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建筑物的消防安全問題由誰來管

2022-05-20 10:40

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建筑物專有部分的消防安全業(yè)主負責,共有部分的消防安全由業(yè)主共同負責,并應當確定責任人對建筑物共有部分的疏散通道、安全出口、消防設施和消防車通道等實行統(tǒng)一管理。未實行統(tǒng)一管理的建筑物,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應當協(xié)調(diào)、指導業(yè)主制定防火安全公約,督促確定消防安全管理人,落實消防安全措施。物業(yè)服務企業(yè)承接物業(yè)管理時,應當查驗共用消防設施的完好狀況,做好查驗、交接記錄,并告知業(yè)主委員會,未成立業(yè)主委員會的,應當及時告知全體業(yè)主。

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高層建筑的消防安全職責應由高層建筑的業(yè)主、使用人負責。高層建筑有兩個以上業(yè)主、使用人的,各業(yè)主、使用人對其專有部分的消防安全負責,對共有部分的消防安全共同負責。按照我國住宅設計規(guī)范,高層住宅意為十層及十層以上的建筑。高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物,按它的外部體形可分為塔式、板式和墻式;按它的內(nèi)部空間組合可分為單元式和走廊式。

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