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北京公積金貸款首套房利率是多少

2022-11-09 15:51

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2022-11-09回復(fù)

是這樣的,目前在北京購買首套房多數(shù)銀行商貸利率為基準利率(4.9%)上浮10%,二套房上浮20%,分別為5.39%和5.88%。舉例來看,同樣是購買首套房貸款100萬元、貸款期限25年,公積金貸款利率為3.25%,月均還款額為4900元;若使用商業(yè)貸款,執(zhí)行利率為5.39%,月均還款額升至6100元,月供高出了1200元。以上。

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現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實施的,五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/ 12,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%,全國都一樣。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

首套房公積金貸款利率按中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。住房公積金個人貸款期限在1年以內(nèi)的,實行合同利率,遇法定利率調(diào)整不分段計息;貸款期限在1年以上的,遇法定利率調(diào)整時,于次年1月1日按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定,五年期以內(nèi)基準利率為4.0%,五年期以上住房公積金基準利率為4.5%。

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