開發(fā)商做房產(chǎn)證有什么風險嗎？
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開發(fā)商逾期交房的不利后果有：購房人不能要求或不要求解除合同的，開發(fā)商應當繼續(xù)履行合同、交付房屋，并按照合同約定向購房人支付違約金；購房人要求或可以要求解除合同的，開發(fā)商應當返還購房款本金及利息，并按照合同約定向購房人支付違約金以及賠付其他相關損失。
開發(fā)商贈送面積有以下法律風險： 一、到底是贈與所有權還是免費提供使用權，應該約定明確。 二、對共有部分面積的贈送，可能歸于無效。 三、“偷”來的面積無法獲得基于所有權的保護。
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開發(fā)商贈送面積有什么法律風險？開發(fā)商贈送面積有以下法律風險： 一、到底是贈與所有權還是免費提供使用權，應該約定明確。 二、對共有部分面積的贈送，可能歸于無效。 三、偷來的面積無法獲得基于所有權的保護。
2020.02.05 109 -
已經(jīng)破產(chǎn)開發(fā)商不做房產(chǎn)證還能辦房產(chǎn)證嗎？房地產(chǎn)開發(fā)公司破產(chǎn)的，房屋能不能辦理房產(chǎn)證主要看房屋有沒有被開發(fā)商進行抵押，房屋的報建程序是否合法，如果被抵押或者沒有相關證件的，不能辦理房產(chǎn)證。
2021.03.27 213 -
房產(chǎn)證抵押有什么風險房產(chǎn)證進行抵押是存在風險的，比如存在變現(xiàn)風險。一是變現(xiàn)成本大。抵押物的處置大抵要經(jīng)過起訴、評估、拍賣等幾個環(huán)節(jié)，每一個環(huán)節(jié)的費用都要銀行先行墊付，加之本金、利息，往往存在資不抵債的問題。 二是變現(xiàn)能力難度大。尤其是以鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)為抵押物的，由于
2021.01.23 746
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開發(fā)商辦房產(chǎn)證的風險
主要有三大類風險：1、缺少“五證”。即國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證及商品房預售許可證。沒有產(chǎn)權，不受法律保護，因此無法進行買賣、過戶、轉(zhuǎn)讓等，也無法辦理贈
2022-04-21 15,340 -
抵押房開發(fā)商有什么風險
可能會因為開發(fā)商的原因?qū)е路课荼环ㄔ号馁u
2022-10-24 15,340 -
開發(fā)商是“”購房有風險嗎
要看失信的原因的，房子可能已被查封。
2022-10-30 15,340 -
開發(fā)商是什么意思？購房有風險嗎？
有風險，開發(fā)商存在信用問題，可能在房屋開發(fā)及后續(xù)交房，辦理房產(chǎn)證等環(huán)節(jié)存在隱患，建議審慎購買。
2022-10-31 15,340
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01:07
開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權登記，我國相關法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領取房屋所有權登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,774 2022.05.11 -
01:23
12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證，還可以通過以下渠道投訴： 1、質(zhì)監(jiān)局，質(zhì)監(jiān)局會檢查開發(fā)商所蓋樓盤的質(zhì)量好壞，如果質(zhì)量不好的話，質(zhì)監(jiān)局會對開發(fā)商進行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動部門，如果開發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動局會對開發(fā)商依法處理，
16,420 2022.04.12 -
01:03
開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證怎么處理根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，逾期辦理房產(chǎn)證的處理辦法為： 1、交房日算起90天以內(nèi)開發(fā)商需完成辦理房產(chǎn)證，如果逾期屬于開發(fā)商違約。出賣人逾期交付房產(chǎn)證的行為，可能會給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔賠償責任。 2、我國房
877 2022.04.17
