沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有怎樣賠償
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
沒有房產(chǎn)證的房子是否可以獲得拆遷補償？假如房子沒有相關(guān)證件，被認定是違章建筑，那就沒辦法得到補償，或者只有少量補償。 農(nóng)村房屋一般需要三個證件：一是宅基地使用權(quán)證書;二是規(guī)劃許可、用地許可、施工許可;三是房產(chǎn)證(不動產(chǎn)統(tǒng)一登記證)。因為農(nóng)村房屋發(fā)證才剛開始試點，所以各地情況不同，需要到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門具體咨詢。 目前農(nóng)村有很多房屋是沒有完備的合法證件的，但不一定是違法建筑，可以進行補辦手續(xù)。 如果不能補辦手續(xù)，大部分是能夠獲得相應(yīng)補償?shù)模?在知道被征收拆遷的消息后臨時搶建的，不賠償建筑，只補償建筑下邊的土地; 被認定為違法建筑的，但有歷史和現(xiàn)實的原因，要給予當(dāng)事人適當(dāng)?shù)难a償; 具體的補償包含兩類，一是房屋安置補償，就是舊房換新房的補償，一般都是一次性補償。二是臨時安置補償，一般都是按月領(lǐng)取補助，補助標(biāo)準(zhǔn)各地不統(tǒng)一。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷是否有賠償需要根據(jù)以下情況進行判斷：房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償；房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償。
沒有產(chǎn)權(quán)證具體又分為以下的幾種情形: 一、各種證件以及手續(xù)齊備的,只是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》的 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋 三、不能確保房屋的所有權(quán)人或者房屋的所有權(quán)正處于確權(quán)糾紛中
-
沒有房產(chǎn)證的房子, 拆遷怎么賠償沒有房產(chǎn)證的房屋拆遷，首先應(yīng)該進行確權(quán)或向規(guī)劃部門對房屋合法性進行認定。房子是合法的應(yīng)該進行拆遷補償，如果不合法，屬于違章建筑，則不給予補償。
2021.02.08 288 -
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么賠償只要證明是屬于你的，而且是合法建造，可以根據(jù)以下的標(biāo)準(zhǔn)來要拆遷補償： （1）被拆遷集體土地住宅房屋補償價拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。 （2）宅基地所有權(quán)區(qū)位補償價基地綜合補償單價×核定的宅基地土地補償面積。
2020.10.20 349 -
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎沒有房產(chǎn)證的房子拆遷一般沒有賠償，雖然沒有房產(chǎn)證，但被認定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，房子拆遷有補償。補償包括： 1、被征收房屋價值的補償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市
2020.10.30 280
-
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷賠償怎樣賠償
被拆遷人是對房屋擁有所有權(quán)的人，對房屋所有權(quán)人的認定，一般以房屋管理部門的登記資料為準(zhǔn)。在實踐中，經(jīng)常出現(xiàn)一些當(dāng)事人申請翻建擴建房屋時沒有及時向房管部門申請產(chǎn)權(quán)登記，沒有向規(guī)劃部門報批等情況。馨窩網(wǎng)對
2022-05-24 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子怎樣拆遷？怎么賠償？
因為沒有房產(chǎn)證，不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，因此拆遷賠償比較困難，可以通過協(xié)商賠償?shù)摹?房產(chǎn)證： 房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 即《房
2022-04-27 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有沒有賠償
沒房產(chǎn)證房屋拆遷補償,是針對房屋產(chǎn)權(quán)進行的補償。根據(jù)相關(guān)的城市房屋拆遷管理法規(guī)嗎,被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權(quán)人”,沒有自己是合法房屋所有權(quán)人相關(guān)的證明文件,從法律的意義上說也就不是拆遷當(dāng)事人,沒
2022-05-10 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷，房子怎么賠償
1、按照拆遷政策，只有有產(chǎn)權(quán)證或沒有產(chǎn)權(quán)證但有合法的建造手續(xù)的房屋在拆遷時才可以獲得拆遷補償； 2、貨幣補償和拆遷安置房只能二選一，安置房的面積一般按照被拆遷戶的人口進行確定； 3、拆遷后需要辦理簽訂
2022-04-15 15,340
-
01:12
沒有房產(chǎn)證拆房怎樣賠償沒有房產(chǎn)證的房可以分為自建房和商品房：1、農(nóng)村自建房沒房產(chǎn)證而可以取得拆遷補償，在農(nóng)村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批準(zhǔn)，物權(quán)法上屬于原始取得，也可以在宅基地使用權(quán)證上補充建房信息；2、城市商品房拆遷時必須要持有合法的房產(chǎn)證，通過買賣而
2,345 2022.04.17 -
01:02
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22 -
01:06
拆遷房沒有房產(chǎn)證怎么繼承沒有房產(chǎn)證的房子，一般無法進行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒有關(guān)系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)。沒有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產(chǎn)的，一般需要按照下列的兩個順序進行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,870 2022.04.17
