房屋維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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就目前的規(guī)定來(lái)看，分幾種情況。按購(gòu)房總價(jià)計(jì)算是總購(gòu)房款x2%或3%;按建筑面積計(jì)算是每平方米建筑面積成本價(jià)x比例x面積(其中住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存)。商品房維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：磚混結(jié)構(gòu)住宅是49元/平方米，無(wú)電梯框架結(jié)構(gòu)住宅是55元，有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米，有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米。你可以在保修期滿后對(duì)公共部分維修時(shí)使用這筆錢。
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一般來(lái)說(shuō)，商品住宅的業(yè)主和非住宅的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存房屋維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。各地政府可以按照當(dāng)?shù)鼐唧w情況對(duì)每平方米建筑面積交存首期房屋維修資金的數(shù)額。
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房屋維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)房屋維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)為：按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存房屋維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。各地政府可以按照當(dāng)?shù)鼐唧w情況對(duì)每平方米建筑面積交存首期房屋維修資金的數(shù)額。
2020.12.02 1,248 -
住房維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)住房維修基金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、在買受人向開發(fā)商購(gòu)買房屋并且辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)時(shí)，按照房屋總價(jià)的百分之二到百分之三，或每平方米的一百元到二百元的標(biāo)準(zhǔn)，向物業(yè)所在城市的房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行交納； 2、維修資金的具體收取標(biāo)準(zhǔn)，還要讓當(dāng)
2022.07.29 15,260 -
維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)維修資金是按建筑面積計(jì)算的。其中，沒(méi)有電梯的房屋，業(yè)主按35元/㎡交存;有電梯的房屋，按65元/㎡交存。維修資金使用以后，如果賬面余額不足首期交存數(shù)額的30%，業(yè)主要續(xù)交，數(shù)額不應(yīng)少于業(yè)主首次交存的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于二手房，業(yè)主可以與購(gòu)房者協(xié)商解決
2020.04.10 1,629
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房屋房產(chǎn)維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、維修資金的收取比例按照購(gòu)房者從開發(fā)商處購(gòu)買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)按照總房?jī)r(jià)2%~3%或每平方米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)繳納至物業(yè)所在市房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。維修資金的具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行
2022-04-16 15,340 -
房屋維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)
如果是從開發(fā)商處購(gòu)買的一手房，需要交納契稅（根據(jù)不同的情況分1%、1.5%、3%三種標(biāo)準(zhǔn)收取）、公共維修基金（分不同的房型，2008年2月1日起簽訂商品住宅買賣合同（包括其他轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以下同）的，首期
2022-03-19 15,340 -
房屋維修基金怎么算，房屋維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)銷商品住宅應(yīng)建立房屋維修基金并按規(guī)定籌集： （1）房屋出售人應(yīng)一次性按多層房屋建筑面積成本價(jià)的3%，高層房屋建筑面積成本價(jià)的4%繳納房屋維修基金。 （2）購(gòu)房人首期應(yīng)按多層房屋建筑面積成本價(jià)的2.5
2022-04-17 15,340 -
房屋維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)怎么算
1、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%. 直轄市、市、縣人民政府建設(shè)
2021-03-20 15,340
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01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無(wú)法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15 -
00:55
維保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)維保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：維修保養(yǎng)費(fèi)以火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，維修保養(yǎng)費(fèi)用為計(jì)算基準(zhǔn)，加上其他相關(guān)設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用，為該工程總費(fèi)用。自動(dòng)消防系統(tǒng)其他消防設(shè)施，以其服務(wù)區(qū)域自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用為基準(zhǔn)計(jì)算。單設(shè)滅火系統(tǒng)的，維修保養(yǎng)費(fèi)用按其保護(hù)區(qū)域計(jì)算。
6,129 2022.04.17 -
00:59
房屋維修費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時(shí)，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時(shí)的維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,253 2022.04.17
