無償贈與房產夫妻雙方應怎么辦理過戶手續(xù)
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首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和建設部《城市房地產轉讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內從事房地產買賣贈與等轉讓行為，轉讓當事人必須簽訂書面轉讓合同。 合同應當載明的主要內容包括：雙方當事人的姓名或名稱住所，房地產權屬證書名稱和編號，房地產坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號(土地規(guī)劃局批準的每宗土地使用權證的編號)，土地使用權取得的方式及年限，房地產的用途或使用性質，成交的價格及支付方式，房地產交付使用的時間，違約責任，雙方約定的其他事項。 其次，應當辦理房屋過戶手續(xù)。辦理房產過戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復； 3、房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估； 4、房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費； 5、由房地產管理部門核發(fā)過戶單。 在辦理上述手續(xù)后，雙方當事人應憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國房地產管理法》的規(guī)定領取房地產權屬證書：①房屋權證書;②買賣合同(原件);③雙方當事人身份證原件及復印件;④房屋權登記申請書(收件窗口領取)。
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1、夫妻房子過戶手續(xù)之因解除婚姻關系而發(fā)生的房子過戶 夫妻之間解除婚姻關系的途徑有：雙方需要去民政部門進行離婚手續(xù)的辦理程序，就子女撫養(yǎng)、財產具體應怎樣分割等一系列的問題進行協議。因為夫妻之間解除婚姻的關系而造成的房產過戶的情況，雙方需要提供離婚證書和離婚之后的財產分割商議，通過夫妻雙方共同申請辦理，向法院提出離婚請求的，也可以是獲得房產的夫妻一方攜帶已經生效了的法律文書進行直接辦理。 2、夫妻房子過戶手續(xù)之房產證更名 辦理夫妻房產證更名手續(xù)的前提是已取得房屋權證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同。
(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。 (三)辦理公證。根據國家及本市的有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。 (四)辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。
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夫妻夫妻雙方辦理房產過戶怎么辦理辦理夫妻房產過戶的手續(xù)是：提交身份證件、結婚證件、戶口本、房產合同、房產證等資料至房地產管理部門審核，填寫表格與存量合同、繳納稅費，房地產管理部門核發(fā)過戶單。
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夫妻雙方房產過戶手續(xù)是什么在現實生活中，夫妻雙方往往因不同的原因需要把登記在自己名下的房屋過戶到對方名下，那么夫妻雙方房產過戶手續(xù)是什么呢？夫妻共同房產過戶可分為兩種情況： 1、婚姻存續(xù)期間的房產過戶手續(xù)婚姻存續(xù)期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方的話，需要雙方帶著
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如何辦理夫妻雙方房產過戶手續(xù)
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夫妻雙方房產過戶手續(xù)是什么？
夫妻雙方需要帶著身份證、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過戶屬于共有財產變更，不需要交稅。具體如下： 1、如果是房改房，需要提交原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許
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