工程款抵押房子合法嗎
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最該人民法院《關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》中規(guī)定，開發(fā)商可以以出賣、抵押房屋產(chǎn)權(quán)的形式償付工程款。因此，這樣抵押的房子產(chǎn)權(quán)是合法的，可以交易。但購買此類房屋，在辦理相關(guān)手續(xù)時要注意直接與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，其次，要注意開發(fā)商是否取得商品房預(yù)售許可證，沒有預(yù)售許可證的房子是不能出售的，針對這類房子，要在與開發(fā)商簽訂購買協(xié)議時，約定開發(fā)商如果不能按期交付房屋所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，盡可能地加重違約責(zé)任，防止開發(fā)商逃避責(zé)任。
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工程抵押房可以抵押嗎？工程抵押房在滿足以下任一條件時是可以買的： 1、是持有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證； 2、出賣方有商品預(yù)售許可證； 3、經(jīng)抵押權(quán)人同意。在實務(wù)中，買工程抵押房是有一定風(fēng)險的，經(jīng)常會出現(xiàn)開發(fā)商因為還不起在銀行的貸款而導(dǎo)致房子被拍賣的情況，在這種情況下買房
2020.07.27 476 -
工程合同抵押貸款借款人向承辦銀行提出借款申請，銀行工作人員銀行收取資料并初步審批，中心工作人員中心審批，銀行工作人員生成合同,辦理抵押,掃描抵押資料，銀行工作人員銀行規(guī)模審批，中心工作人員中心規(guī)模審批及財務(wù)審核。
2021.02.27 149 -
房子二次抵押貸款流程關(guān)于房子二次抵押貸款流程，第一步是向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，提交申請后等待銀行審核，申請通過后，提交貸款資料給銀行審核，審核好后就和銀行簽訂合同、辦理合同公證手續(xù)，手續(xù)辦理完畢后，等待銀行發(fā)放貸款。需要注意的是申請時銀行會提出自己的申
2022.04.12 1,432
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房子抵押貸款合法嗎
就目前的市場而言，房價的增長速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過利息。抵押貸款的利息遠(yuǎn)高于抵押貸款，住房抵押貸款的利率通常比基準(zhǔn)利率高出30％％，遠(yuǎn)高于抵押貸款利率，在抵押過程中，會產(chǎn)生很多額外的費用，如房屋評估費、抵押登記
2022-01-05 15,340 -
抵押工程款的房子可以買嗎
工程抵款房是可以買的。工程抵款房是指開發(fā)商無資金支付工程款，就拿房屋抵作工程價款來給建筑方，建筑方通過與開發(fā)商簽訂工抵房合同并辦理房屋產(chǎn)權(quán)證來獲得房屋物權(quán)。工抵房也是由出讓地建設(shè)的房屋，是有房產(chǎn)證的。
2021-12-27 15,340 -
工程抵款房是合法房產(chǎn)嗎
可靠，工程抵押房屋簡單地說，是開發(fā)商將房屋實物交付給施工方以充分抵消商品房的建設(shè)項目資金。工業(yè)抵押房屋與同一房地產(chǎn)中的其他商品房沒有本質(zhì)區(qū)別，購買時正?？紤]位置、樓層、方向、房屋類型等。需要注意的一點
2022-01-05 15,340 -
房子抵押貸款的流程
1、首先確認(rèn)房屋未辦理過抵押登記 2、提交銀行所需資料 (1)借款人身份證，戶口薄 (2)借款人婚姻狀況證明：未婚需出具未婚證，離婚需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未婚)，已婚需出具配偶身份證
2022-04-17 15,340
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
01:06
借款抵押合同有效嗎借款抵押合同屬于要式合同。借款抵押合同只要合同雙方當(dāng)事人是自愿簽訂的、不違反法律的規(guī)定，就是有效的。在借款抵押合同中，雙方需要明確被擔(dān)保債務(wù)的種類、數(shù)額，債務(wù)人的履行期限，抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所有權(quán)歸屬等，以及擔(dān)保范圍。普通物品的抵押
2,561 2022.04.17
