贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦理手續(xù)

2021-03-13 192

普法內(nèi)容

(一)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書(shū)面形式。 (二)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 (三)辦理公證。根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。 (四)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條：贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢(xún)網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

2023贈(zèng)與房產(chǎn)如何過(guò)戶贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)有哪些
當(dāng)下有很多子女結(jié)婚所用的房子是父母贈(zèng)與的，這種父母贈(zèng)與的房產(chǎn)應(yīng)該如何過(guò)戶其他方式贈(zèng)與的房產(chǎn)又是如何過(guò)戶呢贈(zèng)予房產(chǎn)分為兩種情況：一種是“普通贈(zèng)予”，另外一種是“無(wú)償贈(zèng)予”普通贈(zèng)予也被稱(chēng)為“直系親屬”贈(zèng)予，需要提供雙方的關(guān)系證明，接受贈(zèng)予的范圍

2024-05-27 42
贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用是怎么樣的
、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買(mǎi)賣(mài)，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3％的房款、測(cè)繪費(fèi)： 1．36元平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)： 0．3％的房款。不過(guò)這個(gè)過(guò)戶再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20％的房款。

2024-05-10 27
房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶的手續(xù)麻煩嗎？是怎樣的？
房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶的手續(xù)不算很復(fù)雜。只需要贈(zèng)與雙方簽訂房屋贈(zèng)與協(xié)議，雙方持房產(chǎn)證到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)，繳納契稅、印花稅等稅費(fèi)，房管局就負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)。

2024-05-23 29

專(zhuān)業(yè)問(wèn)答更多>>

房產(chǎn)贈(zèng)與，過(guò)戶多久辦理房產(chǎn)證手續(xù)
一般贈(zèng)與后只需要辦理過(guò)戶，需要時(shí)間一般是20天左右，房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、

2022-04-16 15,340
繼承房產(chǎn)手續(xù)怎么辦理，贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理流程與辦理時(shí)間是什么
一、繼承房產(chǎn)手續(xù)怎么辦理（一）要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明；（二）到區(qū)或市公證處（原外銷(xiāo)商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的

2022-03-18 15,340
父母贈(zèng)與子女怎樣辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)
一、根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》規(guī)定：受贈(zèng)的房屋，須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)和契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。而且只有辦理了正式的所有權(quán)變更登記手續(xù)，房屋贈(zèng)與才算是具有了法律效力。

2022-04-17 15,340
贈(zèng)與房產(chǎn)手續(xù)已辦理沒(méi)過(guò)戶離婚怎樣辦理
辦理贈(zèng)與，先要去公證處辦理贈(zèng)與公證，然后到房地產(chǎn)交易中心辦理贈(zèng)與過(guò)戶。需提交材料： 1、房屋所有權(quán)證 2、贈(zèng)與雙方（包括贈(zèng)與方配偶）身份證原件及復(fù)印件 3、當(dāng)事人因故不能到場(chǎng)，需出具經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)

2023-06-23 15,340

法律短視頻更多>>

01:26
房產(chǎn)贈(zèng)與需要哪些手續(xù)
房屋贈(zèng)與需要辦理的手續(xù)： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同或者協(xié)議。 2、辦理公證，一般情況下贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，可至不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行公證。 3、辦理贈(zèng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人需要前往房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)相關(guān)的變

994 15,340
01:40
贈(zèng)與房產(chǎn)不過(guò)戶有效嗎
贈(zèng)與房屋不過(guò)戶有效嗎只簽訂贈(zèng)與合同或者口頭贈(zèng)與，就算已經(jīng)實(shí)際交付了房產(chǎn)，只要沒(méi)有辦理過(guò)戶的，贈(zèng)與行為就不算有效。由于我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，涉及不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毥?jīng)過(guò)房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力。現(xiàn)實(shí)生活

3,361 15,340
01:01
怎么辦理房產(chǎn)過(guò)戶
辦理房產(chǎn)過(guò)戶的流程為： 1、雙方當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶登記申請(qǐng)，填寫(xiě)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷(xiāo)售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否

4,776 15,340

房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 合伙人

擅長(zhǎng)：刑事辯護(hù)、民事訴訟

咨詢(xún)律師

134-1035-7909

主講嘉賓

久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦理手續(xù)