怎樣處理二手房買賣后遲遲不遷出戶口
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開發(fā)商遲遲不交房，可以分兩步走。首先可以與開發(fā)商就逾期交房事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則根據(jù)購(gòu)房合同關(guān)于逾期交房違約責(zé)任的規(guī)定要求開放商承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
對(duì)于賣方不遷出戶口的，可以雙方進(jìn)行協(xié)商，雙方通過協(xié)商意見不一致的，買房可以向人民法院提起訴訟。對(duì)于以遷入居所為主要目的的買房人，可以在合同補(bǔ)充協(xié)議中約定，出賣人因特殊原因不能遷出戶口的，買受人有權(quán)單方面解除否方合同。
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二手房買賣推遲過戶違約嗎二手房買賣推遲過戶違約，未依約履行即算違約。依法成立的二手房買賣合同受法律保護(hù)，合同當(dāng)事人需要依照約定履行合同內(nèi)容，不能輕易不履行或者違約毀約。
2021.03.07 166 -
二手房買賣推遲過戶違法嗎二手房買賣推遲過戶不是違法，而是違約。違約行為是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)的行為。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.02.25 140 -
在二手房買賣中賣方不遷出戶口該如何處理在二手房買賣中賣方不遷出戶口合同中有相關(guān)約定按照約定進(jìn)行處理，合同中無約定或約定不明的可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶇f(xié)助遷出戶口，協(xié)商不成的可以至法院起訴，要求賣方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
2020.11.08 133
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買二手房九年了，前戶主戶口遲遲不遷出?
《》規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見
2022-09-20 15,340 -
二手房買賣后戶口遷不出怎么辦
1、如果你們之間的房屋買賣合同“對(duì)戶口遷出有時(shí)間規(guī)定并約定違約金”，你不能遷出應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任；2、如果合同沒有規(guī)定，購(gòu)房者沒有勝算的，法院應(yīng)該駁回他的起訴；3、因?yàn)槟愕膽艨诓荒苓w出對(duì)他是沒有什么影響
2022-02-18 15,340 -
戶口不遷出在買賣二手房的怎么處理
因買賣已發(fā)生轉(zhuǎn)移，現(xiàn)權(quán)利人或者承租人申請(qǐng)將房屋內(nèi)原有戶口遷出的，房屋所在地公安派出所應(yīng)當(dāng)通知原有戶口人員遷出，對(duì)拒不遷出或者無法通知的，可以直接將其戶口遷入社區(qū)公共戶。
2022-07-17 15,340 -
買了二手房賣方不遷出戶口怎么處理
買了二手房賣方不遷出戶口，只要合同對(duì)此有明確約定遷出戶口的時(shí)間，可以根據(jù)合同要求其盡快遷出戶口。否則對(duì)方在約定期限內(nèi)不履行遷戶口的義務(wù)，屬于違約。因此造成的損失，可以要求對(duì)方賠償。根據(jù)《民法典》第五百
2022-05-12 15,340
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01:04
買房人遲遲不過戶怎么辦簽訂房屋買賣合同后，賣方協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)是賣方的義務(wù)。通常情況下賣方如果不協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，是違反合同約定的。買方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商成功的話，直接到房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)即可。如果協(xié)商不成的，買方準(zhǔn)
3,971 2022.04.15 -
01:07
客戶遲遲不給貨款怎么辦客戶遲遲不給貨款，發(fā)生糾紛的，可通過以下途徑解決： 1、可與對(duì)方負(fù)責(zé)人協(xié)商解決，要求其盡快支付貨款； 2、債權(quán)人也可以向人民法院申請(qǐng)支付令，要求其支付應(yīng)當(dāng)支付的貨款； 3、如果找不見對(duì)方客戶，或者通過以上方式不能解決的，可向有關(guān)人民法院提起
1,661 2023.01.04 -
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客戶遲遲不還錢怎么起訴客戶遲遲不還錢的，當(dāng)事人可以準(zhǔn)備好起訴狀和證明客戶拖欠貨款不還錢的證據(jù)到法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，原告人應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。起訴狀要寫明原被告身份信息、訴訟請(qǐng)求和事實(shí)與理由。需要
1,761 2022.04.15
