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共有財(cái)產(chǎn)共有人是怎么處分共有財(cái)產(chǎn)的

2023-02-27 14:00

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一、共有財(cái)產(chǎn) 共有是指兩個(gè)或者兩個(gè)以上的人對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。如家庭財(cái)產(chǎn)是共有的,合伙的財(cái)產(chǎn)是共有的。 共有可分為按份共有共同共有。 (1)按份共有 按份共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人,對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)按各自的份額分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)。具體來說: 1、按份共有的共有人按自己的份額分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)。如合伙企業(yè)的盈虧對(duì)內(nèi)都是按照當(dāng)初出資的份額來享受或承擔(dān)。 2、在處分共有財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行,如不能協(xié)商一致,按照份額占一半以上人的意見處理,但處理時(shí)不得損害其他共有人的利益。 3、按份共有財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。其他共有人在同等條件下,有優(yōu)先購買共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)利,但優(yōu)先權(quán)必須在規(guī)定的期限內(nèi)行使,否則就喪失這個(gè)權(quán)利。 (2)共同共有 所謂共同共有,是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不分份額、平等地享有所有權(quán),主要形式是夫妻共有財(cái)產(chǎn)和家庭共有財(cái)產(chǎn)。如房屋、家具、家庭日常生活用品等。對(duì)這些財(cái)產(chǎn)每個(gè)共有人都平等地享有所有權(quán),沒有權(quán)利大小、義務(wù)多少的區(qū)分。 二、共同財(cái)產(chǎn) 共同財(cái)產(chǎn),即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括: (1)工資、獎(jiǎng)金; (2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (4)因繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn),但遺囑或贈(zèng)予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外; (5)其他共同所有的財(cái)產(chǎn)。

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共有人未經(jīng)其他共有人的同意,擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的,屬于無權(quán)處分,夫或妻一方非因日常生活需要處分夫妻共同財(cái)產(chǎn),第三人主觀上是善意的,該處分行為有效。

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不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。根據(jù)我國法律規(guī)定,共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的權(quán)利主體(公民或法人)對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)。 共有有如下幾個(gè)法律特征: ①從主體上來說,與其他財(cái)產(chǎn)所有權(quán)形態(tài)不同,共有的主體不是單一的,而是兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人或者公民和法人。 ②從客體上來說,共有的客體為特定物,它既可以是獨(dú)立物,也可以是集合物,但共有物在共有關(guān)系存續(xù)期間不能分割; 不能由各個(gè)共有人分別對(duì)某一部分共有物享有所有權(quán),共有物的所有權(quán)仍是單一的,多個(gè)主體對(duì)共有物只能共同享有一個(gè)完整的所有權(quán),各個(gè)共有人的權(quán)利及于共有物的全部。 ③在內(nèi)容方面,共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn);沒有約定或者約定不明確的,各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。

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    不一定。離婚時(shí),共同財(cái)產(chǎn)分割的方法是: 1、協(xié)商處理。在離婚時(shí),男女雙方有權(quán)根據(jù)雙方的意愿,自主決定財(cái)產(chǎn)的歸屬權(quán),由雙方按照一定的比例進(jìn)行分割。 2、由人民法院根據(jù)相關(guān)原則判決。如果男女雙方協(xié)商不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧

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