但他和售樓處沒(méi)有簽訂正式的購(gòu)房合同。然后我們之間簽一個(gè)房屋買賣的協(xié)議，請(qǐng)問(wèn)我們之間的協(xié)議不公證可以嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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簽好購(gòu)房合同要注意的事 1、弄清楚合同中的當(dāng)事人 在新房買賣過(guò)程中合同簽署涉及兩個(gè)當(dāng)事方：一為購(gòu)房者，一個(gè)是開(kāi)發(fā)商?！ ≠?gòu)房者，即購(gòu)房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。 2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn);違約責(zé)任。 3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時(shí)間給首付款、過(guò)戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過(guò)戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場(chǎng)才可以過(guò)戶、在交房時(shí)要查看清楚對(duì)方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi);這一點(diǎn)在購(gòu)房簽合同注意事項(xiàng)中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來(lái)在過(guò)戶的時(shí)候會(huì)非常麻煩的，有可能為自己帶來(lái)?yè)p失。 4、明確違約責(zé)任：和賣方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠(chéng)信履行二手房買賣合同的保障。實(shí)踐中，小額的定金處罰或簡(jiǎn)單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”，缺少實(shí)際效果。
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三方協(xié)議是高校、應(yīng)屆畢業(yè)生及用人單位三方訂立關(guān)于畢業(yè)生到公司就業(yè)相關(guān)問(wèn)題的協(xié)議，實(shí)質(zhì)上是一種普通的民事協(xié)議，因此不受勞動(dòng)合同法調(diào)整。同時(shí)，我國(guó)法律雖規(guī)定畢業(yè)生、用人單位和學(xué)校應(yīng)當(dāng)簽訂三方協(xié)議，但并未對(duì)不簽三方協(xié)議的出發(fā)做任何規(guī)定。為了更好的確保應(yīng)屆畢業(yè)生作為勞動(dòng)者的合法權(quán)益，當(dāng)公司不愿意簽訂三方協(xié)議的時(shí)候，也可以直接與公司簽訂勞動(dòng)合同。
關(guān)于利用注銷企業(yè)公章簽拆遷協(xié)議是不合法的。企業(yè)注銷也就是公司注銷，是指當(dāng)一個(gè)公司宣告破產(chǎn)，被其它公司收購(gòu)、規(guī)定的營(yíng)業(yè)期限屆滿不續(xù)、或公司內(nèi)部解散等情形時(shí)，公司需要到登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷，終止公司法人資格的過(guò)程。同時(shí)公司注銷之后，公司的公章也應(yīng)該進(jìn)行收回、銷毀。所以當(dāng)公司注銷后，公司的法人沒(méi)有了，公司也不存在了，這個(gè)時(shí)候再用這個(gè)被注銷企業(yè)的公章簽訂拆遷協(xié)議自然也是沒(méi)有法律效力的。
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公司之間簽訂的協(xié)議合法嗎公司之間簽訂的協(xié)議滿足合同的有效條件的合法。無(wú)效的合同是損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益、集體或第三人利益的合同或違背法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的合同等。
2021.01.17 189 -
個(gè)人之間房屋買賣協(xié)議有效嗎個(gè)人之間房屋買賣協(xié)議是否有效要看情況，需要滿足以下條件： 一、簽訂購(gòu)房合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力； 二、購(gòu)房合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá)； 三、購(gòu)房合同不違反法律和社會(huì)公共利益。
2021.03.21 121 -
只簽居間協(xié)議的不能簽房屋買賣合同簽訂《居間合同》并支付定金后，由于雙方無(wú)法就房屋買賣涉及的具體問(wèn)題達(dá)成一致的，雙方最終未能簽訂房屋買賣合同屬于不能歸責(zé)于雙方的原因，合同雙方對(duì)此并不對(duì)此承擔(dān)違約責(zé)任，賣方應(yīng)當(dāng)退還定金。
2020.01.26 357
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集資房轉(zhuǎn)讓合同有效嗎？我們之間所簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效
你們之間進(jìn)行的所謂集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議因違反法律的規(guī)定，所以不生效。根據(jù)我國(guó)《房地產(chǎn)法》規(guī)定，房屋所有權(quán)屬不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)自物權(quán)憑證確權(quán)之日才能明確所有權(quán)歸屬，所以，這套房子至今為止尚不具備交易買賣的條件
2022-02-04 15,340 -
簽訂三方協(xié)議后，公司要求簽正式合同，合同時(shí)應(yīng)該和我們簽訂合同嗎？
1、單位應(yīng)該跟你在簽訂正式的勞動(dòng)合同，三方協(xié)議大多為為了學(xué)校統(tǒng)計(jì)就業(yè)率使用的，不能代替正式的勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者一入職就應(yīng)簽訂勞動(dòng)合同，無(wú)論是否在試用期。 2、如果你現(xiàn)在還是在試用期，那么可以提前三天解除
2022-04-07 15,340 -
簽訂三方協(xié)議后, 公司要求簽正式合同, 合同時(shí)應(yīng)該和我們簽訂合同嗎?
1、單位應(yīng)該跟你在簽訂正式的勞動(dòng)合同，三方協(xié)議大多為為了學(xué)校統(tǒng)計(jì)就業(yè)率使用的，不能代替正式的勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者一入職就應(yīng)簽訂勞動(dòng)合同，無(wú)論是否在試用期。 2、如果你現(xiàn)在還是在試用期，那么可以提前三天解除
2022-04-08 15,340 -
簽訂三方協(xié)議后, 公司要求簽正式合同, 合同時(shí)應(yīng)該和我們簽訂合同嗎
1、單位應(yīng)該跟你在簽訂正式的勞動(dòng)合同，三方協(xié)議大多為為了學(xué)校統(tǒng)計(jì)就業(yè)率使用的，不能代替正式的勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者一入職就應(yīng)簽訂勞動(dòng)合同，無(wú)論是否在試用期。 2、如果你現(xiàn)在還是在試用期，那么可以提前三天解除
2022-03-22 15,340
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01:17
私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書(shū)有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要符合我國(guó)法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認(rèn)定房屋買賣合同效力的作用：在于解決是否受法律保護(hù)的問(wèn)題，同時(shí)，也維護(hù)了雙方在交易時(shí)的安全。 買賣房屋協(xié)議必須采用書(shū)面的形式來(lái)訂立，因?yàn)樵谵k理房子過(guò)戶的登記時(shí)，需要提交房
1,050 2022.04.15 -
01:17
沒(méi)簽購(gòu)房協(xié)議定金退嗎定金是指，當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。在購(gòu)房時(shí)，定金通常是擔(dān)保合同成立的成約定金。如果在購(gòu)房協(xié)議簽訂前，購(gòu)房者就要求退定金。依據(jù)《民法典》關(guān)于定金罰則的規(guī)定，其作為給付定金的一方，由于不
1,553 2022.04.15 -
01:12
私人之間樓房買賣合同怎么寫(xiě)私人之間的樓房買賣合同在簽訂的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎，合同的條款也要仔細(xì)的斟酌。首先合同里面要寫(xiě)清楚交易的標(biāo)的，也就是房屋的情況。除了要寫(xiě)明房屋的位置，面積，裝飾裝修情況外，還要寫(xiě)清楚房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，房屋是否存在貸款，是否存在抵押或者是否有其他權(quán)利
687 2022.04.17
