購(gòu)買安置房合同怎么簽有效

2022-04-17 1,363

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購(gòu)買安置房合同要有效，應(yīng)當(dāng)具備以下要件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。購(gòu)買安置房合同的內(nèi)容，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：　　（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；　　（二）意思表示真實(shí)；　　（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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安置房購(gòu)買合同如何寫才有效？
購(gòu)買安置房簽訂合同的，只要符合合同簽訂的有效要件，合同即為有效。房屋買賣合同有效應(yīng)當(dāng)包括房屋買賣合同雙方當(dāng)事人的姓名及住所，房屋的面積及質(zhì)量的規(guī)定，付款的方式及地點(diǎn)、以及雙方可能出現(xiàn)的違約條款、解決爭(zhēng)議的方法。

2021-04-12 268
購(gòu)買安置房雙方簽的合同是不是有法律效果
購(gòu)買安置房雙方簽的合同有法律效果。成立有效的安置房合同時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)意思表示自愿真實(shí)、具有簽約能力，合同具有對(duì)價(jià)或約因，內(nèi)容合法不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，同時(shí)買賣關(guān)系的成立不得違背公序良俗。

2021-03-01 30
在無(wú)錫買中介買安置房簽合同有效嗎？
看安置房的土地證是什么性質(zhì)的。

2024-06-09 33

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安置房購(gòu)買合同需要簽署什么
在簽訂安置房屋相應(yīng)合同時(shí)，應(yīng)該在合同當(dāng)中注明以下款項(xiàng)： 1、房屋的基本情況，包括房屋的地址、面積以及用途； 2、付款時(shí)間以及付款的方式是什么； 3、房屋交付的具體時(shí)間； 4、明確買賣雙方的違約責(zé)任條款

2022-07-09 15,340
什么情況下安置房屋購(gòu)買合同有效
下列條件下安置房屋合同無(wú)效： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不具有相應(yīng)民事行為能力； 2、合同內(nèi)容違反法律、法規(guī)，違背公序良俗； 3、當(dāng)事人意思表示不真實(shí)，簽訂虛假合同等。

2023-12-13 15,340
拆遷安置房購(gòu)買是否受法律保護(hù)安置房買賣合同有效
一、雖是拆遷安置房但已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書，這種房屋當(dāng)然可以進(jìn)行買賣，其效力相當(dāng)于普通的商品房買賣。二、拆遷安置房在未領(lǐng)取權(quán)屬證書前發(fā)生的買賣。根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第(六)款規(guī)定：未

2022-04-23 15,340
購(gòu)買安置房是否可以簽署買賣合同？
拆遷安置房有效，取得房權(quán)且無(wú)限制出售或轉(zhuǎn)讓期限，與一般商品住宅無(wú)異，可進(jìn)行買賣。不過(guò)，拆遷安置房和一般商品住宅在買賣風(fēng)險(xiǎn)上沒(méi)有本質(zhì)區(qū)別。資料表明，現(xiàn)金市場(chǎng)上掛牌的拆遷安置房往往未取得產(chǎn)證，或剛?cè)〉卯a(chǎn)證

2025-01-09 15,340

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01:09
購(gòu)買安置房有什么風(fēng)險(xiǎn)
購(gòu)買安置房的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的安置房，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證； 2、如果家庭成員對(duì)安置房的分配存有異議的，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，可能需要至法院進(jìn)行調(diào)解，最終的合法權(quán)益人則無(wú)法確定是誰(shuí)； 3、在購(gòu)買安置房等待過(guò)戶的過(guò)程中，可能會(huì)發(fā)生因出售方自身債

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01:01
拆遷前的安置房買賣合同有效嗎
拆遷前的安置房買賣合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買賣合同，如果當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實(shí)生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移補(bǔ)償方式的，可以獲得拆遷安置房補(bǔ)

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01:04
簽了購(gòu)房合同怎么過(guò)戶
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人簽了購(gòu)房合同后，需要雙方當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)區(qū)屬證書、購(gòu)房合同等文件，向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門，申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記。提交的房屋買賣合同，需要由產(chǎn)權(quán)證所有共有人簽字。當(dāng)事人填寫房

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