小區(qū)一樓物業(yè)管理是否應減少買受人的權利？
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業(yè)主支付物業(yè)管理費用的義務直接源于物業(yè)管理合同的約定。物業(yè)管理公司依照合同履行義務，提供的服務是一種公共性服務，一個小區(qū)不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。雖然個別業(yè)主沒有實際在小區(qū)內居住，但是物業(yè)管理公司對于小區(qū)內的保潔、保安、綠化、房屋及公共設施設備的維修、保養(yǎng)等日常管理工作已經展開，并未因此而減少工作量和費用支出。物業(yè)管理公司基于合同履行義務，業(yè)主們同樣也應依據合同履行支付管理費的義務。物業(yè)管理公司的服務不會因為個別業(yè)主沒有實際居住就停止，因此無論業(yè)主是否實際居住，從辦理入住手續(xù)之后就應如期交付物業(yè)管理費。
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小區(qū)沒住人但已交房的需要交物業(yè)管理費。物業(yè)費的收取時間是從業(yè)主實際收房后，物業(yè)公司開始進行物業(yè)服務工作開始，已經竣工但尚未交付買受人的物業(yè)管理費由建設單位交納。
小區(qū)物業(yè)沒有權利管養(yǎng)狗，對于養(yǎng)狗的問題國家法律是有明確的規(guī)定養(yǎng)犬重點管理區(qū)禁止飼養(yǎng)有烈性犬、大型犬。國家允許飼養(yǎng)的寵物,在完成相關手續(xù)后業(yè)主是有權飼養(yǎng)的。沒有法律規(guī)定禁止養(yǎng)狗,物業(yè)公司更不能限制公民的權利與自由，小區(qū)物業(yè)可以粘貼溫馨提示,告知養(yǎng)狗的不好的地方;比如狗吠、噪音擾民、撕咬鄰居、病菌、傳染、養(yǎng)狗證明等;物業(yè)公司只要盡職盡責,通知和提示到業(yè)主即可。
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小區(qū)沒人住是否要交物業(yè)管理費沒入住也要交物業(yè)費。 一、物業(yè)費是從開發(fā)商或物業(yè)交房那天開始計算的，不住也要交物業(yè)費。 二、業(yè)主入住時，與物業(yè)服務企業(yè)簽署過物業(yè)托管協(xié)議，物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由不交
2021.02.22 152 -
物業(yè)管理處有權利管理社區(qū)嗎社區(qū)一般是管理居民的機構，物業(yè)是與業(yè)主簽訂合同為業(yè)主提供服務的機構，一般來說，社區(qū)無法管理物業(yè)。
2021.02.09 566 -
小區(qū)停車受損是否應由物業(yè)賠償小區(qū)公共區(qū)域屬于小區(qū)內的共有土地，支配權歸全體業(yè)主所有，物業(yè)公司對其進行管理還是僅提供場地取決于業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的相關協(xié)議或合同。如果合同中明確，物業(yè)公司需對停車場內車輛進行管理，當出現丟車或車受損時，物業(yè)公司應當予以賠償;否則，物業(yè)公司
2020.10.30 211
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一樓小區(qū)沒住，物業(yè)管理是否應減少業(yè)主的消費買受人的權利
業(yè)主支付物業(yè)管理費用的義務直接源于物業(yè)管理合同的約定。物業(yè)管理公司依照合同履行義務，提供的服務是一種公共性服務，一個小區(qū)不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。雖然個別業(yè)主沒有實際在小區(qū)
2022-03-23 15,340 -
一樓小區(qū)沒住，物業(yè)管理是否應減少業(yè)主的消費買受人的權利？
業(yè)主支付物業(yè)管理費用的義務直接源于物業(yè)管理合同的約定。物業(yè)管理公司依照合同履行義務，提供的服務是一種公共性服務，一個小區(qū)不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。雖然個別業(yè)主沒有實際在小區(qū)
2022-04-11 15,340 -
小區(qū)物業(yè)有權規(guī)定業(yè)主消費不讓買受人一樓嗎？
業(yè)主支付物業(yè)管理費用的義務直接源于物業(yè)管理合同的約定。物業(yè)管理公司依照合同履行義務，提供的服務是一種公共性服務，一個小區(qū)不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。雖然個別業(yè)主沒有實際在小區(qū)
2022-04-01 15,340 -
在小區(qū)樓下停了車物業(yè)是否應該管
如果確實能找到實際侵權人的話應該去找實際侵權人賠，即砸你車的人賠。
2022-11-02 15,340
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小區(qū)物業(yè)有權砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權砍伐。根據相關法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護
9,514 2022.05.11 -
01:14
一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司,合法嗎?一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司，不合法。一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理。同時，物業(yè)服務企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內的專項服務業(yè)務，委托給專業(yè)性服務企業(yè)，但不得將該區(qū)域內的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供
8,096 2022.05.11 -
01:00
物業(yè)有權利鎖車嗎物業(yè)沒有權利鎖車。因為物業(yè)是服務部門，不是執(zhí)法機關，物業(yè)好業(yè)主簽訂的是服務協(xié)議。所以物業(yè)無權鎖車，或者采取其他強制措施，對車輛上鎖是侵犯了業(yè)主的物權。如果對業(yè)主造成了損失，還需要作出相應的經濟賠償。除此之外，建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車
5,536 2022.04.17
