契稅繳納和繳納的區(qū)別
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。2、契稅繳納是在土地、房屋所在地的地稅局繳納的。3、兩種常見(jiàn)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按規(guī)定要繳納契稅：因特殊貢獻(xiàn)獲獎(jiǎng)，獎(jiǎng)品為土地或房屋權(quán)屬；或預(yù)購(gòu)期房、預(yù)付款項(xiàng)集資建房，只要擁有房屋所有權(quán)，就等同于房屋買(mǎi)賣(mài)。契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。4、契稅已成為地方財(cái)政收入的固定來(lái)源，在全國(guó)，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢(shì)。各類(lèi)土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價(jià)方法，也各有差異。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
根據(jù)國(guó)家規(guī)定，對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的，如果為家庭的唯一住房，所購(gòu)住宅建筑面積在90平米以下的，契稅稅率按照1%標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行； 如果所購(gòu)戶型面積在90平米及以上的，契稅稅率按照1.5%標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 對(duì)于家庭的第二套改善性住房，住宅建筑面積在90平米以下的，契稅稅率按1%標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行； 如果所購(gòu)戶型面積在90平米及以上的，按照2%標(biāo)準(zhǔn)征收契稅。
根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。
-
社保單位繳納和個(gè)人繳納的區(qū)別個(gè)人繳納社保和單位繳納社保的區(qū)別： 1、險(xiǎn)種不同； 2、繳費(fèi)金額不同； 3、參保地不同； 4、養(yǎng)老待遇不同。
2020.11.13 446 -
契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)契稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。第二套住房90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
2020.01.03 1,422 -
個(gè)人繳納社保和企業(yè)繳納的區(qū)別個(gè)人交社保和公司交社保的區(qū)別有： 一、參保的險(xiǎn)種不同。個(gè)人交社保只需要繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)。公司交社保需要交養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)五種。 二、繳費(fèi)比例不同。公司繳納的，由公司承擔(dān)三分之二的保費(fèi)，自己承擔(dān)三分之一的
2020.01.08 405
-
個(gè)人繳納和企業(yè)繳納的區(qū)別
如果你是說(shuō)個(gè)人自己繳納的方式，那這種個(gè)人繳納方式社保項(xiàng)目并不完全
2022-11-01 15,340 -
買(mǎi)房繳納契稅是給誰(shuí)繳納？
購(gòu)房契稅由買(mǎi)方繳納。房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，當(dāng)事人訂立的合同按房?jī)r(jià)的一定比例征收新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）的一次性稅收。這是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種特殊稅種。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)向契稅征收
2021-11-01 15,340 -
契稅繳納的規(guī)定
商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日
2021-03-10 15,340 -
一次性繳納和分期繳納的區(qū)別
一次性繳納和分期繳納是有區(qū)別的。社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)征收原則上是一次性繳納，但是確實(shí)無(wú)法一次性繳納的可以簽訂分期繳納協(xié)議，在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納。分期繳納要經(jīng)縣一級(jí)人口計(jì)劃生育部門(mén)批準(zhǔn)。二者所繳納款項(xiàng)是沒(méi)有變化
2022-03-15 15,340
-
01:22
社保企業(yè)繳納和個(gè)人繳納分別社保企業(yè)繳納和個(gè)人繳納分別主要體現(xiàn)在繳費(fèi)比例上。社保的繳費(fèi)比例，每個(gè)城市是不同的，公司和個(gè)人的繳費(fèi)比例也是不同的。以北京為例，企業(yè)需要繳納16%的養(yǎng)老保險(xiǎn)，個(gè)人需要繳納8%的養(yǎng)老保險(xiǎn)；企業(yè)需要繳納0.5%的失業(yè)保險(xiǎn)，個(gè)人需要繳納0.5%的失
2,948 2022.05.11 -
01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買(mǎi)受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系中的買(mǎi)方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
01:18
個(gè)人繳納職工醫(yī)保和居民醫(yī)保的區(qū)別個(gè)人繳納職工醫(yī)保和居民醫(yī)保的區(qū)別如下：1、職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)要比居民醫(yī)療保險(xiǎn)高得多。職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)一般是按照本人繳納繳費(fèi)基數(shù)的2%，用人單位繳納繳費(fèi)基數(shù)的6%至10%確定；2、城鄉(xiāng)居民醫(yī)療保險(xiǎn)，主要面向的是所有沒(méi)有參加職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)的
5,252 2022.05.11
