租房時應該注意哪些法律問題
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簽訂合同前要弄清楚對方的身份，可以的話，留下對方的身份證信息，以及其與房屋的關(guān)系，是房屋所有人還是承租人，并要求其提供證明。 1、如果對方是承租人，即通常所說的二房東，要對方提供房主允許轉(zhuǎn)租的證明，否則房主有權(quán)收回房屋。 2、租房時，房東通常會收取一筆押金，對于押金的扣減和退還條件以及退還期限一定要特殊注意，也是實踐中最容易出現(xiàn)問題的地方。 3、租房合同合同應當包含一些必要的條款，如房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；租金和押金數(shù)額、支付方式；租賃用途和房屋使用要求；房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；租賃期限；房屋維修責任；物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納；爭議解決辦法和違約責任。合同一般至少一式兩份，雙方各執(zhí)一份，如果有中介的，中介要保留一份。
買房時應當注意以下法律問題： 1、民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年，工業(yè)用建筑權(quán)屬年限是50年； 2、在國家有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)中，沒有意向金這一概念； 3、購房時有一些面積是贈送的，如半封閉陽臺只算一半面積，半封閉陽臺越多越超值等。
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租房子時應該注意哪些問題？租房需要注意的問題： 1、租賃合同一定要詳細明確，包含租賃物的數(shù)量、價格、租金和違約責任和救濟方式； 2、租賃期限是六個月以上的，應當采用書面形式； 3、關(guān)于租賃過程中的附加條款一定要在合同中明確。
2021.03.21 220 -
租房應該注意哪些問題租房的注意事項： 1、租賃合同一定要清楚明確，包含租賃房屋的數(shù)量、價格、租金和違約責任和救濟方式； 2、租賃期限是六個月以上的，應當采用書面形式； 3、明確租賃房屋及使用物體的維修責任和附加條款。
2021.04.15 279 -
土地出租應該注意哪些法律問題土地租賃合同法律規(guī)定有《土地管理法》、《民法典》、《稅法》等。國有土地租賃是指國家將國有土地出租給使用者使用，由土地使用者與縣級以上人民政府土地行政主管部門簽訂一定年期的土地租賃合同，并支付租金的行為。 解除土地租賃合同的話一般是以下三種情
2020.05.11 129
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租房時應該注意哪些問題
要到現(xiàn)場認真勘察，如果是女生的話要考慮一下地理位置，租房時找一個好一點的環(huán)境。交通便利的市區(qū)房租金相對要高一些,但如果工作晚回家時，也不用太擔心。不要一味要求房租便宜就馬虎租房。
2022-08-21 15,340 -
買房時應該注意哪些法律問題
關(guān)買房的法律常識： 1、民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年，工業(yè)用建筑權(quán)屬年限是50年。 2、在國家有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)中，沒有意向金，要么是定金，要么是保證金。 3、購房時大都
2023-01-26 15,340 -
租房應該注意哪些問題
一、仔細辨別房東真?zhèn)危谧夥繒r，首先應該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產(chǎn)證原件，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應當出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同;如果他是幫別人出租房屋，那么一定要出租委托書、委托
2022-11-16 15,340 -
租房時哪些問題該注意
一、仔細辨別房東真?zhèn)?，在租房時，首先應該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產(chǎn)證原件，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應當出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同;如果他是幫別人出租房屋，那么一定要出租委托書、委托
2022-12-09 15,340
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借錢打欠條時應該注意哪些問題自然人之間發(fā)生借款關(guān)系的，一般情況下，應當簽訂借款合同，簡單一點的也需要打個欠條，借錢打欠條時應該注意的問題： 1、格式應規(guī)范、清晰。建議使用欠條、收據(jù)等字據(jù)的規(guī)范格式； 2、借款人的姓名、身份證號是否真實、準確； 3、語言問題，盡量避免使
1,255 2022.10.23 -
00:59
買房簽合同應注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
888 2022.04.17 -
00:53
買房應注意些什么問題在購房前，購房者應當首先確認房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預售許可證，如果是代理銷售的機構(gòu)，還必須要取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷售委托；其次，購房者在繳納商品的購房款，簽訂相關(guān)合同，認購書意向書的時候一定要認真的審查，特別是關(guān)于自身權(quán)利義務(wù)和
642 2022.05.18
