融資租賃收入納稅是計(jì)算多少
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營(yíng)業(yè)稅改增值稅取得的發(fā)票抵扣融資租賃的適用17%的稅率,進(jìn)項(xiàng)的話就是購(gòu)進(jìn)那些租賃的設(shè)備的進(jìn)項(xiàng)稅額。比如說(shuō)企業(yè)2013年購(gòu)進(jìn)一批設(shè)備2000萬(wàn),進(jìn)項(xiàng)稅額340萬(wàn),當(dāng)年度取得租賃收入4000萬(wàn),那本年應(yīng)交增值稅就是680-340=340萬(wàn)。 1、一般納稅人支付給非試點(diǎn)納稅人取得的發(fā)票(營(yíng)業(yè)稅票)能抵扣嗎不能,但是如果你是實(shí)行差額納稅的企業(yè),由非試點(diǎn)納稅人取得的營(yíng)業(yè)稅票可以作為差額納稅抵扣。一般納稅人提供應(yīng)稅服務(wù),試點(diǎn)期間按照營(yíng)業(yè)稅改征增值稅有關(guān)規(guī)定允許從銷售額中扣除其支付給非試點(diǎn)納稅人價(jià)款的,應(yīng)在“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅”科目下增設(shè)“營(yíng)改增抵減的銷項(xiàng)稅額”專欄,用于記錄該企業(yè)因按規(guī)定扣減銷售額而減少的銷項(xiàng)稅額;同時(shí),“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”、“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”等相關(guān)科目應(yīng)按經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的種類進(jìn)行明細(xì)核算。企業(yè)接受應(yīng)稅服務(wù)時(shí),按規(guī)定允許扣減銷售額而減少的銷項(xiàng)稅額,借記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(營(yíng)改增抵減的銷項(xiàng)稅額)”科目,按實(shí)際支付或應(yīng)付的金額與上述增值稅額的差額,借記“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”等科目,按實(shí)際支付或應(yīng)付的金額,貸記“銀行存款”、“應(yīng)付賬款”等科目。對(duì)于期末一次性進(jìn)行賬務(wù)處理的企業(yè),期末,按規(guī)定當(dāng)期允許扣減銷售額而減少的銷項(xiàng)稅額,借記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(營(yíng)改增抵減的銷項(xiàng)稅額)”科目,貸記“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”等科目。 2、小規(guī)模納稅人取得的試點(diǎn)納稅人發(fā)票能抵扣嗎不能抵扣,小規(guī)模納稅人實(shí)施簡(jiǎn)易計(jì)稅法,適用3%的征收率計(jì)稅,不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。取得的非試點(diǎn)納稅人發(fā)票能抵扣嗎不能抵扣,但是實(shí)行差額納稅的企業(yè),由非試點(diǎn)納稅人取得的票可以作為差額納稅的抵減額。小規(guī)模納稅人提供應(yīng)稅服務(wù),試點(diǎn)期間按照營(yíng)業(yè)稅改征增值稅有關(guān)規(guī)定允許從銷售額中扣除其支付給非試點(diǎn)納稅人價(jià)款的,按規(guī)定扣減銷售額而減少的應(yīng)交增值稅應(yīng)直接沖減“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅”科目。企業(yè)接受應(yīng)稅服務(wù)時(shí),按規(guī)定允許扣減銷售額而減少的應(yīng)交增值稅,借記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅”科目,按實(shí)際支付或應(yīng)付的金額與上述增值稅額的差額,借記“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”等科目,按實(shí)際支付或應(yīng)付的金額,貸記“銀行存款”、“應(yīng)付賬款”等科目。
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融資租賃房產(chǎn)由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開始日的,由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn),房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià),包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。雖然土地使用權(quán)證在租賃期間名義上歸屬于出租方,但根據(jù)實(shí)質(zhì)重于形式的原則,承租方應(yīng)將相關(guān)地價(jià)并入房產(chǎn)原值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。
房屋租賃稅率要分為有形地產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn),一般有形地產(chǎn)租賃稅率是17%,而不動(dòng)產(chǎn)的租賃稅率是11%。房屋租金收入的衡量標(biāo)準(zhǔn),是房屋租賃稅費(fèi)計(jì)征的核心問(wèn)題。根據(jù)相關(guān)法規(guī),房屋租賃管理部門將進(jìn)行房屋租賃稅率的計(jì)算與收繳。如果有進(jìn)行繳稅拖延以及拒不配合的情況,那么應(yīng)該進(jìn)行懲罰。租賃稅率應(yīng)該是按租金為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,房屋租金收入的認(rèn)定主要有兩個(gè)原則:一是合同租金原則,二是核定租金原則。
