貸款用于樓房開(kāi)發(fā)的開(kāi)發(fā)商可以起訴開(kāi)發(fā)商嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
債務(wù)人以個(gè)人名義借款，雖然聲明將借款用于樓房開(kāi)發(fā)，債務(wù)人也是開(kāi)發(fā)公司法定代表人，但開(kāi)發(fā)公司與借款無(wú)關(guān)，債權(quán)人不能起訴開(kāi)發(fā)公司承擔(dān)償還債務(wù)。對(duì)于債務(wù)，債務(wù)人不按約定償還債務(wù)的，作為債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以債務(wù)人為被告，向人民法院提起訴訟，要求債務(wù)人按約定償還債務(wù)。相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。第二十一條對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
可以，只要有明確的被告和訴訟請(qǐng)求，業(yè)主個(gè)人可以起訴開(kāi)發(fā)商。業(yè)主需準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)，并向法院提交相關(guān)證據(jù)的復(fù)印件，證據(jù)原件待開(kāi)庭時(shí)出示。
貸款發(fā)票是開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的。購(gòu)置新房一般在實(shí)際交房款時(shí)，開(kāi)發(fā)商會(huì)出具收據(jù)，而正式的發(fā)票是在交房時(shí)出具。等房屋測(cè)繪部門(mén)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量之后，取得了準(zhǔn)確的房屋面積，才會(huì)出具購(gòu)房發(fā)票。主要是因?yàn)樯唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同中的約定不是最終的實(shí)際面積，在實(shí)際建造過(guò)程中會(huì)有或多或少的誤差，所以，只有等到實(shí)際測(cè)量面積出來(lái)之后，該房屋的實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格才會(huì)準(zhǔn)確無(wú)誤，一般就在這時(shí)候出具發(fā)票。
-
貸款發(fā)票是開(kāi)發(fā)商開(kāi)嗎？貸款發(fā)票是開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的。購(gòu)置新房一般在實(shí)際交房款時(shí)，開(kāi)發(fā)商會(huì)出具收據(jù)，而正式的發(fā)票是在交房時(shí)出具。等房屋測(cè)繪部門(mén)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量之后，取得了準(zhǔn)確的房屋面積，才會(huì)出具購(gòu)房發(fā)票。主要是因?yàn)樯唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同中的約定不是最終的實(shí)際面積，在實(shí)際建造過(guò)程中會(huì)
2020.08.19 195 -
開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)樓盤(pán)流程開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)樓盤(pán)流程：首先成立項(xiàng)目，然后要?dú)v經(jīng)行政審批環(huán)節(jié)。主要包括：選擇好地點(diǎn)、確認(rèn)規(guī)劃施工條件、施工報(bào)建等等；接下來(lái)就進(jìn)入商品房預(yù)售許可的過(guò)程，之后再進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬初始登記；最后就可以進(jìn)行施工了，施工完成之后要進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收過(guò)關(guān)之后就
2022.04.16 1,824 -
開(kāi)發(fā)商不開(kāi)發(fā)商網(wǎng)簽備案可以起訴嗎網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門(mén)為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷(xiāo)售房屋，防止開(kāi)發(fā)企業(yè)語(yǔ)盤(pán)以及一房多賣(mài)而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。網(wǎng)簽與否不影響合同效力的，如果開(kāi)發(fā)商有其它違約行為才能追究其責(zé)任的。那么，如果開(kāi)發(fā)商不網(wǎng)簽，購(gòu)房者可以有以下途徑維權(quán) 1、聯(lián)系開(kāi)發(fā)企業(yè)
2020.03.11 563
-
開(kāi)發(fā)商代收費(fèi)用可以起訴開(kāi)發(fā)商嗎
開(kāi)發(fā)商的行為已構(gòu)成違約，除要求開(kāi)發(fā)商退回代收費(fèi)用外，你還有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人給付金錢(qián)、有價(jià)證券，符合下列條件的，可以向有管轄權(quán)的基層人民法院申請(qǐng)支付令：（一）債權(quán)人與債務(wù)人沒(méi)有
2022-02-05 15,340 -
買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商逾期交房可以起訴開(kāi)發(fā)商嗎
一、起訴要準(zhǔn)備身份證明，遞交起訴狀，提供證據(jù)（如協(xié)議及雙方往來(lái)的手續(xù)等）即可。 二、代理費(fèi)用根據(jù)標(biāo)的計(jì)算，你可參照北京市司法局關(guān)于律師收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。三、下面的規(guī)定你可以參考： 逾期交付使用房屋的，按
2022-03-29 15,340 -
開(kāi)發(fā)商延期交房我還可以起訴開(kāi)發(fā)商嗎
兩年以上仍可起訴，請(qǐng)求人民法院保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效為三年。開(kāi)發(fā)商延期交房可分為以下幾個(gè)方面： 1、開(kāi)發(fā)商延期交房，經(jīng)買(mǎi)方人催告之后，在三個(gè)月的合理期限之內(nèi)仍沒(méi)有交房的，買(mǎi)方可以請(qǐng)求解除合同； 2、購(gòu)
2021-11-21 15,340 -
投訴樓房開(kāi)發(fā)商有用嗎
向住建局投訴開(kāi)發(fā)商是有用的。 投訴開(kāi)發(fā)商找當(dāng)?shù)氐淖〗ň?。住建局?huì)下設(shè)一個(gè)具體的管理科室來(lái)管理開(kāi)發(fā)商的經(jīng)營(yíng)行為。一般情況下提出投訴申請(qǐng)時(shí)也是要向當(dāng)?shù)氐淖〗ň痔峤幌嚓P(guān)的材料和證據(jù)。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，國(guó)
2023-01-19 15,340
-
00:48
爛尾樓起訴開(kāi)發(fā)商管用嗎出現(xiàn)爛尾樓的情況起訴開(kāi)發(fā)商是有用的。開(kāi)發(fā)商不按時(shí)向購(gòu)房者交付房屋是屬于違約行為，那么購(gòu)房者是可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的。購(gòu)房者在起訴的時(shí)候需要準(zhǔn)備充分的證據(jù)材料，主要包括了購(gòu)房合同，購(gòu)房款發(fā)票，以及開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋的證據(jù)。關(guān)于違約金的標(biāo)
7,082 2022.04.15 -
00:59
怎樣起訴房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商如果開(kāi)發(fā)商有欺詐行為，可以到法院起訴要求賠償損失。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售時(shí)有欺詐行為的，買(mǎi)受人可以要求解除合同。去哪里起訴，要根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十一條對(duì)公
2,778 2022.04.15 -
00:56
開(kāi)發(fā)商不退首付可以起訴嗎開(kāi)發(fā)商不愿意向購(gòu)房者退還購(gòu)房款的，那么購(gòu)房者是可以向法院起訴的。向法院起訴的時(shí)候，購(gòu)房者要注意以下兩個(gè)問(wèn)題：第一要看購(gòu)房合同里面關(guān)于合同解除的約定，一般購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候就會(huì)約定在哪些情況下可以退房；第二要看是否存在法定
2,076 2022.04.15
