新房房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商需要的手續(xù)都有哪些
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辦理新房房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商需要提供： (1)蓋章的申請(qǐng)表; (2)房屋買(mǎi)賣(mài)合同; (3)簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū); (4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份; (5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù); (6)契稅完稅或減免稅憑證; (7)購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件); (8)房屋共有的提交共有協(xié)議; (9)銀行的提前還貸證明。
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交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要提供房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《竣工驗(yàn)收備案表》、面積實(shí)測(cè)表、管線分布竣工圖等。并且提供的《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》必須為原件。 《城市房地產(chǎn)管理法》第二十七條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工，必須符合國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。 《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第十七條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定驗(yàn)收合格后，方可交付使用。
開(kāi)發(fā)商沒(méi)有以下證件的，購(gòu)房者在交房時(shí)可以拒絕收房：《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》，以及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。
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開(kāi)發(fā)商交房都需要什么手續(xù)交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要提供的分別有以下幾份資料： 1、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》； 2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》； 3、《國(guó)有土地使用證》； 4、《建設(shè)工程施工許可證》(也稱建設(shè)工程開(kāi)工證)； 5、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的簡(jiǎn)稱； 6、《商品房質(zhì)量
2020.04.05 287 -
房產(chǎn)公證都需要哪些手續(xù)（1）準(zhǔn)備好所需資料，前往公證處填寫(xiě)公證申請(qǐng)書(shū)并提交相關(guān)資料； （2）公證員會(huì)對(duì)資料進(jìn)行審查，如果發(fā)現(xiàn)有不完備的地方會(huì)通知申請(qǐng)人進(jìn)行補(bǔ)充，同時(shí)也會(huì)對(duì)交易雙方進(jìn)行調(diào)查； （3）審查通過(guò)后，公證處會(huì)按照司法部門(mén)規(guī)定或者批準(zhǔn)的價(jià)格制作公證書(shū)，并在
2020.03.20 334 -
新房辦理房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)在一個(gè)月內(nèi)帶房子銷售合同和身份證、戶口本、商品房出售合同等到銷售所過(guò)戶注冊(cè)；接到告知后，帶身份證、戶口本、圖書(shū)印章等交納手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅。之后就可以辦過(guò)戶手續(xù)，銷售所發(fā)房產(chǎn)賣(mài)契；買(mǎi)方在三個(gè)月內(nèi)帶房產(chǎn)賣(mài)契，到房子所在市或區(qū)的土地管理局；檢
2020.03.27 226
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新房辦房產(chǎn)證都需要哪些手續(xù)
1、新房辦理房產(chǎn)證需要如下材料： （1）房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。 （2）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 （3）房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。 （4）完稅憑證（契稅繳款書(shū)） 2、如果辦理房
2021-03-01 15,340 -
房產(chǎn)證都需要哪些手續(xù)？
辦理房地產(chǎn)證明書(shū)需要辦理以下手續(xù)：1、確定開(kāi)發(fā)人員已經(jīng)進(jìn)行了初始登記2、向管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《住宅所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)后，開(kāi)發(fā)人員必須簽字蓋章3、向開(kāi)發(fā)人員指定的住宅面積計(jì)量站申請(qǐng)收到測(cè)繪表
2021-10-26 15,340 -
拿到房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商都需要哪些資料
第一、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。 第二、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 第三、房屋的測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。 第四、完稅憑證第五已婚的購(gòu)房人： 1.雙方身份證復(fù)印件 2.婚姻證明復(fù)印件; 單身
2022-06-24 15,340 -
辦房產(chǎn)證都需要哪些手續(xù)
個(gè)人住宅辦理房產(chǎn)證一般都是由開(kāi)發(fā)商同意辦理的，但也有例外如需自己辦理，那就需要帶上以下的手續(xù)資料： 1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。 2、商品房銷售統(tǒng)一原件。 3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平
2022-03-27 15,340
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買(mǎi)房都需要哪些手續(xù)房屋買(mǎi)賣(mài)的手續(xù)都大同小異，一般包括以下4個(gè)流程： 1、支付定金，購(gòu)房者在選定了樓層，戶型之后，一般需要根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求交納一定的金額的定金，與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)； 2、購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，對(duì)合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出明確規(guī)定； 3、
801 2023.02.18 -
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房產(chǎn)贈(zèng)與需要哪些手續(xù)房屋贈(zèng)與需要辦理的手續(xù)： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同或者協(xié)議。 2、辦理公證，一般情況下贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，可至不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行公證。 3、辦理贈(zèng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 房屋贈(zèng)與當(dāng)事人需要前往房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)相關(guān)的變
994 2022.05.11 -
01:28
房子公證需要哪些手續(xù)房子公證需要的手續(xù)有： 1、當(dāng)事人需提前準(zhǔn)備有關(guān)材料：當(dāng)事人有效的身份證明、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)證明、雙方當(dāng)事人提前草擬好的協(xié)議書(shū)； 2、至公證處填寫(xiě)有關(guān)的公證申請(qǐng)表格； 雙方當(dāng)事人需攜帶相關(guān)的材料，當(dāng)事人需要親自到公證處提出公證申請(qǐng)，并
1,697 2022.05.11
