什么是定向安置房，定向安置房買賣合同效力如何，有什么不同之處？
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所謂定向安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行定向，而安置給被定向人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當?shù)卣嚓P的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。另一類是因房產開發(fā)等因素而動定向，動定向公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
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定向安置房是是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行定向，而安置給被定向人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當?shù)卣嚓P的地方政策的約束。 根據《城市房地產管理法》第二十五條，房地產開發(fā)必須嚴格執(zhí)行城市規(guī)劃，按照經濟效益、社會效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設。
定向安置房是隨著拆遷安置工作產生的，它是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因，面向被拆遷人或承租人居住和使用而特別安置的房屋。由于安置對象是特定的拆遷群體，此類房屋的銷售不僅受法律法規(guī)的限制，還受當?shù)卣嚓P地方政策的管制。
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什么是定向安置房定向安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因對被拆遷住戶進行定向安置的房屋，其安置對象是特定的動遷安置戶。
2020.10.03 430 -
定向安置房買賣政策定向安置房買賣政策，定向拆遷安置房是一種享受土地劃撥、規(guī)定減收費用等相關政策的社會保障政策。定向安置房的具體對象不僅是被拆遷的城鎮(zhèn)居民，也包括被征地拆遷的農民。重大市政工程拆遷居民建設的配套商品房，按照有關規(guī)定，取得產權后5年內不得上市交易
2021.05.07 751 -
安置房買賣合同效力拆遷安置房買賣合同效力的認定是雙方一經簽字蓋章即生效。雙方當事人就拆遷安置房買賣合同內容達成一致時合同成立，一般以雙方簽字蓋章之日作為合同生效時間。拆遷安置房買賣合同的生效不以登記為前提，是否在房管部門進行備案登記不影響合同債權的法律效力。
2021.01.13 145
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什么是定向安置房，定向安置房買賣合同效力如何，是否具有法律效力
所謂定向安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行定向，而安置給被定向人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當?shù)卣嚓P的地方政策的約
2022-02-11 15,340 -
安置房什么是定向安置房
1、安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規(guī)定，安置房的轉
2022-05-24 15,340 -
定向安置房買賣規(guī)定是什么
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》（2007年修改版）第三十八條，未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓，所以沒有取得房產證的安置房不能上市交易。該法還規(guī)定共有房地產，未經其他共有人書面同意的不得
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安置房買賣合同有效嗎，安置房買賣合同怎么確定
1、拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產權證的房屋就可以買賣。如果還沒有出產權證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產權證的大一
2022-04-22 15,340
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安置房私下買賣合同有效嗎符合法律規(guī)定的拆遷安置房買賣合同合法有效，只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產權證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產權證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，但是風險比有產權證的會更大一些。安置房私下買賣合同是否有效，
4,428 2022.10.12 -
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購買安置房合同怎么簽有效購買安置房合同要有效，應當具備以下要件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。根據相關法律規(guī)定，當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同
1,363 2022.04.17 -
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1,388 2022.04.17