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融資租賃房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)
融資租賃房產(chǎn)房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅,租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人,由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,以房屋計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)
2020.04.13 860 -
融資租賃合同的稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
融資租賃合同一般需統(tǒng)一按照其所載明的租金總額依照“借款合同”稅目,按萬(wàn)分之零點(diǎn)五的稅率計(jì)稅貼花;企業(yè)提供有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)適用增值稅稅率13%,不動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)適用稅率9%;融資租賃業(yè)務(wù)涉及到房產(chǎn)的,由承租人自融資租賃合同約定開始日的次
2020.05.03 266 -
租賃合同稅收計(jì)算
房屋租賃稅所含稅項(xiàng)的稅率:營(yíng)業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5%,起征點(diǎn)為20000元;城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅額的7%,但這個(gè)有地區(qū)之分,納稅人所在地是市區(qū)的,稅率為7%;納稅人所在地在縣城、建制鎮(zhèn)的,稅率為5%;納稅人所在地不在市
2020.12.15 174
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融資租賃收入納稅怎么算
營(yíng)業(yè)稅改增值稅取得的發(fā)票抵扣融資租賃的適用17%的稅率,進(jìn)項(xiàng)的話就是購(gòu)進(jìn)那些租賃的設(shè)備的進(jìn)項(xiàng)稅額。比如說(shuō)企業(yè)2013年購(gòu)進(jìn)一批設(shè)備2000萬(wàn),進(jìn)項(xiàng)稅額340萬(wàn),當(dāng)年度取得租賃收入4000萬(wàn),那本年應(yīng)交
2022-03-21 15,340 -
融資租賃是利息收入繳納17% 增值稅嗎
1.根據(jù)現(xiàn)行增值稅和營(yíng)業(yè)稅有關(guān)規(guī)定,融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)的行為,不屬于增值稅和營(yíng)業(yè)稅征收范圍,不征收增值稅和營(yíng)業(yè)稅(承租方不能向出租方開具銷售發(fā)票,業(yè)務(wù)中的出租方必須是經(jīng)批準(zhǔn)從事融資租賃
2022-11-10 15,340 -
在融資租賃方交納租金怎么計(jì)算增值稅
進(jìn)項(xiàng)稅額取決于你單位的購(gòu)進(jìn),融資租賃如果是有形動(dòng)產(chǎn)稅率17%,計(jì)算應(yīng)該繳納增值稅使用銷賬稅額減去進(jìn)項(xiàng)稅額。
2022-10-08 15,340 -
融資租賃售后回租是就利息收入繳納17%增值稅嗎
1.根據(jù)現(xiàn)行增值稅和營(yíng)業(yè)稅有關(guān)規(guī)定,融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)的行為,不屬于增值稅和營(yíng)業(yè)稅征收范圍,不征收增值稅和營(yíng)業(yè)稅(承租方不能向出租方開具銷售發(fā)票,業(yè)務(wù)中的出租方必須是經(jīng)批準(zhǔn)從事融資租賃
2022-06-24 15,340
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00:51
租賃合同的印花稅稅率是多少租賃合同是屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同,需要繳納印花稅。財(cái)產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率是1‰。印花稅是由納稅人按照1‰的比例自行購(gòu)買并粘貼印花稅票,就表示完成了納稅義務(wù)。應(yīng)納稅額計(jì)算公式:應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證記載的金額(費(fèi)用、收入額)乘以適用稅率;應(yīng)納
3,244 2022.04.17 -
01:12
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點(diǎn),分別是: 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應(yīng)采用書面形式,而租賃合同是租期超過(guò)六個(gè)月,才應(yīng)采用書面形式; 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人,而融資租賃合同涉及的
801 2023.08.10 -
01:03
商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是: 1、月租金收入不足20000元的,免征營(yíng)業(yè)稅; 2、月租金收入超過(guò)20000元的,按服務(wù)業(yè)—租賃業(yè),依5%的稅率,繳納營(yíng)業(yè)稅。同時(shí)繳納城建稅、教育費(fèi)附加、防洪費(fèi)和地方教育附加。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,房屋租賃管理
8,634 2022.05.11