久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 精選問(wèn)答 > 如何預(yù)防和處理房產(chǎn)證糾紛

如何預(yù)防和處理房產(chǎn)證糾紛

2023-03-24 19:54

該咨詢(xún)?yōu)橛脩舫R?jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類(lèi)似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)

推薦答案

云南在線咨詢(xún)顧問(wèn)團(tuán)

2023-03-24回復(fù)

該怎么去預(yù)防房產(chǎn)證糾紛, (一)勤于查詢(xún)購(gòu)房人簽合同前應(yīng)查看清楚,開(kāi)發(fā)商提供的國(guó)有土地使用證正本的記事欄中,有無(wú)土地被抵押的標(biāo)注。也可以登錄相關(guān)網(wǎng)站查詢(xún),在北京,可以登錄北京市房屋土地權(quán)屬登記事務(wù)中心的網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。 (二)認(rèn)真查驗(yàn)文件簽約前可以查驗(yàn)國(guó)有土地使用證,如果是臨時(shí)使用證或有抵押,要拒絕簽約,或者一定要求開(kāi)發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,約定開(kāi)發(fā)商保證于xxxx年x月x日之前辦理《國(guó)有土地使用證》。 (三)簽好《購(gòu)房合同》《購(gòu)房合同》中要有專(zhuān)門(mén)條款對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)和房產(chǎn)證相關(guān)內(nèi)容有所約定,不僅要約定具體辦理的最后時(shí)限,還要約定不能按時(shí)辦理的處理辦法。 (四)解約與索賠根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的規(guī)定,如果開(kāi)發(fā)商存在下列嚴(yán)重違約行為,您可以通過(guò)協(xié)商或訴訟的方式解除、撤銷(xiāo)合同或宣告合同無(wú)效,并要求賠償。

展開(kāi)更多

對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋

同類(lèi)普法

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

醫(yī)患糾紛是目前社會(huì)熱點(diǎn)問(wèn)題之一,如果得不到妥善處理,極易影響社會(huì)關(guān)系的穩(wěn)定,同時(shí)對(duì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)也會(huì)產(chǎn)生不良影響 1、影響醫(yī)療機(jī)構(gòu)的形象; 2、影響業(yè)務(wù)工作秩序; 3、影響業(yè)務(wù)管理職能; 4、增加醫(yī)院經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān); 5、導(dǎo)致防衛(wèi)性醫(yī)療行為; 6、擾亂醫(yī)患關(guān)系。所以如何更好地規(guī)范醫(yī)療行為,防范醫(yī)患糾紛發(fā)生,建立和諧的醫(yī)患關(guān)系,既保護(hù)患者的合法權(quán)益,又有利于醫(yī)療事業(yè)的健康發(fā)展??偟膩?lái)講醫(yī)方在平時(shí)要抓好以下五個(gè)方面的工作: 1、強(qiáng)化安全意識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和防范意識(shí); 2、提高醫(yī)務(wù)人員技術(shù)水平,增強(qiáng)業(yè)務(wù)素質(zhì); 3、健全技術(shù)規(guī)范和工作制度,并認(rèn)真實(shí)施; 4、建立科學(xué)的質(zhì)量管理體系,加強(qiáng)質(zhì)控; 5、嚴(yán)格遵守法律、行政法規(guī)、規(guī)章以及其他有關(guān)診療規(guī)范的規(guī)定。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

醫(yī)療糾紛的預(yù)防措施如下: 1、嚴(yán)格遵守醫(yī)療衛(wèi)生管理法律、法規(guī)、規(guī)章和診療護(hù)理規(guī)范、常規(guī),恪守醫(yī)療服務(wù)職業(yè)道德,改善服務(wù)態(tài)度,建立良好的醫(yī)患關(guān)系; 2、醫(yī)療機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理,堵塞漏洞; 3、提高病歷及各種醫(yī)療文書(shū)的書(shū)寫(xiě)質(zhì)量并加強(qiáng)管理。 4、重視醫(yī)療以外的其他安全問(wèn)題,減少非醫(yī)療因素引發(fā)的醫(yī)療糾紛。醫(yī)療糾紛的處理方法如下: 1、醫(yī)患雙方協(xié)商解決; 2、協(xié)商不成的,可以申請(qǐng)衛(wèi)生行政部門(mén)進(jìn)行調(diào)解; 3、調(diào)解不成的,還可以向人民法院提起訴訟。

律師普法更多>>
  • 醫(yī)療糾紛該如何預(yù)防和處理
    醫(yī)療糾紛該如何預(yù)防和處理

    醫(yī)療糾紛的預(yù)防措施如下: 1、嚴(yán)格遵守醫(yī)療衛(wèi)生管理法律、法規(guī)、規(guī)章和診療護(hù)理規(guī)范、常規(guī),恪守醫(yī)療服務(wù)職業(yè)道德,改善服務(wù)態(tài)度,建立良好的醫(yī)患關(guān)系; 2、醫(yī)療機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理,堵塞漏洞; 3、提高病歷及各種醫(yī)療文書(shū)的書(shū)寫(xiě)質(zhì)量并加強(qiáng)管理; 4、

    2020.11.28 139
  • 醫(yī)療糾紛的如何預(yù)防和處理?
    醫(yī)療糾紛的如何預(yù)防和處理?

