房屋過戶手續(xù)的辦理流程是怎樣的?
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房屋過戶辦理流程主要包括： 1、提交申請 雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格。 2、審查資料 當雙方當事人提交資料后，房地產管理部門會對其提供的有關資料進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復。 3、評估房產 房地產管理部門會對雙方當事人申報的成交價格進行核實，并根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估。 4、繳納稅費 房屋過戶會產生一定的交易稅費，當事人需要按照規(guī)定前往相關部門繳納稅費。 5、核發(fā)過戶單 雙方當事人的申請通過后，房地產管理部門會核發(fā)過戶單給當事人。 6、領取證書 辦理上述手續(xù)后，雙方當事人應憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國房地產管理法》的規(guī)定領取房地產權屬證書。
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房產過戶的辦理流程如下：1、提交申請，雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請；2、審查資料，當雙方當事人提交資料后，房地產管理部門會對其提供的有關資料進行審查；3、評估房產；4、繳納稅費；5、核發(fā)過戶單；6、領取證書。
離婚房屋過戶手續(xù)的辦理流程有以下這些：首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續(xù)后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： (1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證; (2)、到交易中心辦理轉繪; (3)、到房管局辦理免征契稅申請; (4)、辦理析產登記手續(xù)并繳交登記費; (5)、取證。
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