購房時銀行和貸款人之間的存在什么關(guān)系？
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從現(xiàn)行按揭中的法律關(guān)系來看，其所涉各方主體主要包括銀行、開發(fā)商、購房人（亦即借款申請人）、保險公司四方。上述主體在從按揭貸款中包括了商品房買賣、借款、抵押、保證等一系列民事法律行為。各方主體之間的法律關(guān)系分別為： 1、銀行與購房人之間的借貸關(guān)系。 購房人在與開發(fā)商簽訂買賣合同后，應(yīng)按規(guī)定提供相應(yīng)文件資料，向銀行申請個人住房（或商業(yè)）抵押貸款，銀行則根據(jù)申請人的身份情況、資信狀況確定同意借款的年限及成數(shù)，雙方同時簽署借款合同。因此，購房人與銀行之間系借貸關(guān)系，銀行為出借人，購房人為借款人。 2、購房人與開發(fā)商之間的商品房買賣關(guān)系。 購房人欲以按揭的形式購買房屋，首先必須與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，約定購買特定的房屋，并在付款方式中約定以銀行按揭的方式付款。顯然，借款申請人同時也就是購房人，其與開發(fā)商之間系房屋買賣關(guān)系，開發(fā)商為出賣人，購房人系買受人。
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個人和個人之間不存在勞動關(guān)系。勞動關(guān)系的主體是用人單位和勞動者，用人單位包括企業(yè)、個體經(jīng)濟組織、民辦非企業(yè)單位、機關(guān)、團體、事業(yè)單位，勞動關(guān)系的內(nèi)容是勞動者加入用人單位，成為用人單位的一員，并服從用人單位的管理和工作安排，用人單位支付工資。而個人與個人之間形成的關(guān)系為勞務(wù)關(guān)系，雙方的地位是平等的，不存在管理與服從的關(guān)系。
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預(yù)告登記和銀行貸款的關(guān)系銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)當依據(jù)預(yù)告登記結(jié)果審批貸款，預(yù)售商品房未辦理預(yù)告登記和抵押預(yù)告登記的，銀行業(yè)金融機構(gòu)不得審批發(fā)放貸款。稅務(wù)部門可以運用預(yù)告登記結(jié)果開展稅款征收相關(guān)工作。具備條件的地方，可以將預(yù)購商品房預(yù)告登記與預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記、轉(zhuǎn)移預(yù)
2020.10.03 531 -
老公在銀行貸款和老婆有關(guān)系嗎有的。對于已婚人士,銀行一般是以家庭為單位來審批貸款情況的,因此夫妻雙方的資質(zhì)都是評估和審批的參考因素。也就是說,不管是夫妻雙方共同申請貸款,還是用其中一方的名義申請貸款,銀行在審批貸款時,都需要查詢兩人的信用記錄,包括貸款情況、信用卡使用
2021.03.07 864 -
遺囑和法定繼承之間存在著什么關(guān)系？遺囑繼承與法定繼承之間的聯(lián)系如下：遺囑繼承的效力要優(yōu)于法定繼承的效力；遺囑繼承和法定繼承在繼承被繼承人的遺產(chǎn)的范圍上是一樣的，都只可以繼承對方合法的個人財產(chǎn)等。
2021.04.23 144
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購房貸款中，銀行與購房人、支付貸款人之間的法律關(guān)系是怎么樣的？
從現(xiàn)行按揭中的法律關(guān)系來看，其所涉各方主體主要包括銀行、開發(fā)商、購房人（亦即借款申請人）、保險公司四方。上述主體在從按揭貸款中包括了商品房買賣、借款、抵押、保證等一系列民事法律行為。各方主體之間的法律
2022-03-24 15,340 -
購房貸款中，銀行與購房人、支付貸款人之間的法律關(guān)系是怎么樣的?
從現(xiàn)行按揭中的法律關(guān)系來看，其所涉各方主體主要包括銀行、開發(fā)商、購房人（亦即借款申請人）、保險公司四方。上述主體在從按揭貸款中包括了商品房買賣、借款、抵押、保證等一系列民事法律行為。各方主體之間的法律
2022-03-25 15,340 -
購房貸款中，銀行與購房人支付貸款人之間的法律關(guān)系是怎樣的？
從現(xiàn)行按揭中的法律關(guān)系來看，其所涉各方主體主要包括銀行、開發(fā)商、購房人（亦即借款申請人）、保險公司四方。上述主體在從按揭貸款中包括了商品房買賣、借款、抵押、保證等一系列民事法律行為。各方主體之間的法律
2022-04-13 15,340 -
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2022-03-29 15,340
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貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,458 2022.04.17 -
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欠銀行貸款訴訟時效欠銀行貸款的訴訟時效，其實就是民事訴訟案件的訴訟時效。民事案件的訴訟時效一般為3年，如果法律有其他規(guī)定，按照其他規(guī)定的訴訟時效確定該民事案件的訴訟時效。欠銀行貸款屬于借款合同糾紛，沒有其他法律對其訴訟時效做出規(guī)定，因此適用3年的訴訟時效。這
2,740 2022.05.11 -
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本人去銀行貸款需要什么手續(xù)本人去銀行貸款需要的手續(xù)如下：1、提出申請。借款人在準備好銀行要求的貸款資料后，向銀行提出申請。在銀行收到借款人提交的資料之后，銀行對借款人的資料進行初審；2、調(diào)查。這主要是針對借款人的資料進行核實，看資料是否真實。并且同時也會查詢借款人個
2,074 2022.05.11