    醫(yī)療糾紛預(yù)防的辦法: 1、由國(guó)家有關(guān)部門(mén)建立醫(yī)療安全相關(guān)體系制度,指導(dǎo)深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革,規(guī)范診療活動(dòng); 2、醫(yī)療機(jī)構(gòu)指定相關(guān)制度,加強(qiáng)以患者為中心,加強(qiáng)人文關(guān)懷,嚴(yán)格遵守醫(yī)療衛(wèi)生法律,恪守職業(yè)道德原則的宣導(dǎo)和執(zhí)行; 處理的辦法:協(xié)商、調(diào)

    2020.07.23 236
  • 如何預(yù)防處理醫(yī)療糾紛
    如何預(yù)防處理醫(yī)療糾紛

    預(yù)防處理醫(yī)療糾紛: 1、預(yù)防醫(yī)療糾紛的措施為,嚴(yán)格遵守醫(yī)療衛(wèi)生管理法律、法規(guī)、規(guī)章和診療護(hù)理規(guī)范,遵守醫(yī)療服務(wù)職業(yè)道德,改善服務(wù)態(tài)度,建立良好的醫(yī)患關(guān)系;醫(yī)療機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理,堵塞漏洞;提高病歷和各種醫(yī)療文件的書(shū)寫(xiě)質(zhì)量,加強(qiáng)管理;注意醫(yī)療

    2022.07.06 316
專(zhuān)業(yè)問(wèn)答更多>>
  • 勞動(dòng)糾紛如何預(yù)防和處理?

    一般我們可以按人力資源管理中的各環(huán)節(jié)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分類(lèi),如招聘風(fēng)險(xiǎn)、績(jī)效考評(píng)風(fēng)險(xiǎn)、工作評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)、薪金管理風(fēng)險(xiǎn)、員工培訓(xùn)風(fēng)險(xiǎn)、員工管理風(fēng)險(xiǎn)等等。對(duì)高新技術(shù)企業(yè)來(lái)講,招聘風(fēng)險(xiǎn)、績(jī)效考評(píng)風(fēng)險(xiǎn)、薪金管理風(fēng)險(xiǎn)、員工

    2023-01-07 15,340
  • 房產(chǎn)證糾紛怎么預(yù)防房產(chǎn)證糾紛,如何防范房產(chǎn)證的過(guò)期

    該怎么去預(yù)防房產(chǎn)證糾紛, (一)勤于查詢(xún)購(gòu)房人簽合同前應(yīng)查看清楚,開(kāi)發(fā)商提供的國(guó)有土地使用證正本的記事欄中,有無(wú)土地被抵押的標(biāo)注。也可以登錄相關(guān)網(wǎng)站查詢(xún),在北京,可以登錄北京市房屋土地權(quán)屬登記事務(wù)中心

    2022-04-20 15,340
  • 醫(yī)療糾紛應(yīng)如何預(yù)防和處理?

    1、由國(guó)家有關(guān)部門(mén)建立醫(yī)療安全相關(guān)體系制度,指導(dǎo)深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革,規(guī)范診療活動(dòng); 2、醫(yī)療機(jī)構(gòu)指定相關(guān)制度,加強(qiáng)以患者為中心,加強(qiáng)人文關(guān)懷,嚴(yán)格遵守醫(yī)療衛(wèi)生法律,恪守職業(yè)道德原則的宣導(dǎo)和執(zhí)行;處理

    2022-11-10 15,340
  • 醫(yī)療糾紛該如何預(yù)防和處理

    醫(yī)療糾紛預(yù)防的辦法: 1、由國(guó)家有關(guān)部門(mén)建立醫(yī)療安全相關(guān)體系制度,指導(dǎo)深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革,規(guī)范診療活動(dòng); 2、醫(yī)療機(jī)構(gòu)指定相關(guān)制度,加強(qiáng)以患者為中心,加強(qiáng)人文關(guān)懷,嚴(yán)格遵守醫(yī)療衛(wèi)生法律,恪守職業(yè)道德

    2022-11-03 15,340
法律短視頻更多>>
  • 如何處理房產(chǎn)糾紛 01:01
    如何處理房產(chǎn)糾紛

    處理房產(chǎn)糾紛的方式主要有三種,具體如下: 1、當(dāng)事人自行協(xié)商解決; 2、仲裁方式; 3、訴訟方式。 其中仲裁的方法比較靈活簡(jiǎn)便,糾紛解決也比較快,費(fèi)用也比較低,所以比較受當(dāng)事人的歡迎。但是如果雙方?jīng)]有仲裁協(xié)議的約定,那么就只能夠采取訴訟的方

    617 2022.05.18
  • 房屋預(yù)售合同糾紛如何處理 01:18
    房屋預(yù)售合同糾紛如何處理

    商品房預(yù)售合同是指,商品房預(yù)售方和預(yù)購(gòu)方雙方約定,預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)售方,預(yù)購(gòu)方向預(yù)售方交付定金或部分房款,并按期接受商品房的書(shū)面協(xié)議。商品房預(yù)售合同以建造中的房屋為標(biāo)的物,屬于買(mǎi)賣(mài)合同的一種。從實(shí)踐來(lái)看,商品房

    1,419 2022.04.17
  • 房租合同糾紛如何處理 01:04
    房租合同糾紛如何處理

    房屋租賃合同是指出租人將房屋交付給承租人使用,承租人支付租金的合同。如果雙方在租賃合同方面產(chǎn)生了糾紛,可以通過(guò)以下四種途徑解決。第一,雙方協(xié)商,自行解決彼此之間的矛盾,各自退一步,最終達(dá)到較為合適的方法來(lái)解決糾紛。第二,調(diào)解解決,這就需要通

    1,828 2022.04.17
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
有問(wèn)題
就會(huì)有解決辦法
在線咨詢(xún)

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助到您的?