以別人擔(dān)保的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效
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當(dāng)事人以簽訂買(mǎi)賣(mài)合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人不能還款，出借人請(qǐng)求履行買(mǎi)賣(mài)合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理，并向當(dāng)事人釋明變更訴訟請(qǐng)求。當(dāng)事人拒絕變更的，人民法院裁定駁回起訴。 按照民間借貸法律關(guān)系審理作出的判決生效后，借款人不履行生效判決確定的金錢(qián)債務(wù)，出借人可以申請(qǐng)拍賣(mài)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物，以償還債務(wù)。就拍賣(mài)所得的價(jià)款與應(yīng)償還借款本息之間的差額，借款人或者出借人有權(quán)主張返還或補(bǔ)償。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同中可以有擔(dān)保人，雙方自行決定即可，是否有擔(dān)保人與合同是否有效無(wú)關(guān)。有效的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議要求當(dāng)事人具有書(shū)寫(xiě)證明能力、意思表示自愿真實(shí)；房屋買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成立不得惡意串通損害國(guó)家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有擔(dān)保人與是否有效無(wú)關(guān)。有效的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議要求當(dāng)事人具有書(shū)寫(xiě)證明能力、意思表示自愿真實(shí)；房屋買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成立不得惡意串通損害國(guó)家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同中是否有擔(dān)保人?房屋買(mǎi)賣(mài)合同中可以約定擔(dān)保人，也可以不約定擔(dān)保人，法律并未強(qiáng)制規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要有擔(dān)保人。我國(guó)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦
2021.07.03 140 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同中是否有擔(dān)保人房屋買(mǎi)賣(mài)合同中可以有擔(dān)保人，雙方自行決定即可，否有擔(dān)保人與合同是否有效無(wú)關(guān)。有效的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議要求當(dāng)事人具有書(shū)寫(xiě)證明能力、意思表示自愿真實(shí);房屋買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式;房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成立不得惡意串通損害國(guó)家集體或第三人利益、不
2021.02.27 124 -
為別人擔(dān)保簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎當(dāng)事人以簽訂買(mǎi)賣(mài)合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人不能還款，出借人請(qǐng)求履行買(mǎi)賣(mài)合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理，并向當(dāng)事人釋明變更訴訟請(qǐng)求。當(dāng)事人拒絕變更的，人民法院裁定駁回起訴。按照民間借貸法律關(guān)系審理作出的判決生效
2021.01.29 200
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為別人擔(dān)保簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效
當(dāng)事人以簽訂買(mǎi)賣(mài)合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人不能還款，出借人請(qǐng)求履行買(mǎi)賣(mài)合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理，并向當(dāng)事人釋明變更訴訟請(qǐng)求。當(dāng)事人拒絕變更的，人民法院裁定駁回起訴
2022-03-21 15,340 -
請(qǐng)問(wèn)為別人擔(dān)保的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效
《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條當(dāng)事人以簽訂買(mǎi)賣(mài)合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人不能還款，出借人請(qǐng)求履行買(mǎi)賣(mài)合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理
2022-03-30 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有擔(dān)保人
1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同中是否要有擔(dān)保人，在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，由當(dāng)事人協(xié)商確定。如若一方不確定另一方是否有能力還款，則可以和另一方約定房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)擔(dān)保人。為合同上雙重保險(xiǎn)。 2、《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百
2022-06-26 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同中是否有擔(dān)保人
房屋買(mǎi)賣(mài)合同中可以有擔(dān)保人，雙方自行決定即可，是否有擔(dān)保人與合同是否有效無(wú)關(guān)。有效的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議要求當(dāng)事人具有書(shū)寫(xiě)證明能力、意思表示自愿真實(shí)；房屋買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成
2022-05-26 15,340
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01:10
沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
01:30
集體土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效集體土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來(lái)作出分析。因?yàn)榧w土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買(mǎi)賣(mài)的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說(shuō)，可以與第三人簽訂集體土地
816 2022.07.12 -
01:47
商品房買(mǎi)賣(mài)合同可以有擔(dān)保人嗎一般來(lái)說(shuō)，商品房買(mǎi)賣(mài)合同不需要擔(dān)保人。擔(dān)保的目的時(shí)合同一方當(dāng)事人為了保證合同的實(shí)現(xiàn)所設(shè)立的，是為了增加自身的履約能力。以借款合同為例子，借款合同中設(shè)立擔(dān)保人是為了當(dāng)債務(wù)人無(wú)法還款時(shí)，擔(dān)保人可以承擔(dān)還款義務(wù)，維護(hù)借款人的權(quán)利。然而《商品房買(mǎi)賣(mài)
1,356 2022.04.17
