久久精品国产av一区二区三区,韩国乱码片免费看,精品久久人人妻人人做精品

行動指南

年金法又叫成本回收法是租金計算中比較科學(xué)、合理、通用的計算方法。計算原則是按承租人占用本金的時間，根據(jù)雙方約定的利率和期數(shù)，復(fù)利計算利息。在每個租金還款期，先結(jié)利息后結(jié)本金。掌握這個原則，不管是以何種方式計算租金，不管計算方式多么復(fù)雜和多變，在法律上都不會因此爭論。

相關(guān)專題推薦: 門面租賃違約金如何計算？

律師普法

融資租賃資金用途
1、融資功能融資租賃從其本質(zhì)上看是以融通資金為目的的，它是為解決企業(yè)資金不足的問題而產(chǎn)生的。需要添置設(shè)備的企業(yè)只須付少量資金就能使用到所需設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)，相當(dāng)于為企業(yè)提供了一筆中長期貸款。 2、投資功能租賃業(yè)務(wù)也是一種投資行為。租賃公司對租賃

2021.03.23 3,583
融資租賃公司融資租賃新規(guī)
融資租賃主要有以下新規(guī)定：根據(jù)我國《民法典》第735條等規(guī)定，融資租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能等重要的條款；融資租賃合同必須采用書面形式；以及以虛構(gòu)租賃物方式訂立的融資租賃合同無效等。

2021.01.07 370
融資租賃和杠桿租賃
杠桿租賃是融資租賃的一種特殊方式，又稱平衡租賃或減租租賃，即由貿(mào)易方政府向設(shè)備出租者提供減稅及信貸刺激，而使租賃公司以較優(yōu)惠條件進(jìn)行設(shè)備出租的一種方式。融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物

2021.01.24 589

專業(yè)問答

經(jīng)營租賃和融資租賃都不算是金融資產(chǎn)嗎
經(jīng)營租賃和融資租賃都不算是金融資產(chǎn)。金融資產(chǎn)，實物資產(chǎn)的對稱。單位或個人所擁有的以價值形態(tài)存在的資產(chǎn)。是一種索取實物資產(chǎn)的無形的權(quán)利。是一切可以在有組織的金融市場上進(jìn)行交易、具有現(xiàn)實價格和未來估價的金

2022-03-11 15,340
融資租賃的租金、利息、內(nèi)部收益率如何計算？
融資租賃的租金=A=(PVA)/(PVIFAi,)A是租金、PVA是等額租金現(xiàn)值、（PVIFAi,）是年金現(xiàn)值系數(shù)，是租金期數(shù)、i是租費率。融資租賃的利息是租賃公司為承租企業(yè)購置設(shè)備墊付資金所應(yīng)支付的

2022-10-08 15,340
怎么確定融資租賃合同中的租賃租金
融資租賃合同的租金，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定。其中購買租賃物的成本可包括租賃物的價款、利息、保險費用等。 1、租賃設(shè)備的價款，包括原價、運輸費

2022-11-21 15,340
固定資產(chǎn)租賃資產(chǎn)來算融資租賃資產(chǎn)嗎
融資租賃的固定資產(chǎn)一般不屬于資產(chǎn)。融資租賃可以說已經(jīng)將資產(chǎn)的所有權(quán)和控制權(quán)轉(zhuǎn)讓給了租賃人，折舊是由租賃人計提的。資產(chǎn)租賃期屆時，資產(chǎn)幾乎報廢，不屬于公司資產(chǎn)。但產(chǎn)權(quán)屬于出租人，使用權(quán)和折舊歸承租人。

2021-12-29 15,340

法律短視頻

01:12
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應(yīng)采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個月，才應(yīng)采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的

801 2023.08.10
00:57
涉外融資租賃合同怎么寫
涉外融資租賃合同的第1個內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是租賃房和承租方雙方的基本信息，比如說名稱以及住所。第2個部分應(yīng)當(dāng)是融資租賃的具體模式的約定，包括融資租賃的標(biāo)的，租金的計算標(biāo)準(zhǔn)，支付時間，支付方式，相關(guān)的產(chǎn)權(quán)的變更的約定等等。第3個部分應(yīng)當(dāng)具體明確融資租賃

1,087 2022.04.17
01:06
租賃合同時間怎么計算
租賃合同的時間計算，一般由雙方約定。例如，雙方約定何年何月何日起開始租賃，就按照約定的內(nèi)容來確認(rèn)合同的起算時間。如果存在欺詐、脅迫、顯失公平或者重大誤解的情形，當(dāng)事人可以請求法院撤銷租賃合同，同時確認(rèn)合同的正確起算時間。對于租賃合同的截止日

2,378 2022.04.17