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行動指南

首期維修基金的繳納：新建商品住宅的房地產開發(fā)企業(yè)和購房人，應當按照下列標準繳納首期維修基金：配備電梯的住宅，房地產開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價的4％繳納；不配備電梯的住宅，房地產開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價的3％繳納。

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律師普法

房屋維修基金維修基金的常識有哪些
房屋維修基金維修基金的常識有：房屋公共維修基金屬于業(yè)主，其使用需要經(jīng)過層層審批，一般是用于大規(guī)模維修。房屋維修基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。

2020.01.17 339
沈陽維修基金計算公式
一般情況下，公共維修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門根據(jù)當?shù)貙嶋H確定，是按照買房人的總購房款的2%~3%比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區(qū)全部業(yè)主的共同所有，其不計算于房屋的銷售收入。

2020.03.28 315
房屋維修基金的方式
1、申請人向市住房保障和房產管理部門申報維修項目，市住房保障和房產管理部門組織現(xiàn)場查勘，確認是否屬于維修資金使用范圍，明確維修資金列支范圍及分攤方式。 2、屬于維修資金使用范圍的，申請人應當提出維修資金使用方案(維修資金使用方案主要包括維修

2020.08.27 230

專業(yè)問答

房屋維修基金怎么算，房屋維修基金的收取標準
內銷商品住宅應建立房屋維修基金并按規(guī)定籌集：（1）房屋出售人應一次性按多層房屋建筑面積成本價的3%，高層房屋建筑面積成本價的4%繳納房屋維修基金。（2）購房人首期應按多層房屋建筑面積成本價的2.5

2022-04-17 15,340
計算房屋維修基金的方法
1、房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物

2022-05-20 15,340
房屋維修基金是怎么算小產權房有沒有維修基金
一般情況下，小產權房是沒有向房管部門繳納維修基金的。根據(jù)住建部與財政部聯(lián)合印發(fā)《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》： 1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者

2022-10-08 15,340
三亞房屋維修基金怎么算？維修基金什么時候交？維修基金什么時候交
很多拿過房的購房者都知道，在房子交付的時候，開發(fā)商除了會收取契稅外，還會收取另一項比較大的費用——房屋維修基金。那么三亞房屋維修基金怎么算？維修基金什么時候交？下面為大家一一解讀。房屋維修基金的定義？

2022-02-11 15,340

法律短視頻

01:10
不交房屋維修基金后果是什么
不交房屋維修基金將可能無法辦理房產證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

8,643 2022.04.15
01:11
公共維修基金有什么用
公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內公共設施設備、公共建筑的維修養(yǎng)護的基金。公共維修基金由小區(qū)內業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項賬戶，繳納標準根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用

4,116 2021.04.25
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房屋維修費用誰承擔
根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當事人另有約定，否則由出租人承擔租賃房屋的維修義務。當租賃房屋需要維修時，承租人有權要求出租人的合理期限內予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時的維修費用，應當由出租人承擔。若是承

2,253 2022.04.17