房屋買賣違約金與違約金有什么區(qū)別
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合同當事人在訂立合同時，可以約定當一方違約時，需要按照違約的情況，向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。而定金屬于一種金錢擔保，當債務人履行了債務以后，定金應當作為價款的一部分或者返還給債務人。一個合同里面可以同時約定定金和違約金。
定金與違約金主要有以下區(qū)別： 1、適用方式不同，定金有雙倍返還的后果，違約金一般沒有該后果； 2、性質(zhì)不同，定金是對債權的擔保，是一種保證金，而違約金是對違約責任的承擔的一種預先約定。
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定金與違約金有什么區(qū)別?1、目的不同。定金是以確保債權的實現(xiàn)為根本目的,因此定金屬于擔保的一種形式。而違約金根本目的是制裁違約行為,是民事責任的承擔方式。 2、交付的時間不同。定金只能在合同履行之前交付,而違約金只能在當事人一方違約后交付。所以,定金具有預先給付和
2021.01.19 140 -
法定違約金與約定違約金有何區(qū)別法定違約金和約定違約金雖然性質(zhì)相同，但兩者有區(qū)別： 1、確定違約金的依據(jù)不同。法律對違約金的直接規(guī)定是確定違約金金額的依據(jù)。我國現(xiàn)行法律對違約金有兩種規(guī)定，一種是直接規(guī)定違約金比例。當事人違約時，違約金金額可計算違約金金額；另一種是法律只規(guī)
2022.04.15 380 -
房屋買賣違約金怎么約定違約金可以由買賣雙方依據(jù)自己的意愿協(xié)商確定，但如果發(fā)生糾紛，并不一定能完全按照約定的數(shù)額執(zhí)行。 如果合同中約定的違約金高于實際損失的30%，則認為違約金約定過高，需要適當調(diào)低;如果合同中約定的違約金低于實際損失； 則守約方除可主張違約金外，
2021.04.09 180
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房屋買賣合同的違約金與利息有什么區(qū)別
售房人與受讓人在簽訂房屋買賣合同中應約定違約責任，一方違反合同約定，應向對方支付違約金由于違約給對方造成的損失應當依法賠償。違約金的數(shù)額，雙方應當在合同中約定，沒有約定，并具有下列情形之一的，按照規(guī)定
2022-07-15 15,340 -
法定違約金與約定違約金有什么區(qū)別
法定違約金與約定違約金，雖然性質(zhì)是一樣的，但二者是有區(qū)別的： 1、確定違約金的依據(jù)不同。法定違約金，確定違約金數(shù)額的依據(jù)，是法律對違約金的直接規(guī)定。我國現(xiàn)行的法律，對違約金的規(guī)定有兩種情況，一種是法律
2023-02-28 15,340 -
違約金與約定金有什么區(qū)別
定金與違約金能否并用，如果當事人既約定了違約金，又約定了定金的，兩者不能并用，只能選擇其一。如果違約金不足以彌補損失的，可以要求增加；定金不足以彌補損失的，可以要求賠償損失。
2022-08-02 15,340 -
房屋買賣合同違約金與損失賠償有什么區(qū)別
一般來講，違約金是合同當事人在合同里預先約定的當一方不履行合同或不完全履行合同時，由該違約一方支付給守約方一定金額的財產(chǎn)。在我國的《合同法》里，違約金兼具補償性和懲罰性，但以補償性為主。也就是說，我國
2022-10-09 15,340
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買賣房屋違約金是多少房屋買賣合同的違約金由合同約定。房屋買賣合同中的違約金賠償標準要按照相關的司法解釋進行，即逾期付款的，按照未付購房款總額，違約金一般不得超過房款的30%。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)
1,678 2022.04.17 -
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房屋買賣違約金是多少房屋買賣合同的違約金，由合同雙方約定。合同的雙方當事人可以約定在一方違約時，給予違約方的一定的懲罰以及對守約方的救濟。也就是由違約方給付守約方相應的違約金。雙方當事人可以約定違約金，也可以約定違約金的計算方式。違約金數(shù)額通常與違約方造成的損
1,237 2022.04.17 -
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房屋買賣合同違約金怎么賠首先，根據(jù)意思自治原則，如果當事人就違約金的賠償有約定的，先按約定；沒有約定的，再按相關規(guī)定執(zhí)行。違約金的計算方式一般有兩種：1、以天數(shù)為基礎，按照已付款利息支付，從合同交房到實際交房計算。付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計算；2、根據(jù)
1,898 2022.04.15
