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可以委托他人辦理房產過戶手續(xù)嗎

2022-10-29 14:55

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江蘇在線咨詢顧問團

2022-10-29回復

房產過戶可以委托辦理,方法如下: 一、房產過戶一定要公證嗎 辦理房產過戶公證不是所有房產過戶必經程序,但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。 目前需要辦理公證的共有四類房產。第一類是個人繼承房產,應當到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產過戶時,除了提供相應的材料外,繼承權公證書不能缺少。 第二類是作為遺產分割的房產。首先遺囑要經過公證,并且在遺囑生效后,其法定繼承人或遺囑受益人,在根據遺囑內容分割遺產時,對于協(xié)商簽訂遺產分割協(xié)議也需要經過公證,然后才能辦理遺產過戶手續(xù)。 第三類是贈與的房產。贈與人要辦理《贈與公證書》,而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》,如此才能辦理過戶。另外,最后一類是涉外和港澳臺的過戶房產,該房產買賣協(xié)議也必須經公證部門公證后,才能到房地產交易中心辦理過戶手續(xù)。

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廣東律參律師事務所

可以委托他人辦理房產過戶。當你因為一些原因無法本人到場辦理房產過戶時,是可以委托他人代辦房產過戶的,但需要提供經過公證的授權委托書。委托他人代辦房產過戶時,你需要辦理授權委托書的公證。然房產過戶可以委托他人辦理,但房產所涉及的金額比較巨大,為了避免出現各種各樣的問題,最好還是親自去辦理。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

1.需要由雙方簽訂購房合同,簽訂購房合同之后需要由公證機關進行公證。2.買賣雙方需將上述提到的委托書,身份證明等相關文件交由代辦機構,由代辦機構攜帶相關資料,委托書等等前往房屋交易管理申請辦理房屋過戶。3.在接到房屋交易管理的書面同意通知之后,買賣雙方便可以繳納相關的稅費了。4.代辦機構就可以持有相關的證件和交稅的憑證前往房屋交易管理進行后的房產過戶手續(xù)辦理了,只要相關證件齊全,當時就可以辦理到新的房產證。整個房屋代辦過戶手續(xù)也就此結束了。

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