買房契稅。契稅是按照成交價百分之三至百分之五的比例在土地、房屋發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向權(quán)屬承受人征收的稅費(fèi)，憑委托書、委托人與代理人的身份證、戶口本、購房合同、維修基金發(fā)票可以代繳。 2、法律依據(jù)
2022-11-07 15,340
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
01:34
什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動時，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17 -
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房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時，發(fā)現(xiàn)實(shí)測面積和預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，導(dǎo)致納稅人多繳稅款的，那么可以申請退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11
